Przetarg na obiekt / lokal: Suwałki, Tadeusza Kościuszki

---

Prezydent Miasta Suwałk podaje do publicznej
wiadomości, że ogłasza rokowania na sprzedaż zabudowanej nieruchomości stanowiącej
własność Skarbu Państwa.
1. Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana, stanowiąca własność Skarbu Państwa oznaczona
w ewidencji gruntów jako działka nr 10192 o powierzchni 0,0180 ha, nr 10193
o powierzchni 0,1110 ha i nr 10194/1 o powierzchni 0,1226 ha, położona przy
ul. Tadeusza Kościuszki 120 w Suwałkach, posiadająca urządzoną księgę wieczystą
nr SU1S/00002800/5.
2. Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana jest dwoma murowanymi budynkami handlowo
usługowymi oraz murowanym budynkiem garażu. Jeden budynek o funkcji handlowo
usługowej (część hotelowa) o powierzchni zabudowy 536 m² o trzech kondygnacjach
nadziemnych oraz jednej podziemnej o łącznej powierzchni użytkowej 1764,50 m². Drugi
budynek (część gastronomiczna) o powierzchni zabudowy 585 m² o jednej kondygnacji
nadziemnej oraz jednej podziemnej o łącznej powierzchni użytkowej 888,60 m². Przy
budowie tego budynku została przekroczona granica działki i jego część znajduje się na
działce nr 10191/1 о powierzchni 0,0142 ha, której właścicielem jest Związek
Nauczycielstwa Polskiego z siedzibą w Warszawie. Garaż posiada powierzchnię
zabudowy 18 m². Na fragmencie działki nr 10193 znajdują się nakłady obce w postaci
części budynku garażu. Na działce nr 10192 zlokalizowane jest przyłącze wodociągowe,
kanalizacji sanitarnej i elektroenergetyczne niskiego napięcia, na działce nr 10193
znajduje się przyłącze kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej oraz przewód
oświetleniowy, natomiast na działce nr 10194/1 zlokalizowana jest sieć i przyłącze
kanalizacji deszczowej, przewód oświetleniowy oraz przyłącze ciepłownicze. Nabywcа
zobowiązany będzie do nieodpłatnego znoszenia tych sieci i przyłączy oraz nieodpłatnego
udostępniania wejścia na grunt w przypadku ich awarii bądź konserwacji. Ponadto
Nabywca będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na
czas nieoznaczony na rzecz właściciela sieci ciepłowniczej - Przedsiębiorstwa
Energetyki Cieplnej w Suwałkach Spółki z 0.0., polegającej na znoszeniu sieci
cieplnej, a w tym na prawie swobodnego dostępu - dojścia i dojazdu, tj. korzystania przez
PEC w Suwałkach Sp. z o.o. z nieruchomości wyżej opisanej, oznaczonej nr
geodezyjnym 10194/1 objętej księgą wieczystą SU1S/00002800/5, w celu naprawy,
remontu, konserwacji i modernizacji oraz rozbudowy istniejących na nieruchomości
urządzeń służących do przesyłu energii cieplnej. Zobowiązany będzie również do
powstrzymania się od działań, które uniemożliwiłyby dostęp do urządzeń przesyłowych,
w szczególności powstrzymywania się od dokonywania w odległości 1,5 m od sieci
ciepłowniczej jakichkolwiek nasadzeń drzew i krzewów głęboko korzeniących się oraz
lokalizowania obiektów w sposób trwale związany z gruntem, jak również innych działań
lub zaniechań, które mogłyby spowodować uszkodzenie urządzeń przesyłowych. W
przypadku kolidowania sieci z nową inwestycją, nabywca dokona jej przełożenia na
wniosek i koszt własny za zgodą właściciela sieci.

Cena wywoławcza nieruchomości: 1892000 zł (słownie: jeden milion osiemset
dziewięćdziesiąt dwa złote).
Sprzedaż zwolniona od podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT.
Termin i miejsce rokowań:
Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 10 września 2026 r. o godz. 9:00 W
siedzibie Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1, 16-400 Suwałki,
w sali nr 146.
Warunki przystąpienia do rokowań:
- zgłoszenie uczestnictwa w rokowaniach (załacznik nr 1) wraz z dokumentami
i oświadczeniami (załacznik nr 2 i nr 3) należy składać w zaklejonej kopercie w punkcie
podawczym Urzędu Miejskiego w Suwałkach przy ul. Mickiewicza 1, 16-400 Suwałki
do dnia 7 września 2026 roku godz. 10:00 z dopiskiem„Zgłoszenie udziału
w rokowaniach na sprzedaż działek nr 10192, 10193 i 10194/1 położonych przy
ul. Tadeusza Kościuszki 120 w Suwałkach";
warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłacenie zaliczki na zabezpieczenie
kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy - w wysokości 190 000 zł
(słownie: sto dziewięćdziesiąt tysięcy złotych), przelewem na rachunek Urzędu
Miejskiego w Suwałkach nr 76 1240 5211 1111 0000 4929 8215 Bank Pekao S.A.
Oddział w Suwałkach;