Przetarg na obiekt / lokal: Szklary Górne, gm. Lubin, lubiński

---

Zarząd Powiatu Lubińskiego
ogłasza trzecie rokowania na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej zespół
pałacowo-parkowy, położonej w Szklarach Górnych, gmina Lubin, stanowiącej własność Powiatu
Lubińskiego.
Przedmiotem trzecich rokowań jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w obrębie Szklary Górne, gmina
Lubin, oznaczona geodezyjnie jako dz. nr 223/19 o pow. 8,8079 ha i dz. nr 223/7 o pow. 0,0098 ha zabudowana
budynkiem pałacu o pow. użytkowej 2791,45 m2 wpisanym do rejestru zabytków pod nr A/3362/271 z dnia
11.05.1951 r., budynkiem warsztatowo-szkoleniowym o pow. użytkowej 185 m2
, budynkiem szkoleniowym o pow.
użytkowej 259,15 m2
, budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 75 m2
, budynkiem gospodarczym o pow.
użytkowej 45 m2
, boiskiem o nawierzchni sztucznej oraz placem zabaw. Na terenie dz. nr 223/7 znajduje się park
wpisany do rejestru zabytków pod nr A/3363/690/L. Dla przedmiotowych nieruchomości w Sądzie Rejonowym
w Lubinie V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Nr LE1U/00059914/2, stanowiąca
własność Powiatu Lubińskiego.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości Szklary Górne w odległości koło 10 km od ścisłego
centrum miasta Lubina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa sakralna i mieszkaniowa.
Nieruchomość posiada pośredni dostęp do dróg publicznych - droga publiczna prowadząca do Lubina - droga
dwukierunkowa o nawierzchni utwardzonej. Na terenie działki istnieją dwa wjazdy. Działka jest uzbrojona: eN, w, k, g
- sieć wodociągowa niezinwentaryzowana. Na terenie działki 223/7 znajduje się komora, w której znajduje się główny
zawór odcinający wodę do wszystkich budynków ośrodka oraz zabudowań wielorodzinnych. W procesie wyceny
nieruchomości uwzględniono służebność korzystania z infrastruktury (służebność przesyłu) wraz ze służebnością
gruntową jako prawo przejścia i przejazdu przez część działki nr 223/19. Prawo to również oszacowano na rzecz
właścicieli lokali budynków wielorodzinnych. W przypadku zbycia nieruchomości należy ustanowić służebność
gruntową na rzecz właścicieli lokali budynków wielorodzinnych na działce nr 223/5. Służebność będzie ustanowiona
pasem istniejącej utwardzonej drogi o długości 120 m i szerokości 7 m o pow. 840 m2
. Na terenie nieruchomości,
oznaczonej jako działka nr 223/19 znajduje się przepompownia ścieków, która dnia 13.02.2023 r. została
protokolarnie przekazana na rzecz Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Gminy Lubin.

Warunki rokowań:
1. Rokowania odbędą się w dniu 18 sierpnia 2025 r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Lubinie,
ul. Jana Kilińskiego 12b, sala nr 128, I piętro.
2. Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w trybie rokowań.
3. Cena nieruchomości (wywoławcza) wynosi 4.000.000,00 zł (słownie: cztery miliony złotych 00/100). Cena
nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r.
o podatku od towarów i usług.
4. Zgłoszenia należy składać w zamkniętych i opisanych kopertach "Rokowania na sprzedaż nieruchomości
położonej w Szklarach Górnych" do dnia 11 sierpnia 2025 r. w Kancelarii Ogólnej (pok. 113) Starostwa
Powiatowego w Lubinie, ul. Jana Kilińskiego 12b.
4. Zaliczkę w kwocie: 200.000,00 zł (dwieście tysięcy złotych 00/100) należy wnieść w pieniądzu przez wpłatę
przelewem na konto depozytowe Starostwa Powiatowego w Lubinie: PKO BP, nr konta - 08 1020 5226 0000
6702 0775 4353, najpóźniej do dnia 11 sierpnia 2025 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu
środków pieniężnych na wskazany rachunek Starostwa Powiatowego w Lubinie. W tytule przelewu należy wpisać:
"Zaliczka na nabycie nieruchomości w Szklarach Górnych, gm. Lubin''.