Przetarg na obiekt / lokal: Szydłowiec

---

Ciepłownia Miejska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą
w Szydłowcu, ul. Radomska 48A, 26-500 Szydłowiec

ogłasza:

nieograniczony  przetarg  ustny  w  drodze  publicznej  licytacji

Przedmiot przetargu i jego organizator

* Ciepłownia Miejska spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą
w Szydłowcu, ul. Radomska 48A, 26-500 Szydłowiec, wpisana do rejestru przedsiębiorców KRS prowadzonego przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku VI Wydział Gospodarczy KRS pod numerem 0000090177, NIP 799-18-29-245, REGON: 672300836 (zwana także w dalszej części "Organizatorem") ogłasza i przeprowadza nieograniczony przetarg  ustny w trybie publicznej licytacji na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, położonej w Szydłowcu przy ul. Wschodniej 1, składającej się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów nr 5282/36 i 5282/37 o łącznej powierzchni 261 m2,  wraz z prawem własności zabudowy, tj. budynku po byłej kotłowni o powierzchni użytkowej 203,5 m2 oraz działki 5282/38 o pow. 277m2 mającej kształt nieregularny. Teren działki 5282/38 zajmuje w całości zagłębione pomieszczenie stanowiące niegdyś magazyn opału dla kotłowni i pomieszczenie używane do wywozu szlaki. Dla całej nieruchomości w skład, której wchodzą wyżej wymienione działki Sąd Rejonowy w Szydłowcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą za numerem RA1S/00008364/0.
* Nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, przy ulicy utwardzonej z pełną siecią infrastruktury technicznej.
* Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio od ul. Wschodniej.
* Nieruchomość położona jest na terenie, który jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – uchwała Rady Miasta nr 212/XLIII/09 z 23 września 2009 r.
* Stan prawny nieruchomości.
* Stan prawny przedmiotowej nieruchomości ustalono na podstawie Księgi  Wieczystej o numerze nr RA1S/00008364/0 prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Szydłowcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o nr 5282/36 o  pow. 76 m2 , działka nr 5282/37o pow. 185 m2 oraz działka nr 5282/38 o pow. 277m2  położone są w Szydłowcu przy ul. Wschodniej 1, stanowi własność Gminy Miasta Szydłowiec. Natomiast użytkownikiem wieczystym tej nieruchomości oraz właścicielem budynku na niej posadowionego, stanowiącego oddzielny od gruntu przedmiot własności, jest Organizator.
* Na działce znajduje się budynek po byłej kotłowni o pow. użytkowej 203,50m2 (wg inwentaryzacji właściciela), który jest 1-kondygnacyjny i został częściowo zagłębiony w gruncie. W budynku tym zlokalizowany jest wolny lokal użytkowy o pow. użytkowej 160,35m2. Pozostała część budynku tj. 203,50m2 – 160,35m2 = 43,15m2 wykorzystywana jest jako warsztat, pompownia oraz stosowny udział w pomieszczeniach komunikacyjnych, które to zajęte są dla potrzeb właściciela budynku, tj. Organizatora. Organizator oświadcza, że będzie wykorzystywał zajęte przez niego pomieszczenia jeszcze przez okres 10 lat. Prawo użytkowania wieczystego oraz prawo własności budynku posadowionego na tej nieruchomości, a stanowiącego odrębną od gruntu własność,  zostaną obciążone na rzecz Organizatora służebnością, polegającą na niczym nie ograniczonym dostępie do wyżej wymienionych pomieszczeń i użytkowaniem ich zgodnie z przeznaczeniem, za jednorazową odpłatnością wypłaconą z góry nabywcy prawa użytkowania wieczystego oraz zabudowy nieruchomości. Ustanowiona służebność będzie stanowiła obciążenie prawa użytkowania wieczystego oraz nieruchomości budynkowej.

Ponadto przez pomieszczenie magazynu opału i szlaki na działce 5282/38 przechodzi rurociąg ciepłowniczy z rur preizolowanych Dn 80/160. Organizator zastrzega sobie także ustanowienie nieodpłatnej, nieograniczonej w czasie służebności przesyłu polegającej na znoszeniu istnienia na nieruchomości obciążonej wyżej wskazanego rurociągu ciepłowniczego oraz na prawie korzystania z tej nieruchomości w zakresie niezbędnym do eksploatacji, konserwacji, remontów i modernizacji tego rurociągu wraz z prawem wejścia i wjazdu na jej teren sprzętem do tego niezbędnym

III. Możliwość obejrzenia nieruchomości

Przedmiotową nieruchomość oraz posadowiony na niej budynek można oglądać w terminie do dnia 04.05.2022 roku. Dokumenty związane z nieruchomością oraz Regulamin zbycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z zabudową w trybie nieograniczonego przetargu ustnego (zwany dalej: „Regulaminem”) dostępne są w tym samym terminie w siedzibie Organizatora przy ul. Radomskiej 48A w Szydłowcu od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 14:00.
Z dokumentami dotyczącymi nieruchomości oraz posadowionym na niej budynku można się zapoznać, po uprzednim uzgodnieniu z Organizatorem,  kontakt w  sprawie: Pan Tadeusz Kamiński, tel. /48/ 617-08-82, e-mail: _cieplowniaszydlowiec@interia.pl_.

IV. Miejsce oraz termin przetargu

Przetarg odbędzie się dnia 06.05.2022 r. o godz. 10.00 w siedzibie Organizatora przy ul. Radomskiej 48A w Szydłowcu.

V. Cena wywoławcza

1. Cena wywoławcza prawa użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z prawem własności posadowionego na nieruchomości budynku stanowiącego odrębną od gruntu własność Organizatora wynosi łącznie: 176 400,00 zł netto (słownie: sto siedemdziesiąt sześć tysięcy czterysta złotych netto).

2. Określona w punkcie 1 cena jest ceną netto i nie zawiera podatku VAT.  Podatek VAT zostanie doliczony do ww. kwoty, o ile według stanu prawnego na dzień sprzedaży zajdą przesłanki jego naliczenia.

3. Wartość służebności, o której mowa w pkt II.2., wynosi 60 000,00 zł netto     ( słownie sześćdziesiąt tysięcy złotych netto).

Wyszczególnienie:

- nieruchomość zabudowana – 166 000,00zł

- nieruchomość niezabudowana – 10 400,00zł

Sposób przeprowadzenia przetargu, wysokość wadium oraz zasady jego wpłaty, warunki uczestnictwa w przetargu oraz postanowienia dotyczące zawarcia umowy z uczestnikiem przetargu którego oferta zwycięży określa ogłoszenie  o przetargu opublikowane na stronie internetowej Organizatora oraz Regulamin.