Licytacja komornicza obiektu / lokalu: braniewski, gm. Braniewo, Szyleny

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  21-08-2023 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Szyleny,  14-500 Braniewo , dla której  Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Braniewa (uchwała nr 3/V/2007) nieruchomość leży na obszarze Strefa Szylen, podstrefa O tj. rozproszona zabudowa zagrodowa, tereny rolne. Działka nr 420/1 o kształcie nieregularnym, wynikającym z podziału geodezyjnego. Teren działki płaski, działka nieogrodzona. Posiada pośredni dostęp do drogi publicznej na działce nr 60 (droga gruntowa) poprzez działkę nr 420/2. Użytki na działce to N - 0,0696 ha, LsIII - 0,1308 ha, ŁIV - 0,7540 ha, PsIII - 3,8152 ha, W-PsIII - 0,0318 ha, RIV - 4,9756 ha, S-RIVa - 0,3011 ha. Łączna powierzchnia działki wynosi 10,0781 ha. Działka nr 420/2 o kształcie nieregularnym, wynikającym z podziału geodezyjnego. Teren działki płaski, działka częściowo ogrodzona. Posiada bezpośredni dostępo do drogi publicznej na działce nr 60 (droga gruntowa). Działka uzbrojona w energię elektryczną oraz przyłącze wodno-kanalizacyjne.Użytki na działce to N - 0,0026, ŁIV - 0,0090 ha, RIVa - 0,1109 ha, S-RIVa - 0,0503 ha, BR-RIVa - 0,3208 ha. Łączna powierzchnia działki to 0,4936 ha. Na działce znajdują się 3 budynki - budynek mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze. Budynek mieszkalny - murowany w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, wolnostojący, z częściowym podpiwniczeniem, wybudowany w 1968 r. Powierzchnia zabudyowy budynku to 134 m2, a powierzchnia użytkowa 131 m2. Budynek przekryty dachem dwuspadowym pokrytym blachą ocynkowaną. Stropy drewniane, belkowe. Wszystkie ona PCV. Budynek ogrzewany z pieca własnego znajdującego się w kotłowni w piwnicy. Posadzki betonowe pokryte panelami MDF, w łazience oraz kuchni terakotą, na ścianach w łazience oraz kuchni nad rzędem szefek - glazura. W pokojach ściany malowane farą emulsyjną. Wejście do budynku przez pomieszczenie komunikacyjne wyłożone boazerią, które łączy się bezpośrednio z częścią dzienną. W budynku znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, składzik. Na poddaszu budynku znajduje się strych nieużytkowy. Sanitariaty w dobrym stanie. Budynek o funkcji produkcyjno usługowej rolnictwa (1) - murowany z cegły o fundamentach z kamienia i cegły, wybudowany w 1970 r., konstrukcja dachowa drewniana, przekryta dachem dwuspadowym pokrytym eternitem. Budynek podpiwniczony. Stolarka drzwiowa drewniana, w znacznym stopniu zużyta. Powierzchnia zabudowy budynku to 376 m2. Budynek o funkcji produkcyjno usługowej rolnictwa (2) - murowany z cegły o fundamentach betonowych, wybudowany w 1970 r., konstrukcja dachowa drewniana, przekryta dachem dwuspadowym pokrytym blachą. Stolarka drzwiowa drewniana, w znacznym stopniu zużyta. Powierzchnia zabudowy budynku to 91 m2.

Suma oszacowania wynosi 586 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 390 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 58 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500  Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński