Przetarg na obiekt / lokal: Szymany, gm. Szczytno, szczycieński

---

Syndyk Masy Upadłości **** upadłości ogłasza sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, położonej w m. Szymany **, gm. Szczytno, składającej się z działki nr **/9 (obecnie **/24) o pow. 1,5500 ha (obecnie 1,5300 ha) oraz prawa własności budynków: socjalnego z portiernią, biurowego, produkcyjnego, hali produkcyjnej, budynek autoklawu, suszarni wraz z przybudówkami oraz wiatami stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności, dla której to nieruchomości prowadzona jest KW o numerze ******************* wraz z przynależnościami, wycenionych łącznie na kwotę 2058900 zł netto, z czego nieruchomość została oszacowana na kwotę 1893400 zł netto, zaś przynależności na kwotę 165500 zł netto.

Sprzedaż odbywa się z wolnej ręki w trybie nieograniczonego pisemnego konkursu ofert z ewentualną licytacją w przypadku złożenia dwóch lub więcej ofert.

Zaoferowana cena zostanie obniżona o uzyskane odszkodowanie w ramach prowadzonego postępowania WlN-III.7570.2026.EK za przejęcie działki o nr ***/25 powstałej z działki ***/9, ewentualnie nabywca nabędzie prawo do uzyskania odszkodowania.

Cena minimalna przedmiotu sprzedaży wynosi 75% wartości sumy oszacowania, tj. 1 420 050 zł netto, tj. 1 746 661,50 zł brutto . Sprzedaż nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT.

Wraz z nieruchomością sprzedawane są następujące przynależności:

* Autoklaw Georgij Dymitroff Magdeburg 63,9m3 wyceniony na kwotę 104867 zł, cena minimalna: 69212,22 zł,
* Autoklaw zbiornik wyceniony na kwotę 21133 zł, cena minimalna: 13947,78 zł,
* Zbiornik do autoklawu FW ŚWIDNICA 48 M³ wyceniony na kwotę 21133 zł, cena minimalna: 13947,78 zł,
* System monitoringu: rejestrator ALHUA NVR5432-4KS2, monitor PHILIPS 21'', 16-kamer wyceniony na kwotę 11194,40 zł, cena minimalna: 7388,30 zł,
* Bateria kondensatorowa OLMEX BK-180 115/5 wyceniona na kwotę 6321,28 zł, cena minimalna: 4172,04 zł,
* Cyklon odpylający wyceniony na kwotę 809,55 zł, cena minimalna: 534,30 zł,

Cena minimalna dot. wszystkich przynależności wynosi 109202,42 zł brutto.

Łączna cena brutto, nieruchomości oraz sprzedawanych łącznie przynależności wynosi: 1 855 863,92 zł.

Sprzedaż i nabycie nieruchomości nastąpi w takim stanie faktycznym, w jakim znajduje się ona w dacie sprzedaży.

Oferty należy składać w terminie do dnia 27 października 2026 r. do g. 15:00 na adres Kancelarii Notarialnej Elżbiety Brewki, ul. Kopernika 1/1, 10-510 Olsztyn. Decydująca jest data wpływu oferty do ww. Kancelarii. Oferta, która wpłynęła po terminie nie będzie rozpatrywana. Ofertę można złożyć osobiście w Kancelarii bądź pocztą. Oferta złożona osobiście powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta powinna być oznaczona adnotacją: OFERTA – nieruchomość Szymany. Oferta złożona pocztą, powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie opisanej jak wyżej, zaś koperta z ofertą umieszczona w większej kopercie zaadresowanej do w/w Kancelarii Notarialnej.

Warunkiem złożenia skutecznej oferty jest wpłacenie wadium w wysokości 10% wartości sumy oszacowania udziału, tj. 205890 zł, najpóźniej do dnia składania ofert (poprzez wpłatę wadium rozumie się wyłącznie uznanie na rachunku bankowym masy upadłości do dnia i godziny składania ofert). Wadium należy wpłacić wyłącznie przelewem na rachunek bankowy masy upadłości o nr 05X8838X0005X2001X0103X7597X0001 prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Szczytnie z dopiskiem "Wadium nieruchomość Szymany".

Ofertę należy złożyć w jednym egzemplarzu, własnoręcznie podpisać, zaś w jej treści należy wskazać:

* imię, nazwisko, nr PESEL oraz adres do korespondencji w przypadku osoby fizycznej – także w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą,
* nazwę firmy, adres do korespondencji, numer NIP, KRS, REGON w przypadku osoby prawnej,
* adres e-mail oraz numer kontaktowy,
* oferowaną cenę za nieruchomość wraz z przynależnościami, która nie może być niższa niż cena minimalna,
* oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami oferty, stanem technicznym i prawnym nieruchomości – wzór oferty zostanie udostępniony po kontakcie z syndykiem.

Do oferty należy załączyć:

* potwierdzenie zapłaty wadium,
* w przypadku działania przez pełnomocnika – dokument umocowujący do złożenia oferty w imieniu oferenta w postaci pełnomocnictwa, zaś w przypadku osób prawnych (lub innych jednostek wpisanych do rejestru KRS) dodatkowo wydruk z KRS.

Otwarcie i rozpoznanie ofert oraz ewentualna licytacja nastąpi w Kancelarii Notarialnej w dniu 28 października 2026 o godzinie 9:00. Notariusz sporządzi protokół wpływu ofert. Wybrana zostanie oferta z najwyższą ceną. W przypadku złożenia więcej niż jednej oferty, po rozpoznaniu ofert – tego samego dnia – przeprowadzona zostanie licytacja. Wszelkie koszty transakcji (uzyskanie dokumentów niezbędnych do sprzedaży, koszty notarialne i inne) pokrywa Kupujący. Zawarcie umowy nastąpi w Kancelarii Notarialnej wskazanej przez Syndyka. Kupującemu nie przysługują roszczenia z tytułu rękojmi.

O wyborze najwyższej oferty, oferent zostanie poinformowany osobiście po zakończeniu licytacji bądź pocztą lub telefonicznie w przypadku złożenia jednej oferty. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty wyboru oferty.

Syndyk zastrzega prawo odwołania konkursu bez podania przyczyny na każdym jego etapie.

Wszelkie informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży, w tym operat szacunkowy nieruchomości można uzyskać za pośrednictwem adresu e-mail widocznego na zdjęciu załączonym do oferty.