Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Warszawa, Targówek, św. Wincentego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ Michał Kołodziejski Kancelaria Komornicza nr XXIII w Warszawie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20 września 2022r. o godz. 11.15 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi- Północ I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Terespolskiej 15a w sali nr 21, odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonej: Warszawa, ul. św. Wincentego i posiadającej założoną księgę wieczystą w IX Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa o KW Nr *******************. Właścicielem w/w nieruchomości jest ******** Sp. z o. o.
Przedmiotem wyceny jest lokal niemieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 134,62 m2 oraz udział w wysokości 13462/225666 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo właśności działki gruntu o nr 129 z obrębu 4-10-12 o pow. 656 m2 (kw *******************) oraz taki sam udział w częściach budynku i urządzeniach przeznaczonych do wspólnego użytkowania. Szacowany lokal znajduje się na parterze budynku z wejściem bezpośrednio od ulicy. Układ funkcjonalny lokalu obejmuje salę sprzedaży, zaplecze socjalne, wc i korytarz.                      
Nieruchomość oszacowana została w trybie art. 948 kpc na kwotę 1 472 000 zł netto + vat 338 560 zł razem brutto 1 810 560 zł. Cena wywoławcza całej nieruchomości wynosi 2/3 sumy oszacowania tj. 1 207 040 zł brutto. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię na rachunek bankowy komornika nr: 77 2030 0045 1110 0000 0212 9130 w wysokości 1/10 sumy oszacowania tj. 181 056 zł brutto najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi- Północ przy ul. Terespolska 15a odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. Sądowa sygnatura I Co 87/19.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujace egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia sie postanowienia o przysądzeniu własności.