Licytacja komornicza obiektu / lokalu: turecki, gm. Malanów, Targówka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Turku Damian Andrzejewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-06-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Turku z siedzibą przy ul. Legionów Polskich 4, 62-700 Turek, pokój 19,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są ******************* położonej przy  ,Targówka,  62-709 Malanów, dla której Sąd Rejonowy w Turku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Sienkiewicza 5, Turek, 62-700 Turek)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Targówka, gmina Malanów, oddalona od miasta powiatowego Turek ok. 12km, a do miasta gminnego ok. 5km. Nieruchomość położona przy drodze nieutwardzonej, do drogi utwardzonej asfaltem ok. 0,3km. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna i pola uprawne. Media w drodze: - prąd, wodociąg. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Działka zabudowana, niezagospodarowana, ogrodzona częściowo parkanem betonowym, uzbrojona w prąd. Woda z własnego ujęcia. Działka zaniedbana, zarośnięta trawami. Inwestycja rozpoczęta, niewykończona, nieużytkowana. Działka zabudowana budynkiem kurnika z częścią mieszkalną i socjalną. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, budowany w konstrukcji tradycyjnej od 1996r. Obiekt zaniedbany i opuszczony. Fundamenty betonowe. Ściany murowane z pustaków żużlobetonowych na zaprawie cementowo – wapiennej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, wsparty konstrukcją stalową, pokryty blachą trapezową. Na części podsufitka z płyt pilśniowych, ocieplenie z wełny mineralnej, w magazynie podsufitka z płyt kartono o -gipsowych. Okna w kurniku i magazynie drewnianie, w części mieszkalnej i socjalnej PCV. Stolarka drzwiowa w części mieszkalnej metalowe, wewnętrzne drewniane płytowe. W pozostałej części drzwi drewniane płytowe. Wrota dwuskrzydłowe o konstrukcji stalowej. Posadzki w części mieszkalnej i gospodarczej wyłożone płytkami, w pozostałych pomieszczeniach betonowe. Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne, zewnętrznych brak. Ściany w części mieszkalnej malowane farbą emulsyjną, w części tapetowane, w pom. socjalnych płytki. W pozostałych pomieszczeniach malowane mlekiem wapiennym. Instalacje w budynku – prąd, woda ze studni, kanalizacja – zbiornik bezodpływowy. Ogrzewanie – piece blaszane. Dla przedmiotowego terenu brak planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami „w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu” W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Malanów - uchwała XXXVIII/269/2018 z dnia 2018-08-02 Rady Gminy Malanów, nieruchomość znajduje się na terenach produkcji rolniczej.

Suma oszacowania wynosi 455 628,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 341 721,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 562,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/TUREK 03 1020 2762 0000 1802 0026 8243.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Legionów Polskich 4, Turek, 62-700  Turek.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Damian Andrzejewski