Przetarg na obiekt / lokal: Tarnów, Wiesława Wody

---

Prezydent Miasta Tarnowa

Ogłasza

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w rejonie ul. Wiesława Wody w Tarnowie oraz prawa własności budynków i budowli

 

Przetarg odbędzie się dnia 5 lutego 2025 r. w budynku Urzędu Miasta Tarnowa, przy ul. Wałowej 10, I piętro, Sala Boczna przy Sali Lustrzanej o godz. 1040.

 

I przetarg został przeprowadzony dnia 13 września 2024 roku

 

Przedmiot przetargu:

1.     Przysługujące Gminie Miasta Tarnowa, ustanowione do dnia 4 grudnia 2089 roku, prawo użytkowania wieczystego gruntu Skarbu Państwa położonego w Tarnowie w rejonie ul. Wiesława Wody stanowiącego kompleks składający się z działek nr 355/1
o pow. 9846 m2 obrębu 199 objętej księgą wieczystą TR1T/00133542/8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie oraz 155/6 o pow. 2362 m2 obrębu 199 objętej księgą wieczystą TR1T/00027290/0 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Tarnowie. Powierzchnia łączna kompleksu wynosi 12208 m2.

2.     Prawo własności budynków i budowli położonych na działce nr 355/1 obrębu 199 tj. budynku magazynowego, budynku przemysłowego, zbiornika przeciwpożarowego, silosu na płyny technologiczne.

3.     W ewidencji gruntów i budynków działki oznaczone są użytkiem Ba – tereny przemysłowe.

4.     Opis znajdujących się na działce nr 355/1 obrębu 199 budynków i budowli

1)     budynek magazynowy: obiekt parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej,  o pow. użytkowej 119,58 m2  składający się z dwóch pomieszczeń o wymiarach 7,35 m x 4,24 m oraz 7,35 m x 12,03 m.

Konstrukcja budynku: fundamenty betonowe; ściany nośne i działowe murowane z cegły ceramicznej pełnej; stropodach z prefabrykowanych płyt korytkowych; tynki zwykłe cementowo- wapienne; posadzki – wylewki betonowe, ślusarka okienna i drzwiowa stalowa, brak instalacji; dodatkowe wyposażenie: rampa załadowcza o konstrukcji żelbetowej. 

Budynek od wielu lat jest nieużytkowany, niezabezpieczony przed ingerencją osób trzecich, poprzez co jest zdewastowany – brak szyb w oknach, brak stalowych ram okiennych; brak drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, brak instalacji wewnętrznych;  brak części stropodachu, korozja biologiczna ścian i podłoży. Przed wznowieniem użytkowania obiekt wymaga ekspertyzy technicznej pod kątem bezpieczeństwa dalszego użytkowania. Stan techniczny budynku zły – stopień zużycia 85%.

 

2)     budynek przemysłowy (byłej hali produkcyjnej): budynek parterowy, niepodpiwniczony,  wykonany w technologii szkieletu żelbetowego, składający się
z jednego pomieszczenia o wymiarach 7,40 m x 11,75 m, wysokość pomieszczenia 8,20 m. Do wschodniej ściany budynku dobudowana jest część biurowo – socjalna, wykonana w technologii tradycyjnej murowanej, składająca się z korytarza , WC oraz pokoju biurowo - socjalnego. Pow. użytkowa budynku (łącznie z dobudówką) 104,75 m2.

Konstrukcja budynku: fundamenty betonowe; konstrukcja szkieletu żelbetowego z wypełnieniem ścian zewnętrznych cegłą ceramiczną; stropodach z prefabrykowanych płyt korytkowych wspartych na stalowych kształtownikach, umieszczonych na dźwigarach żelbetowych; tynki zwykłe cementowo – wapienne; posadzki: wylewki betonowe; ślusarka okienna i drzwiowa stalowa; brak instalacji.

Budynek od wielu lat nie jest użytkowany, niezabezpieczony przed ingerencją osób  trzecich przez co jest zdewastowany – brak szyb w oknach, brak stalowych ram okiennych, brak drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, brak instalacji wewnętrznych, nieszczelny stropodach, korozja biologiczna elementów konstrukcyjnych słupów i ścian oraz podłoży. Zaleca się przed wznowieniem użytkowania budynku wykonanie ekspertyzy technicznej pod kątem bezpieczeństwa. Stan techniczny budynku zły – stopień zużycia 80%.

 

3)     zbiornik przeciwpożarowy  o wymiarach zewnętrznych 14 m x 28 m o głębokości ok. 1,2 m. Konstrukcja basenu: płyta denna oraz ściany – żelbetowe; pojemność basenu ok. 375 m3. Basen nie jest zabezpieczony przed ingerencją osób trzecich. Stan techniczny zły – stopień zużycia 75%.

 

4)     silos na płyny technologiczne: ma obrys prostokąta o wymiarach zewnętrznych 3,30 m x 24,00 m; posadowiony jest w gruncie.  Płyta denna oraz ściany – żelbetowe wylewane; składa się on z pięciu odkrytych komór przedzielonych żelbetowymi ścianami; głębokość komór – 2m; pojemność silosu 126 m3.  Stan techniczny silosu zły – stopień zużycia 80%.

 

Na działce usytuowane są również droga wewnętrzna z płyt betonowych, żelbetowe słupy oświetleniowe (9 sztuk), pozostałości ogrodzenia, które znajdują się w złym stanie technicznym. Pozostały teren działki pokryty jest naturalną roślinnością trawiastą i miejscowo krzewami (samosiejki), które nie wytworzyły wartości użytkowej.

 

5.     Działka nr  155/6 obrębu 199  jest niezabudowana. Jej teren jest pokryty naturalną roślinnością trawiastą i miejscowo krzewami (samosiewy), które nie wytworzyły wartości użytkowej.
Cena wywoławcza dla nieruchomości wynosi 810 000,00 zł (słownie: osiemset dziesięć tysięcy złotych) w tym: cena prawa użytkowania wieczystego działki
nr 155/6 – 156 583,13 zł brutto w tym VAT w stawce 23%, cena prawa użytkowania wieczystego działki nr 355/1 – 530 666,18 zł zwolnione z podatku od towarów i usług, cena prawa własności budynków i budowli zlokalizowanych na działce nr 355/1 –
122 750,69 zł zwolnione z podatku od towarów i usług.

 

W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości
121 500,00 zł (słownie: sto dwadzieścia jeden tysięcy pięćset  złotych) na konto Urzędu Miasta Tarnowa Bank PKO Bank Polski Nr 15 1020 2892 0000 5002 0765 9693 w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 29 stycznia 2025 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.