Przetarg na obiekt / lokal: Tchórzowa, gm. Miedzna, węgrowski

---

WARUNKI PRZETARGU NA SPRZEDAŻ PRZEDSIĘBIORSTWA Indyk Mazowsze sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Tchórzowej

 

Syndyk masy upadłości Indyk Mazowsze sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Tchórzowej:

 

1.       Ogłasza przetarg ofertowy, pisemny na sprzedaż przedsiębiorstwa Indyk Mazowsze sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Tchórzowej w rozumieniu art. 55¹ kodeksu cywilnego, na podstawie opisu i oszacowania wartości rynkowej przedsiębiorstwa Indyk Mazowsze sp. z o.o. w upadłości sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego Joannę Bondę (uprawnienia nr 5873);

2.       W skład przedsiębiorstwa wchodzą następujące składniki majątkowe:

a.        Nieruchomość zabudowana, położonej w Tchórzowej 2, gm. Miedzna, powiat węgrowski, stanowiąca działki nr 213/1, 213/2, z obrębu 0007 Tchórzowa, nr KW SI1W/00008464/9;

b.       Ruchomości – znajdujące się w spisie inwentarza (stanowiący załącznik do niniejszych warunków przetargu) pod pozycjami 4.1-4.84 i 4.86-4.233

c.        Wierzytelności – znajdujące się w spisie inwentarza (stanowiący załącznik do niniejszych warunków przetargu) pod pozycjami 6.9, 6.15, 6.18, 6.25

d.       Firma i goodwill przedsiębiorstwa i domena internetowa,

3.       Na podstawie art. 55² kodeksu cywilnego wyłączeniu ze sprzedaży podlegają:

a)       środki pieniężne w kasie i na rachunkach bankowych,

b)      dokumentacja księgowa, pracownicza, finansowa i handlowa niezbędna do  prowadzenia postępowania upadłościowego, w tym wytworzona w toku postępowania upadłościowego;

4.       Sprzedaż przedsiębiorstwa następuje na zasadach określonych w ustawie z dnia 28 lutego 2003 roku – Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2015 r., poz. 233 z późn. zm.) „PU” oraz w innych przepisach powszechnie obowiązujących w dniu sprzedaży;

5.       Określa się cenę wywoławczą dla przedsiębiorstwa Indyk Mazowsze sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Tchórzowej na kwotę 16.674.964,00 zł netto (słownie: szesnaście milionów sześćset siedemdziesiąt cztery tysiące dziewięćset sześćdziesiąt cztery  00/100) złotych netto. Cena sprzedaży zostanie powiększona o podatek od towarów i usług (VAT) w przypadku jeśli będzie on należny lub o podatek od czynności cywilno-prawnych;

6.       Ogłoszenie o sprzedaży zostanie umieszczone dwukrotnie w gazecie ogólnopolskiej, serwisie syndyka oraz w portalu . Ponadto syndyk może dokonywać dalszych działań w celu jak najszerszego zawiadomienia rynku o przetargu.

7.       Zainteresowani winni składać oferty w nieprzekraczalnym terminie do dnia 18.03.2022r. osobiście w gmachu Sądu Rejonowego Lublin – Wschód w Lublinie z Siedzibą w Świdniku, IX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych ul. Kard. Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik lub przesłać je na adres tegoż Sądu listami poleconymi (decyduje data wpływu do Sądu);

8.       Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie o formacie mniejszym niż A4, a następnie umieszczona w drugiej kopercie z napisem „OFERTA - NIE OTWIERAĆ”. Każda z kopert winna być zaadresowana do w/w Kancelarii Sądu koniecznie z podaniem sygnatury akt „IX GUp 98/20” oraz wyraźnym dopiskiem „Oferta na zakup przedsiębiorstwa Indyk Mazowsze sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Tchórzowej”;

9.       Oferta musi zawierać oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty) równą, co najmniej cenie wywoławczej oraz oznaczenie składającego ofertę. Oferta i wszelkie dokumenty powinny być składane w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii;

10.    W przypadku podmiotu gospodarczego oferent winien dołączyć aktualny odpis z KRS lub ewidencji podmiotów gospodarczych;

11.    Złożenie oferty przez Oferenta jest równoznaczne ze złożeniem oświadczenia, że:

a)       jest mu znana, sytuacja prawna i faktyczna sprzedawanego przedsiębiorstwa i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń,

b)      wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 § l Kodeksu cywilnego,

c)       zna warunki przetargu i je akceptuje,

d)      zna stan techniczny nieruchomości wchodzących w skład sprzedawanego przedsiębiorstwa

e)       zna treść opisu i oszacowania wartości przedsiębiorstwa Indyk Mazowsze sp. z o.o. w upadłości i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń;

f)       wyraża zgodę na pokrycie wszelkich opłat i kosztów związanych z zawarciem umowy kupna-sprzedaży;

g)       posiada wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane;

h)      osoba podpisująca ofertę jest uprawniona do zawarcia umowy sprzedaży  przedsiębiorstwa za oferowaną cenę;

i)        nie zachodzą przesłanki wskazane w art. 157a ust 2-3 PU;

12.    Oferent winien dołączyć dowód uiszczenia wadium;

a)       składający ofertę nabycia winien uiścić na rachunek bankowy wskazany przez

syndyka, tj. rachunek bankowy masy upadłości nr 41 9221 0000 0028 1021 2000 0100 (Powiatowy Bank Spółdzielczy Sokołów Podlaski) wadium w wysokości 1.667.496,40 zł (słownie: jeden milion sześćset sześćdziesiąt siedem tysięcy czterysta dziewięćdziesiąt sześć złoty 40/100);

b)      wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy:

i)                    wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie określonymi w pkt 15,

ii)                   nie zawrze umowy sprzedaży przedsiębiorstwa w terminie określonym w pkt 15.

c)       pozostałym oferentom, wadium zostanie niezwłocznie zwrócone, po zatwierdzeniu wyboru oferty przez Sędziego-komisarza, na wskazany w ofertach rachunek bankowy. Od wpłaconych wadiów odsetki nie przysługują;

13.    Otwarcie ofert nastąpi w dniu 23.03.2022 roku w gmachu Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, ul. Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik w sali nr VII o godz. 11.00. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego - Komisarza i przybyłych oferentów;

14.    Zastrzega się prawo do prowadzenia dalszego przetargu w formie przetargu ustnego na następujących zasadach:

a.        cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do udziału w przetargu,

b.       minimalna kwota postąpienia wynosi 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych), przy czym na każdym etapie syndyk wg. własnego wyboru ma prawo zwiększyć minimalną kwotę postąpienia wg. własnego uznania

15.    Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie nie dłuższym niż trzy miesiące od dnia wybrania oferty zawrzeć umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego, a całą zaoferowaną kwotę zobowiązany jest wpłacić najpóźniej na dwa dni przed podpisaniem umowy sprzedaży, przy czym decyduje data wpływu środków na rachunek wskazany przez syndyka;

16.    Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego
z ceną nabycia jest niedopuszczalne;

17.    Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący, w tym koszty Notariusza oraz koszty sądowe wszelkich wpisów, w tym wykreśleń z ksiąg wieczystych ponosi kupujący;

18.    Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru Notariusza;

19.    Zastrzega się prawo odwołania sprzedaży bez podania przyczyn;

20.    Kupujący przedsiębiorstwo nabywa je w stanie wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego (art. 313 i 317 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku – Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2015 r., poz. 233 z późn. zm.));

21.    W sprawach nieuregulowanych w regulaminie sprzedaży stosuje się przepisy kodeksu cywilnego oraz Prawa upadłościowego;

22.   Szczegółowy wykaz majątku oraz opis i oszacowanie wartości przedsiębiorstwa Indyk Mazowsze sp. z o.o. w upadłości dostępny jest w Sądzie Rejonowym Lublin – Wschód w Lublinie z Siedzibą w Świdniku, IX Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych ul. Kard. Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik. Wszelkie  dodatkowe informacje udzielane są przez pracownika biura syndyka pod nr tel. 603 327 052. lub w serwisie syndyka