Licytacja komornicza obiektu / lokalu: nowotomyski, gm. Opalenica, Terespotockie

---

Jacek Dauter Komornik Sądowy Nowy Tomyśl przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-10-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy pl. Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, pokój 24, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników, położonej przy ,TERESPOTOCKIE, 64-330 Opalenica, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
KW ******************* - Stan nieruchomości, co do powierzchni i oznaczenia ewidencyjnego działek jest zgodny ze stanem określonym w ewidencji gruntów. Jest to nieruchomość gruntowa położona we wsi Terespotockie, gmina Opalenica. W skład nieruchomości wchodzą działki gruntowe o numerach ewidencyjnych 24/2, 25, 27, 33, 26/2 o łącznej powierzchni 17.8484 ha. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - droga gminna o nawierzchni bitumicznej. Otoczenie w bliższej odległości stanowi pojedyncza zabudowa siedliskowa usytuowana wzdłuż drogi bitumicznej, tereny upraw polowych i las. Działka nr 24/2 stanowi częściowo grunty orne, a częściowo las. Działka nr 26/2 stanowi grunty orne. Na działce nr 27 znajduje się budynek inwentarski murowany. Działki nr 25 i nr 33 stanowią rowy. Działka nr 27 o pow. 3.7100 ha. Działka nr 27 składa się z gruntów ornych o powierzchni 3.5600 ha i gruntu rolnego zabudowanego o powierzchni 0.1500 ha. Działka jest w kształcie wydłużonego prostokąta, posiada dostęp do drogi publicznej – droga gminna o nawierzchni bitumicznej. Od strony drogi bitumicznej działka zabudowana jest budynkiem inwentarskim murowanym z cegły pełnej z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej pokrytym dachówką oraz zbiornik bezodpływowy (szambo). Pozostała część działki jest niezabudowana i nieogrodzona. W tylnej części działki przebiega linia wysokiego napięcia. Na działce znajduje się około 15 sztuk drzew owocowych, które nie przedstawiają wartości użytkowej (wiek drzew ponad 30 lat). Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej. Rok budowy: I połowa XX wieku, o powierzchni zabudowy: Pz = 225,00 m2, powierzchni użytkowej: Pu = 180,00 m2, wyposażena w instalacje: - elektryczną (w zasięgu), - wodociągową (w zasięgu). Działka nr 24/2 o pow. 10.3032 ha. Działka jest w kształcie wydłużonego prostokąta, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp ten jest możliwy przez działkę nr 25 (rów) i działkę nr 26/2. Działka na powierzchni 6.8800 ha stanowi grunty orne, a na powierzchni 3.4232 ha stanowi las. Sposób użytkowania: Na datę oględzin grunty orne uprawiane były rolniczo. Na pozostałej części był las. Działka nr 25 o pow. 0.0300 ha stanowi rów - niewidoczny na gruncie. Dostęp do działki możliwy jest przez działkę 26/2 lub 24/2. Działka nr 26/2 o pow. 3.7952 ha w kształcie wydłużonego prostokąta, przylega do drogi publicznej – droga gminna o nawierzchni bitumicznej. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i użytkowana jest rolniczo. Przez działkę przechodzi linia średniego napięcia. Działka nr 33 o pow. 0.0100 ha stanowi rów - niewidoczny na gruncie. Dostęp do działki możliwy jest przez działkę 24/2. UWAGA! Sprzedaż egzekucyjna przedmiotowej nieruchomości gruntowej zabudowanej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o pdatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z 2004 r. z późn. zm.).

Suma oszacowania wynosi 719 110,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 539 332,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 71 911,00 zł.

RĘKOJMIĘ NALEŻY UIŚCIĆ NAJPÓŹNIEJ W PRZEDDZIEŃ LICYTACJI

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK S.A. I O.w Nowym Tomyślu 11 1090 1388 0000 0001 0400 4682.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu mieszczącym się pod adresem: pl.Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek  Dauter