Licytacja komornicza obiektu / lokalu: nowotomyski, gm. Opalenica, Terespotockie

---

Jacek Dauter Komornik Sądowy Nowy Tomyśl przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-02-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy pl.Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, pokój 24, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników, położonej przy ,TERESPOTOCKIE, 64-330 Opalenica, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
KW ******************* - Stan nieruchomości, co do powierzchni i oznaczenia ewidencyjnego działek jest zgodny ze stanem określonym w ewidencji gruntów. Jest to nieruchomość gruntowa położona we wsi Terespotockie, gmina Opalenica. W skład nieruchomości wchodzą działki gruntowe o numerach ewidencyjnych 24/2, 25, 27, 33, 26/2 o łącznej powierzchni 17.8484 ha. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - droga gminna o nawierzchni bitumicznej. Otoczenie w bliższej odległości stanowi pojedyncza zabudowa siedliskowa usytuowana wzdłuż drogi bitumicznej, tereny upraw polowych i las. Działka nr 24/2 stanowi częściowo grunty orne, a częściowo las. Działka nr 26/2 stanowi grunty orne. Na działce nr 27 znajduje się budynek inwentarski murowany. Działki nr 25 i nr 33 stanowią rowy. Działka nr 27 o pow. 3.7100 ha. Działka nr 27 składa się z gruntów ornych o powierzchni 3.5600 ha i gruntu rolnego zabudowanego o powierzchni 0.1500 ha. Działka jest w kształcie wydłużonego prostokąta, posiada dostęp do drogi publicznej – droga gminna o nawierzchni bitumicznej. Od strony drogi bitumicznej działka zabudowana jest budynkiem inwentarskim murowanym z cegły pełnej z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej pokrytym dachówką oraz zbiornik bezodpływowy (szambo). Pozostała część działki jest niezabudowana i nieogrodzona. W tylnej części działki przebiega linia wysokiego napięcia. Na działce znajduje się około 15 sztuk drzew owocowych, które nie przedstawiają wartości użytkowej (wiek drzew ponad 30 lat). Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej. Rok budowy: I połowa XX wieku, o powierzchni zabudowy: Pz = 225,00 m2, powierzchni użytkowej: Pu = 180,00 m2, wyposażona w instalacje: - elektryczną (w zasięgu), - wodociągową (w zasięgu). Działka nr 24/2 o pow. 10.3032 ha. Działka jest w kształcie wydłużonego prostokąta, nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp ten jest możliwy przez działkę nr 25 (rów) i działkę nr 26/2. Działka na powierzchni 6.8800 ha stanowi grunty orne, a na powierzchni 3.4232 ha stanowi las. Sposób użytkowania: Na datę oględzin grunty orne uprawiane były rolniczo. Na pozostałej części był las. Działka nr 25 o pow. 0.0300 ha stanowi rów - niewidoczny na gruncie. Dostęp do działki możliwy jest przez działkę 26/2 lub 24/2. Działka nr 26/2 o pow. 3.7952 ha w kształcie wydłużonego prostokąta, przylega do drogi publicznej – droga gminna o nawierzchni bitumicznej. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona i użytkowana jest rolniczo. Przez działkę przechodzi linia średniego napięcia. Działka nr 33 o pow. 0.0100 ha stanowi rów - niewidoczny na gruncie. Dostęp do działki możliwy jest przez działkę 24/2. UWAGA! Sprzedaż egzekucyjna przedmiotowej nieruchomości gruntowej zabudowanej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o pdatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z 2004 r. z późn. zm.).Wadium można uiści w dniu licytacji.

Suma oszacowania wynosi 719 110,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 539 332,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 71 911,00 zł.

RĘKOJMIĘ NALEŻY UIŚCIĆ NAJPÓŹNIEJ W PRZEDDZIEŃ LICYTACJI

- nieruchomości należącej do dłużnika , położonej przy ,PORAŻYN, 64-330 Opalenica, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1N/00027344/0.
Opis nieruchomości:
PO1N/00027344/0 - Jest to nieruchomość gruntowa położona we wsi Porażyn, gmina Opalenica. Nieruchomość składa się z działek nr 228/2, 230/7, 230/9, 227/1 o łącznej powierzchni 2,4729 ha. Działki przylegają bezpośrednio do siebie tworząc funkcjonalną całość. Działka nr 227/1 stanowi drogę wewnętrzną, a działki nr 228/2, 230/7 i 230/9 stanowią jedną funkcjonalną całość i są zabudowane budynkiem biurowo-magazynowym, budynkami przemysłowymi oraz budynkiem portierni. Nieruchomość jest ogrodzona i porośnięta drzewami i krzewami ozdobnymi, w tylnej części znajduje się zbiornik wodny oraz dwa budynki nietrwale z gruntem związane. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – droga gminna o nawierzchni bitumicznej (dz. nr 252). Budynek biurowo-socjalnego jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim jednospadowym. Na powierzchnię użytkową składa się 26 pomieszczeń, m.in.: biura, pomieszczenia socjalne, korytarze i sala wystawowa. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej. Rok budowy: około 2004. o powierzchni użytkowej: Pu = 546,30 m2, ławy fundamentowe - betowe, mury – konstrukcji betonowej, obłożone płytą gipsową, ściany wewnętrzne działowe - gipsowe, dach – stropodach, płyty stropowe żelbetowe, pokrycie dachu – papa termozgrzewalna, rynny i rury spustowe, tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, gładź gipsowa, tynki zewnętrzne cementowo – wapienne, posadzki – betonowe, podłogi - płytki ceramiczne podłogowe, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Instalacje: instalację elektryczną, instalację wodociągową, kanalizacyjną, zbiornik bezodpływowy ekologiczny, instalację CO - ogrzewanie gazowe, instalację telefoniczną, instalację oświetleniową na zewnątrz budynku. Budynek hali magazynowej I - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym. Budynek jest konstrukcji stalowej obudowanej płytami obornickimi, dach konstrukcji stalowej - pokryty płytą obornicką. Rok budowy: około 2004 roku, o powierzchni użytkowej: Pu = 985,40 m2, wysokość składowania: h=5 m, ławy fundamentowe - betowe, mury – konstrukcja stalowa obłożona płytą obornicką, dach – stropodach, konstrukcja stalowa pokryty płytą obornicką, rynny i rury spustowe, posadzki – kostka brukowa, bramy- stalowe, rozsuwane. Budynek jest wyposażony w instalacje: - elektryczną oświetleniową, - gazową - nagrzewnice nadmuchowe zasilane gazem ziemnym, - oświetleniową na zewnątrz budynku. Budynek hali magazynowej II - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym. Budynek jest konstrukcji szkieletowej drewnianej. Rok budowy: konstrukcja około 1975, obłożone płytą obornicką w roku 2004, o powierzchni użytkowej Pu = 1.156,09 m2, wysokość składowania: h = 3,30 - 4,70 m, ławy fundamentowe - betowe, mury – konstrukcja szkieletowa drewniana obłożona płytą obornicką, dach – stropodach, konstrukcja drewniana typu hokej pokryta płytą obornicką, rynny i rury spustowe, posadzki – kostka brukowa, bramy- stalowe, rozsuwane, wyposażony w instalacje: - elektryczną oświetleniową, - grzewczą – nagrzewnica olejowa nadmuchowa, - oświetleniową na zewnątrz budynku. Budynek hali magazynowej III - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym. Budynek jest konstrukcji szkieletowej drewnianej. Rok budowy: konstrukcja lata 80-te XX wieku, obłożenie płytą obornicką w roku 2014, o powierzchni użytkowej Pu = 1.160,00 m2, wysokość składowania: h = 3,30 - 4,70 m, ławy fundamentowe - betowe, mury – konstrukcja szkieletowa drewniana obłożona płytą obornicką, dach – stropodach, konstrukcja drewniana typu hokej pokryta płytą obornicką, rynny i rury spustowe, posadzki – betonowe, bramy- stalowe, rozsuwane. Budynek jest wyposażony w instalacje: - elektryczną oświetleniową, grzewczą – nagrzewnica olejowa nadmuchowa, - oświetleniową na zewnątrz budynku. Budynek portierni - jednokondygnacyjny niepodpiwniczony. Wykonany w technologii tradycyjnej - murowany. Dach dwuspadowy pokryty płytą obornicką. Posadzki betonowe. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa - PCV przeszklone. Dane techniczne: Powierzchnia użytkowa: Pu = 7,60 m2. Nieruchomość posiada przyłąc

Suma oszacowania wynosi 3 980 420,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 985 315,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 398 042,00 zł.

RĘKOJMIĘ NALEŻY UIŚCIĆ NAJPÓŹNIEJ W PRZEDDZIEŃ LICYTACJI

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK S.A. I O.w Nowym Tomyślu 11 1090 1388 0000 0001 0400 4682.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu mieszczącym się pod adresem: pl.Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek  Dauter

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI NA STRONIE:
www.komornikjacekdauter.nowy-tomysl.com.pl