Przetarg na obiekt / lokal: Tomaszów Mazowiecki, Konstytucji 3 Maja

---

Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego
Ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki,
położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Konstytucji 3 Maja 14/16, o powierzchni
1754 m2
, działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 490 w obr. 8, dla której
prowadzona jest księga wieczysta PT1T/00001812/1.
Przetarg odbędzie się w dniu 20 maja 2026 roku o godz. 10
00 w sali nr 22 (I piętro budynku
A) w Urzędzie Miasta w Tomaszowie Mazowieckim ul. P.O.W. 10/16.
Cena wyjściowa do przetargu ustalona została na kwotę – 700 000,00 zł brutto w tym
VAT zw. (słownie: siedemset tysięcy złotych 00/100).
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT na podstawie art.
43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.)
Wylicytowana cena nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest
w pełnej wysokości przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki. Jest to
działka oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem 490 w obr. 8 (użytek B),
o powierzchni 1754 m2
, dla której prowadzona jest księga wieczysta PT1T/00001812/1 (Dział
II - właściciel Miasto Tomaszów Mazowiecki, Dział III – wpisów nie zawiera, Dział IV
- wpisów nie zawiera)
Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w strefie centralnej miasta Tomaszowa
Mazowieckiego. Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej działki gruntu stanowi zabudowa
śródmiejska mieszkalno-usługowa oraz podobne nieruchomości zabudowane budynkami
handlowo-usługowymi. Dalsze sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalno-usługowa strefy
centralnej miasta Tomaszowa Mazowieckiego, supermarket oraz Galeria Tomaszów.
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Wolbórki – teren zagrożony
powodzią.
Przedmiotowa działka ma kształt zbliżony do trapezu o długości frontu około 46 m i głębokości
41 m. W części frontowej działki usytuowany jest budynek dwukondygnacyjny z poddaszem
użytkowym o powierzchni zabudowy 286 m2
znajdujący się w zachodniej i północnej granicy
działki. W budynku znajduje się 5 lokali mieszkalnych. Strop nad parterem jest drewniany
belkowy. Dach dwupołaciowy kryty papą asfaltową. Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe
są w stanie miernym.
Przy południowej ścianie budynku mieszkalnego od strony zachodniej usytuowany jest
budynek parterowy gospodarczy o powierzchni zabudowy 36 m2
.
Od strony południowej budynku gospodarczego posadowiony jest budynek parterowy
wykonany w konstrukcji drewnianej o powierzchni zabudowy 42 m2
, który nie jest ujęty
w Ewidencji Gruntów i Budynków. W budynku znajdują się komórki lokatorskie. Dach
budynku jest jednopołaciowy, pokryty papą. Ściany zawilgocone i spękane, elementy
konstrukcyjne i wykończeniowe są w złym stanie technicznym.
W części wschodniej działki znajduje się murowana wiata na odpady komunalne oraz
usytuowane są dwa garaże (w złym stanie technicznym) nie ujawnione w Ewidencji Gruntów
i Budynków.
Teren nieruchomości ogrodzony jest ogrodzeniem z siatki stalowej mocowanej do słupków
stalowych osadzonych w cokole betonowym. Od strony północnej działki ulokowana jest
brama dwuskrzydłowa wykonana z profili stalowych.
Teren działki porośnięty jest roślinnością trawiastą, częściowo zadrzewiony.
W ulicy Konstytucji 3 Maja przechodzi sieć elektroenergetyczna, gazowa, kanalizacji
sanitarnej, wodociągowa oraz sieć telekomunikacyjna. Od strony północnej do budynku
mieszkalnego przebiega napowietrzny przewód elektroenergetyczny, natomiast w głąb działki
poprowadzona jest sieć wodociągowa oraz przewód kanalizacji sanitarnej. W granicy
północno-wschodniej działki ulokowana jest studnia kanalizacji deszczowej, od której w stronę
południową odchodzi przewód kanalizacji deszczowej. Za budynkiem frontowym od strony
południowej zlokalizowana jest studnia.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu
w wysokości 70 000,00 zł. (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych 00/100) na rachunek
bankowy Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki Nr 58 1050 1461 1000 0023 6464 4415
najpóźniej do dnia 13 maja 2026r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania wyżej wskazanego rachunku bankowego.