Przetarg na obiekt / lokal: Tomaszów Mazowiecki, Środkowa

---

Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego
Ogłasza III przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki,
położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Środkowej 3, o pow. 530 m2
, działka
oznaczona w ewidencji gruntów numerem 672 w obr. 10, dla której prowadzona jest
księga wieczysta PT1T/00066562/6.
Przetarg odbędzie się w dniu 4 maja 2026 roku o godz. 1000 w sali nr 22 (I piętro budynku
A) w Urzędzie Miasta w Tomaszowie Mazowieckim ul. P.O.W. 10/16.
Cena wyjściowa do przetargu ustalona została na kwotę – 227 000,00 zł brutto w tym
VAT zw. (słownie: dwieście dwadzieścia siedem tysięcy złotych 00/100).
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT na
podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.)
Wylicytowana cena nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest
w pełnej wysokości przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki. Jest to
działka oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem 672 w obr.10 (użytek B),
o powierzchni 530 m2
, dla której prowadzona jest księga wieczysta PT1T/00066562/6 (Dział
II - właściciel Gmina Miasto Tomaszów Mazowiecki, Dział III – wpisów nie zawiera, Dział IV
- wpisów nie zawiera).
Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego. Zgodnie ze Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Tomaszowa Mazowieckiego uchwała LI/445/09 z dnia 18 grudnia 2009
roku działka znajduje się w jednostce urbanistycznej I-MN - strefa mieszkaniowo
-usługowa, tereny zabudowy mieszkaniowej-jednorodzinnej. Dla w/w. działki nie została
wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta
Tomaszowa Mazowieckiego.
Zgodnie z Uchwałą nr LXXV/606/2023 Rady Miejskiej Tomaszowa Mazowieckiego
z dnia 22 czerwca 2023 r. w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Rewitalizacji Miasta
Tomaszowa Mazowieckiego na lata 2023-2030 przedmiotowa działka nie znajduje się
w obszarze rewitalizacji Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki oraz nie została objęta
granicami obszaru zdegradowanego.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o długości frontu około 16 m i głębokości
około 33 m, jest ogrodzona, z niepełnym ogrodzeniem od strony frontowej. Teren działki
częściowo utwardzony, w pozostałej części porośnięty roślinnością trawiastą, drzewami
i krzewami. Od strony ulicy Środkowej zlokalizowana jest brama, natomiast dojazd do
nieruchomości zapewniony jest drogą asfaltową.
Nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnymi:
- budynek mieszkalny o konstrukcji murowanej dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy
112 m2
. Znajduje się w nim 5 lokali mieszkalnych. Dach budynku o konstrukcji drewnianej,
dwuspadowy, kryty papą. Budynek w średnim stanie technicznym, wymagający prac
remontowo-naprawczych;
- budynek mieszkalny o konstrukcji drewnianej, parterowy o powierzchni zabudowy 37 m2.
Dach budynku jest drewniany, kryty papą. Ściany budynku są drewniano-murowane.
Budynek jest w złym stanie techniczno-użytkowym, o widocznych, znacznych śladach zużycia.
Budynek kwalifikuje się do rozbiórki.
W północnej części działki posadowione są komórki lokatorskie o powierzchni 40,8 m2,
natomiast w zachodniej części działki garaże, o powierzchni 21,7 m2
oraz latryna o powierzchni
3,3 m2. Wszystkie zabudowania są w konstrukcji drewnianej i znajdują się w złym stanie
technicznym.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu
w wysokości 22 700,00 zł. (słownie: dwadzieścia dwa tysiące siedemset złotych 00/100) na
rachunek bankowy Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki Nr 58 1050 1461 1000 0023
6464 4415 najpóźniej do dnia 27 kwietnia 2026r