Przetarg na obiekt / lokal: Tomaszów Mazowiecki, Dworcowa

---

Prezydent Miasta Tomaszowa Mazowieckiego
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki,
położonej w Tomaszowie Mazowieckim przy ul. Dworcowej 66, o pow. 1108 m2, działka
oznaczona w ewidencji gruntów numerem 131 w obr. 6, dla której prowadzona jest księga
wieczysta PT1T/00001236/9.
Przetarg odbędzie się w dniu 15 lipca 2026 roku o godz. 1000 w sali nr 22 (I piętro budynku
A) w Urzędzie Miasta w Tomaszowie Mazowieckim ul. P.O.W. 10/16.
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT na podstawie art.
43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(t.j. Dz. U. z 2025r. poz. 775 z późn. zm.).
Cena wyjściowa do przetargu ustalona została na kwotę – 230 000,00 zł brutto w tym
VAT zw. (słownie: dwieście trzydzieści tysięcy złotych 00/100).
Wylicytowana cena nieruchomości pomniejszona o wpłacone wadium płatna jest
w pełnej wysokości przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Nieruchomość stanowi własność Gminy Miasto Tomaszów Mazowiecki.
Jest to działka oznaczona w ewidencji gruntów i budynków numerem 131 w obr. 6 (użytek
B), o powierzchni 1108 m2
, dla której prowadzona jest księga wieczysta PT1T/00001236/9
(Dział II – właściciel: Miasto Tomaszów Mazowiecki, Dział III i Dział IV – wpisów nie
zawierają).
Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego. Zgodnie ze Zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Tomaszowa Mazowieckiego uchwała LI/445/09 z dnia 18 grudnia 2009
roku działki znajdują się w jednostce urbanistycznej I-U/M – strefa mieszkaniowo-usługowa,
tereny zabudowy mieszkaniowej i usług oraz 7KD-G – tereny dróg publicznych – klasy
głównej.

Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą utwardzoną ul. Dworcową.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy
82 m2
usytuowanym przy zachodniej granicy działki. Budynek wykonany w technologii
tradycyjnej murowanej, kryty papą. Budynek nieużytkowany, zawilgocony, spękany w złym
stanie technicznym. Na terenie nieruchomości znajduje się również obiekt nietrwale związany
z gruntem – „Dom Pokazowy” stanowiący własność obecnego Dzierżawcy.
W otoczeniu działki tj. w ulicy Dworcowej znajduje się infrastruktura techniczna
w postaci sieci: energii elektroenergetycznej, kanalizacji deszczowej, telekomunikacyjnej oraz
wodociągowej, zaś przez zachodnią część działki przebiega napowietrzna linia wysokiego
napięcia. Zgodnie z sytuacją przedstawioną w internetowym systemie informacji przestrzennej
(strona Geoportal.gov.pl) na działce o nr 131 w obr.6 w jej środkowej części usytuowana jest
studnia.
Nie została odnaleziona informacja, że na wskazanym terenie wydana była decyzja
o warunkach zabudowy.
Ponadto na nieruchomość położoną przy ulicy Dworcowej 66 zawarta jest umowa
dzierżawy na 3 lata.
Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne
zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz
aktualnym i możliwym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków
faktycznych i prawnych leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
przedmiotowej nieruchomości ustalony został od dnia 26 marca 2026 roku do dnia 07 maja
2026 roku.
Ogłoszenie oraz regulamin przetargu, który jest integralną częścią ogłoszenia znajdują
się na stronie internetowej Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego, na stronach
bip.tomaszow.miasta.pl – w zakładce nieruchomości przeznaczone do zbycia (sprzedaż,
użytkowanie wieczyste) – zbycie – aktualne ogłoszenia o przetargach oraz na tablicy ogłoszeń
Urzędu Miasta Tomaszowa Mazowieckiego.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości
23 000,00 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych) na rachunek bankowy Gminy
Miasto Tomaszów Mazowiecki Nr 58 1050 1461 1000 0023 6464 4415 najpóźniej do dnia
08 lipca 2026r.
Datą wniesienia wadium jest data uznania wyżej wskazanego rachunku bankowego.