Przetarg na obiekt / lokal: Toruń, Adama Mickiewicza

---

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu użytkowego nr 2 o powierzchni użytkowej 26,63 m2, stanowiącego własność Gminy Miasta Toruń, usytuowanego w piwnicy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, posadowionego w Toruniu przy ul. Adama Mickiewicza 90, na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie numerami działek 52/1 i 52/2 o łącznej powierzchni 0,0373 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr TO1T/00026890/3 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 2663/88012 części, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Opis lokalu i budynku

1. Lokal użytkowy Nr 2 jest usytuowany w piwnicy budynku frontowego, składa się z dwóch pomieszczeń o powierzchni użytkowej 26,63 m2, tj. jednego pomieszczenia użytkowego + pom. WC. Wejście do lokalu schodami zewnętrznymi bezpośrednio z ulicy Mickiewicza. Wysokość pomieszczeń ok. 2,3 m do 2,6 m. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, brak ogrzewania, w lokalu brak instalacji gazowej, instalacje są stare. Rzeczoznawca ocenił standard lokalu – do kapitalnego remontu,  elementy wykończeniowe i instalacje wewnętrzne są w stanie technicznym wymagającym wymiany lub remontu. Drzwi wejściowe do lokalu drewniane, stolarka okienna drewniana,  na ścianach tynk  malowany, częściowo jego brak, na podłodze w pomieszczeniu usługowym płytki, w pomieszczeniu WC  wylewka betonowa. Lokal dotychczas pełnił funkcje magazynowe. 

2. Lokal na podstawie zaświadczenia o samodzielności z dnia 9 marca 2023r.  uzyskał status lokalu samodzielnego, może zatem podlegać wyodrębnieniu z dotychczasowej nieruchomości i być samodzielnym przedmiotem obrotu prawnego. Lokal nie jest aktualnie użytkowany.

3. Lokal będący przedmiotem sprzedaży usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym w Toruniu przy ul. Adama Mickiewicza 90 na „Bydgoskim Przedmieściu”. Budynek wraz z oficyną zostały wybudowane ok. 1905r. w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły, strop nad piwnicą ceglany odcinkowy, dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Budynek jest trzypiętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, posadowiony na nieruchomości stanowiącej działki geod. nr 52/1 i 52/2 o łącznej powierzchni 0,0373 ha. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku i oficyny wynosi 880,12 m2. W skład tej nieruchomości wchodzi: 16 lokali mieszkalnych i 3 lokale użytkowe. Zbytych zostało 5 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy. We własności Gminy pozostaje zatem 11 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe. Udział Gminy w nieruchomości wynosi 62,24 %. Rzeczoznawca ocenił stan techniczny budynku  jako zadawalający, budynek jest nieocieplony i otynkowany, elewacja w dobrym stanie.

CENA WYWOŁAWCZA
50.000,00 zł, wadium 5.000,00 zł

Przetarg odbędzie się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia,  przy ulicy Grudziądzkiej 126 „B” w sali konferencyjnej nr 213, na drugim piętrze, dnia 19.11.2025 o godz. 12:00

1. W przetargu mogą wziąć udział podmioty, które wpłacą wadium w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miasta Torunia - BANK MILLENNIUM S.A. O/Toruń nr 62 1160  2202  0000  0003  3943  1400 w terminiedo dnia 12 listopada 2025r., włącznie. Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Gminy.

2. Podmioty, które wpłacą wadium w sposób niezgodny z ww.postanowieniami, w szczególności gdy wadium zostanie wpłacone w gotówce w kasie Urzędu Miasta Torunia, nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.