Przetarg na obiekt / lokal: Toruń, Adama Mickiewicza

---

Przedmiotem przetargu w jest sprzedaż lokalu użytkowego o powierzchni 79,45 m2,  stanowiącego własność Gminy Miasta Toruń, usytuowanego w piwnicy budynku mieszkalnego wielorodzinnego posadowionego w Toruniu przy ul. Adama Mickiewicza 110, na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie numerem działki 278 o powierzchni 0,0319 ha w obrębie nr 7, zapisanej w księdze wieczystej KW Nr TO1T/00036010/4 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym  7945/46157 części, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali



Opis lokalu:

Lokal użytkowy składa się: z czterech pomieszczeń gospodarczych i WC. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 79,45 m2. Stolarka okienna – okno drewniane (stare), drzwi wejściowe – metalowe, częściowo przeszklone (stare). Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną (brak ciepłej wody użytkowej), brak ogrzewania. W pomieszczeniach na podłogach cegły i płytki, w WC wykładzina PVC. Ściany: tynk malowany. Rzeczoznawca ocenił stan techniczny i standard lokalu  jako niski, lokal wymaga generalnego remontu. 

Lokal na podstawie zaświadczenia o samodzielności z dnia 9 maja 2012 r.  uzyskał status lokalu samodzielnego, może zatem podlegać wyodrębnieniu z dotychczasowej nieruchomości i być samodzielnym przedmiotem obrotu prawnego. Lokal nie jest aktualnie użytkowany. Wraz z lokalem zbyty zostanie udział w  nieruchomości wspólnej wynoszący  7945/46157 części, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. 

Opis budynku

Budynek, w którym znajduje się lokal to obiekt 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, wzniesiony ponad 100 lat temu w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, z dachem o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Budynek  jest nieocieplony i otynkowany. Elewacja  w średnim stanie. Stan budynku średni. W budynku znajduje się 5 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe z wejściem od frontu. Zbyty został 1 lokal mieszkalny. Udział Gminy we współwłasności wynosi 85,8483%. 

Uwarunkowania planistyczne i konserwatorskie
 
Nieruchomość położona przy ul. Adama Mickiewicza 110 w Toruniu  jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia  Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018r roku,  lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Budynek należy do zabudowy Bydgoskiego Przedmieścia wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr A/1596 Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 25 lipca 2011r. Wszelkie prace przy budynku dotyczące bryły, elewacji, dachu, stolarki okiennej i drzwiowej, w tym, kolorystyki, a także wokół budynku tj. wszelkich ogrodzeń, drzewostanu, zagospodarowania działki itp. należy uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków.

CENA WYWOŁAWCZA 190.000,00 zł, wadium 19.000.00 zł

Warunki przetargu

W przetargu mogą wziąć udział podmioty, które wpłacą wadium w pieniądzu (19.000,00 zł) przelewem na konto Urzędu Miasta Torunia - BANK MILLENNIUM S.A. O/Toruń nr 62 1160  2202  0000  0003  3943  1400 w terminie do dnia 19 listopada 2025r., włącznie. Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Gminy. Na dowodzie wpłaty należy umieścić dopisek wskazujący oznaczenie lokalu, do licytacji którego uczestnik zamierza przystąpić. Wpłacone wadium uprawnia do uczestnictwa wyłącznie w przetargu, którego dotyczy.

Przetarg odbędzie się dnia 25 listopada 2025r., o  godzinie 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Torunia -  Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, przy ul. Grudziądzkiej 126”b”, w sali konferencyjnej nr 115, na pierwszym piętrze. Jeżeli osoba ustalona na nabywcę nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w terminie do dnia 31 grudnia 2025r., Prezydent Miasta może odstąpić od zawarcia umowy. W tym przypadku wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.