Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Trzcianka, Chopina

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzciance

Dariusz Purgal

Kancelaria Komornicza, Sikorskiego ***, Trzcianka, 64-980 Trzcianka

tel. 672162452 / fax. 672162452

Sygnatura: KM 303/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzciance Kancelaria Komornicza w Trzciance Dariusz Purgal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-08-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Trzciance z siedzibą przy Staszica *, 64-980 Trzcianka, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego, położonego/ej przy Chopina *, 64-980 Trzcianka, dla którego/j SĄD REJONOWY TRZCIANKA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1T/*********/1. Suma oszacowania wynosi 467 116,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 350 337,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 711,60 zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce lub na rachunek bankowy Komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Pile 90102038440000190200496752, albo w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

_Opis nieruchomości:_

_grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość_

Nieruchomość składa się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych *****/1, *****/2 i *****/3 o powierzchni 1425 m/2. W księdze wieczystej nieruchomość wpisana jest nadal jako działka o numerze ewidencyjnym *****, ponieważ nie został ujawniony podział tej działki na działki o numerach *****/1, *****/2 i *****/3. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Miejskiej w Trzciance nr XXXVII326/17 z dnia 24.07.2017 r.) działki nr *****/1 i *****/2 oznaczone są jako U7 tereny zabudowy usługowej, w tym usługi handlu z dopuszczeniem lokali mieszkalnych. Działka nr *****/3 oznaczona jest jako MWu2 - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. Nieruchomość położona jest w centrum miasta przy ulicy Spokojnej i Chopina oraz przy narożniku Placu Pocztowego (oznaczona w księdze wieczystej jako ul. Chopina *). Działki są uzbrojone w energię elektryczną, wodę, kanalizację i gaz. Powierzchnia działek: 1/działka nr *****/1: 454 m/2, 2/działka nr *****/2: 680 m/2, 3/działka nr *****/3: 291 m/2. Działka nr *****/3 nie jest zabudowana. Działka nr *****/1 zabudowana jest budynkiem trzykondygnacyjnym usługowo-mieszkalnym. Działka nr *****/2 zabudowana jest budynkiem produkcyjnym parterowym połączonym z budynkiem usytuowanym na działce nr *****/1 tworząc jeden kompleks budynków. Powierzchnia użytkowa budynków 998,10 m/2, w tym części wyższej - 670,50 m/2, części niższej - 327,60 m/2.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w terminie dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 11:00 do 11:30, po uprzednim skontaktowaniu się z komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości wraz z protokołem jej opisu i oszacowania znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Purgal