Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Uścikowo, gm. Oborniki, obornicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-08-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Uścikowiec , 64-600 Uścikowiec, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z zabudowanej działki nr 71/7 o powierzchni 0,7492 ha. W centralnej części działki nr 71/7 znajduje się budynek biurowy (zaadaptowany na cele socjalne) o pow. użytkowej 212,14 m2, tuż za nim mieści się stajnia o pow. 151,68 m2, budynek mieszkalny o pow. użytkowej 168,01 m2 oraz garaż o pow. 66,72 m2. Dojazd do zabudowań odbywa się za pomocą drogi utwardzonej kostką granitową. Obok zabudowań na działce znajduje się parking dla pracowników oraz gości (utwardzony kostkągranitową). Część zabudowana działki została zagospodarowana w postaci pielęgnowanej trawy oraz drzewek i krzewów ozdobnych. Tuż za zabudowaniami znajduje się sztuczny staw. Na działce nr 71/7, w jej centralnej części, mieści się budynek, który pierwotnie pełnił funkcję biurową, obecnie został zaaranżowany na kwatery pracownicze. Obiekt kilkudziesięcioletni, w technologii tradycyjnej, kilkanaście lat temu gruntownie wyremontowany, ocieplony. Obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony, kryty dachem płaskim. Główne wejście usytuowane jest w części zachodniej budynku. Obiekt ogrzewany jest za pomocą pieca na olej opałowy znajdujący się w kotłowni obiektu (w piwnicy). Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodna, kanalizacyjna, energia elektryczna, C.O. – piec na olej opałowy, ogrzewanie wody – bojler elektryczny, alarmowa, klimatyzacyjna. Na przedmiotowej nieruchomości, w jej tylnej części, mieści się budynek stajni boksowej, który funkcjonalnie związany jest z budyniem gospodarczym, o powierzchni łącznej 151,68 m2. Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, kryty dachem dwuspadowym. Obiekt na początku XXI wieku przeszedł generalny remont. Na przedmiotowej nieruchomości, tuż za budynkiem stajni mieści się budynek mieszkalny. Obiekt kilkudziesięcioletni, wybudowany w technologii tradycyjnej, został na początku XXI wieku gruntownie wyremontowany, ocieplony. Obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, kryty dachem dwuspadowym. Budynek składa się z dwóch niezależnych funkcjonalnie mieszkań. Do każdej z nich prowadzi niezależne wejście z zewnątrz budynku. Obiekt ogrzewany jest za pomocą dwóch oddzielnych piecy gazowych dwufunkcyjnych. Instalacja gazowa w budynku podpięta jest pod zewnętrzne butle gazowe. Budynek garażowy- kilkudziesięcioletni, wybudowany w technologii tradycyjnej. Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, kryty dachem płaskim. Budynek składa się z dwóch pomieszczeń garażowych, do których dostęp odbywa się poprzez drewniane bramy dwuskrzydłowe. Gospodarka remontowa prowadzona jest w sposób systematyczny. Budynek wykorzystywany jest zgodnie z jego przeznaczeniem na cele gospodarcze.

Suma oszacowania wynosi 878 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 659 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 87 870,00 zł.