Przetarg na obiekt / lokal: kędzierzyńsko-kozielski, gm. Pawłowiczki, Ucieszków

---

OGŁOSZENIE
Zarząd Powiatu Kędzierzyńsko-Kozielskiego, działając na podstawie art. 37 ust. 1 i art. 38,
w związku z art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) oraz przepisów wykonawczych do ustawy – Rozporządzenia
Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) ogłasza:
II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Kędzierzyńsko-Kozielskiego
1. Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana, położona w Gminie Pawłowiczki, obręb Ucieszków, oznaczona jest
w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 602/2 z karty mapy 8, o powierzchni 0.1242 ha.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu prowadzi księgę wieczystą
nr OP1K/00011265/6. Działka zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym pełniącym funkcję
magazynową o powierzchni zabudowy 95 m2
.
2. Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej nr 38 relacji Kędzierzyn-Koźle – granica państwa
PL - CZ we wsi Ucieszków. Działka ma regularny kształt czworokąta, o nachyleniu opadającym
w kierunku zachodnim. Częściowo jest ogrodzona. Na nieruchomości posadowiony jest parterowy
budynek niemieszkalny, niepodpiwniczony, murowany z cegły, z dachem jednospadowym krytym
blachą. Budynek w złym stanie technicznym.
3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
 Nieruchomość położona jest na terenie dla którego brak jest miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego, gdyż dotychczasowy utracił ważność z dniem 31.12.2003 r.
 Zgodnie z ustaleniami zawartymi w Studiu Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego Gminy Pawłowiczki uchwalonym przez Radę Gminy Pawłowiczki Nr 137/XVI/2000
z dnia 6 kwietnia 2000 r. z późn. zm., działka położona jest na terenie oznaczonym jako obszar
o dominującej zabudowie mieszkaniowej – wielorodzinnej.
 Rada Gminy Pawłowiczki nie wyznaczyła w drodze uchwały obszaru zdegradowanego i obszaru
rewitalizacji oraz nie została ustalona Specjalna Strefa Rewitalizacji w rozumieniu przepisów ustawy
z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.
 Dla w/w działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na mocy
której zostałyby przeznaczone pod zalesienie.
4. Służebność:
Dostęp do nieruchomości będącej przedmiotem przetargu do drogi publicznej zapewniony będzie
poprzez ustanowienie służebności gruntowej, obciążającej działkę nr 602/1, polegającej na prawie
przejazdu i przechodu do drogi krajowej nr 38 istniejącym zjazdem indywidualnym.
Jednorazowe wynagrodzenie z tytułu ustanowienia służebności gruntowej stanowi kwotę 930 zł +
podatek VAT według obowiązujących przepisów które nabywca nieruchomości będzie zobowiązany
uiścić najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej prawo własności nieruchomości.
5. Termin zagospodarowania nieruchomości: Nie ustalono.
6. Cena wywoławcza:
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 70 000,00 zł netto (słownie: siedemdziesiąt tysięcy
złotych 00/100) + podatek VAT według obowiązujących przepisów.
7. Obciążenie nieruchomości:
W księdze wieczystej nr OP1K/00011265/6 dział III i dział IV są wolne od wpisów.
8. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: Brak.
9. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 10 maja 2024 r. o godzinie 1000 w siedzibie Wydziału Geodezji,
Kartografii, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Kędzierzynie-Koźlu przy
ul. Judyma 4 w pokoju nr 7.
10. Wadium:
Wadium w wysokości 7 000,00 zł (słownie: siedem tysięcy złotych 00/100) oferent zobowiązany jest
wpłacić na rachunek Starostwa Powiatowego w Kędzierzynie-Koźlu, prowadzony przez PKO Bank
Polski S.A. I Oddział Kędzierzyn-Koźle: nr 06 1020 3714 0000 4602 0105 5573. Termin wpłacenia
wadium upływa w dniu 6 maja 2024 r. Wadium winno znajdować się na w/w koncie w dniu 6 maja
2024 r.
Wpłacone wadium zostanie:
- zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg;
- zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu,
jeżeli osoba wpłacająca wadium nie wygra przetargu;
- wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia
umowy sprzedaży.
11. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy:
Oferent, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zawarcia umowy notarialnej przeniesienia prawa
własności nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi do
zawarcia umowy sprzedaży wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
12. Warunki dodatkowe:
- osoba fizyczna będąca uczestnikiem przetargu, winna przedłożyć komisji przetargowej dowód
tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu pełnomocnika takiej osoby, który posiada
oryginał pełnomocnictwa udzielonego przez tą osobę. Pełnomocnictwo winno zawierać również dane
o przedmiocie przetargu i jego datę zgodnie z ogłoszeniem. Pełnomocnik przedkłada komisji dowód
tożsamości i oryginał pełnomocnictwa;
- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków, konieczne jest przedłożenie
pisemnego oświadczenia współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej
przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu
i że nabycie następuje ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub przedłożenie dokumentu
świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej małżonków;
- spółki cywilne uczestniczące w przetargu mogą być reprezentowane przez wspólnika dysponującego
oryginałem pełnomocnictwa, udzielonego przez wszystkich wspólników spółki cywilnej.
Pełnomocnictwo winno zawierać również dane o przedmiocie przetargu i jego datę zgodnie
z ogłoszeniem. Pełnomocnik przedkłada komisji dowód tożsamości i oryginał pełnomocnictwa;
- podmiot podlegający wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego, będący uczestnikiem przetargu,
reprezentowany jest przez osobę lub osoby fizyczne umocowane do zaciągania zobowiązań w jego
imieniu, zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Osoba ta lub osoby winny w dniu
przetargu stawić się osobiście wraz z odpisem z KRS, wystawionym nie wcześniej niż 6 miesięcy
przed datą przetargu oraz z dowodem tożsamości. Dopuszcza się uczestnictwo w przetargu
pełnomocnika podmiotu podlegającego wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego, który posiada
oryginał pełnomocnictwa udzielonego przez osobę lub osoby fizyczne umocowane do zaciągania
zobowiązań w jego imieniu, zgodnie z zapisami w Krajowym Rejestrze Sądowym. Pełnomocnictwo
winno zawierać również dane o przedmiocie przetargu i jego datę zgodnie z ogłoszeniem.
Pełnomocnik przedkłada komisji dowód tożsamości, oryginał pełnomocnictwa, odpis z Krajowego
Rejestru Sądowego.
13. Zarządowi Powiatu Kędzierzyńsko-Kozielskiego przysługuje prawo zamknięcia przetargu
bez wybrania którejkolwiek z ofert.
14. Pierwszy przetarg przeprowadzony został w dniu 22 marca 2024 r.
Za Zarząd Powiatu Kędzierzyńsko-Kozielskiego:
STAROSTA
Paweł Masełko
WICESTAROSTA
Józef Gisman
Kędzierzyn-Koźle, dn. 9 kwietnia 2024 r.