Przetarg na obiekt / lokal: Warszawa, Ursynów, Stefana Szolc – Rogozińskiego

---

ZARZĄD DZIELNICY URSYNÓW MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY
OGŁASZA
PIĄTY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na łączną sprzedaż lokali użytkowych nr 6 i 7 usytuowanych w budynku położonym w Warszawie
w Dzielnicy Ursynów przy ul. Stefana Szolc – Rogozińskiego 1 wraz z udziałem w prawie
użytkowania wieczystego gruntu
1. Przedmiotem przetargu jest łączna sprzedaż stanowiących własność m.st. Warszawy lokali
użytkowych nr 6 i 7 usytuowanych w budynku położonym w Warszawie w Dzielnicy Ursynów przy
ul. Stefana Szolc – Rogozińskiego 1, położonym na nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka
ew. nr 4/38 w obrębie 1-10-27 o powierzchni 3478 m2 wraz z udziałem wynoszącym 105333/369013
dla lokalu nr 6 oraz z udziałem wynoszącym 69090/369013 dla lokalu nr 7 w częściach wspólnych
budynku i jego urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali
oraz takim samym udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu, na którym znajduje się
budynek. Lokal nr 6 opisany jest w księdze wieczystej nr WA5M/00502612/4, lokal nr 7 opisany
jest w księdze wieczystej nr WA5M/00502613/1.
2. Budynek, w którym usytuowane są ww. lokale użytkowe jest budynkiem handlowo usługowym wybudowanym w latach 1984-1991. Posiada on dwie kondygnacje nadziemne i jest
częściowo podpiwniczony.
3. Powierzchnia użytkowa lokalu nr 6 wynosi 1053,33 m2
i zgodnie z prowadzoną dla niego
księgą wieczystą, lokal składa się z 22 pomieszczeń biurowych, 1 sali konferencyjnej, 5 pomieszczeń
gospodarczych, 1 pomieszczenia socjalnego oraz 3 sanitariatów, 1 przebieralni, 2 pryszniców, 1 W.C.,
2 szatni, 1 serwerowni, 1 hallu, 2 klatek schodowych oraz 7 ciągów komunikacyjnych. Powierzchnia
użytkowa lokalu nr 7 wynosi 690,90 m2 i zgodnie z prowadzoną dla niego księgą wieczystą, lokal
składa się z 20 pomieszczeń biurowych, 1 sali konferencyjnej, 2 pomieszczeń administracyjnych,
4 pomieszczeń gospodarczych, 1 pomieszczenia socjalnego, 1 pomieszczenia technicznego,
2 W.C. męskich oraz 2 W.C. damskich, 8 ciągów komunikacyjnych i 2 klatek schodowych oraz 1 szybu
windowego. Do lokalu przypisana jest piwnica o powierzchni użytkowej 41,98 m2
. Lokale wyposażone
są w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie, wentylację oraz
klimatyzację. W piwnicy budynku znajduje się węzeł cieplny, a na parterze stacja trafo. Położone są
na parterze oraz I piętrze budynku handlowo-usługowym. Lokale nie są objęte najmem, dzierżawą
albo innym tytułem prawnym do korzystania.

Cena wywoławcza nieruchomości: 13 000 000,00 zł (słownie: trzynaście milionów złotych zero groszy).
Wadium (wniesione w pieniądzu): 1 300 000,00 zł (słownie: jeden milion trzysta tysięcy złotych zero
groszy).
Minimalne postąpienie: 130 000,00 zł (słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych zero groszy).
Cena nie zawiera podatku od towarów i usług (VAT). Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku
od VAT, na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 z późn. zm).

Wadium winno być wpłacone w złotych polskich na rachunek bankowy Urzędu Dzielnicy Ursynów
m.st. Warszawy:
Bank Handlowy nr 82 1030 1508 0000 0005 5001 3037 do dnia 6 maja 2025 r.
Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek. Wnosząc wadium należy
określić nieruchomości, którego to wadium dotyczy.
Opis wpłaty „Wadium na poczet sprzedaży lokali użytkowych nr 6 i 7 przy ul. Szolc- Rogozińskiego 1
w Warszawie”.
Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do dnia
6 maja 2025 r. do godz. 14:00 bezpośrednio w Wydziale Zasobów Lokalowych dla Dzielnicy Ursynów przy
al. Komisji Edukacji Narodowej 61, pokój nr 339.
Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego.
Przetarg odbędzie się w dniu 12 maja 2025 r. o godz. 11:00
w siedzibie Urzędu Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy
przy al. Komisji Edukacji Narodowej 61, sala nr 136