Licytacja komornicza obiektu / lokalu: grójecki, gm. Pniewy, Wólka Załęska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  14-12-2022 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój 6,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Wólka Załęska,  05-652 Pniewy , dla której  Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Grójec,  05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Wólka Załęska, obręb 0040_Wólka Załęska, jednostka ewidencyjna 140609_2_Pniewy, gmina Pniewy składająca się z działki oznaczonej nr 14 o powierzchni 3,7900 ha, Działka zabudowana: murowanym budynkiem mieszkalnym 2,5-kondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 173,42 m2, murowanym budynkiem produkcyjno–usługowym rolnictwa o powierzchni zabudowy 912,70 m2, budynkiem produkcyjno–usługowym rolnictwa o powierzchni zabudowy 228,23 m2. Działka kształcie trójkąta o szerokości frontów ~ 34 metrów i 160 metrów i długości ~380 metrów. Od drogi asfaltowej działki nr 39, działka jest ogrodzona ogrodzeniem z siatki na słupkach betonowych bez cokołu. W ogrodzeniu tym jest brama wjazdowa rozwierna z rurek z wypełnieniem siatką. Z prawej strony działki jest ogrodzenie z siatki na słupkach betonowych. Od wjazdu po prawo wzdłuż ogrodzenia rosną duże thuje i gdzie niegdzie świerki. Od strony wschodniej przy ogrodzeniu z siatki rosną też thuje. Jak kończy się ogrodzenie z siatki z drogi jest urządzony zjazd i w ogrodzeniu jest brama przesuwna z elementów metalowych. Na działce jest poprzeczne wygrodzenie płotkiem i działka od tego wygrodzenia w kierunku wschodnim jest zagospodarowana poprzez trawnik i nasadzenia ozdobnych drzew i krzewów. Na wysokości hali dobudowanej do budynku mieszkalnego działka jest ogrodzona ogrodzeniem z prefabrykatów betonowych 4 przęsła – 47 sztuk. Ogrodzenie jest także częściowo w poprzek działki. To porzeczne ogrodzenie kończy się z budynkiem przechowalni. Jak kończy się ogrodzenie betonowe to dalej działka jest ogrodzona starą siatką na słupkach betonowych bez cokołu. Za tym ogrodzeniem jest kilkanaście kęp wierzby. Od strony północnej działka też jest ogrodzona ogrodzeniem z siatki na słupkach betonowych. w kształcie trójkąta jednym z boków przylega do lokalnej drogi wiejskiej o nawierzchni asfaltowej działki nr 39 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek droga „dr” której właścicielem jest Gmina Pniewy. Utwardzenie asfaltem jest na wprost wjazdu na działkę i w prawą stronę, zaś w lewą stronę droga jest stabilizowana. Sąsiedztwo wzdłuż tej drogi to działki użytkowane rolniczo oraz bardzo luźna zabudowa zagrodowa. Od strony wschodniej działka przylega do drogi o nawierzchni asfaltowej działki nr 147 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek droga „dr” (obręb Aleksandrów) której właścicielem jest Gmina Pniewy. Od strony wschodniej skosem nad działką przechodzi napowietrzna linia telefoniczna i przyłącze jest wykonane na działkę do budynku mieszkalnego. Na działce za budynkiem przechowalni w poprzek napowietrzna linie elektroenergetyczna SN i na działce jest stanowisko słupowe, od tego stanowiska jest odejście na słupową stację transformatorową. Od strony północnej jednym z boków przylega do lokalnej drogi wiejskiej o nawierzchni asfaltowej działki nr 40 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek droga „dr” której właścicielem jest Gmina Pniewy.

Suma oszacowania wynosi 1 087 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 724 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 108 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski