Przetarg na obiekt / lokal: dzierżoniowski, gm. Dzierżoniów, Włóki

---

Starosta Dzierżoniowski ogłasza II przetarg ustny
nieograniczony na zbycie nieruchomości
I. Opis nieruchomości:
1. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowej
zabudowanej, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej
w miejscowości Włóki, Gmina Dzierżoniów oznaczonej geodezyjnie
w obrębie 0006, Włóki jako działka nr 437/5, o powierzchni 0,2990 ha;
działka nr 440, o powierzchni 0,0277 ha; nr 439/2, o powierzchni 0,1153
ha i nr 437/2, o powierzchni 0,1893 ha i nr 438/2 o powierzchni 0,0564
ha dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie prowadzi księgę wieczystą
SW1D/00029477/5.
2. Wszystkie działki przylegają do siebie tworząc nieruchomość
o charakterze produkcyjno – usługowo – magazynowym typu wiejskiego.
Dostęp do nieruchomości zapewniony jest bezpośrednio przez działkę nr
437/5 oraz nr 439/2 z drogi powiatowej nr 3009D tj. działki nr 342 o
nawierzchni asfaltowej bez chodnika. Nieruchomość, od chwili włączenia
jej do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa w 2019 r., pozostaje
niezagospodarowana.
Działka nr 437/5, nr 439/2 i nr 438/2 zabudowane są :
1) budynkiem produkcyjno – usługowym (stajnia) o powierzchni 444,08 m2
z dobudowaną wiatą o powierzchni 170,18 m2
;
2) warsztatem o powierzchni 61,11 m2
;
3) garażem o powierzchni 54,45 m2
;
4) budynkiem socjalno – magazynowym o powierzchni 426,96 m2
;
5) wiatą garażową z budynkiem gospodarczym i powierzchni 59,73 m2
.
Dwa z powyższych budynków tj. stajnia i budynek socjalno – magazynowy
ujęte są w wykazie zabytków.
Działki nr 437/2 i nr 440 pozostają niezabudowane.
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, uzbrojona w sieć wodociągową,
kanalizacyjną i elektryczną. Teren działki płaski.
3. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części
gminy Dzierżoniów – obręb Włóki ww. działki położone są na terenie
opisanym symbolem MN 1.5 – tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej, w granicach strefy ochrony układu ruralistycznego wsi
Włóki tożsamej z przebiegiem strefy ochrony zabytków archeologicznych.
4. W dziale III Księgi wieczystej wpisane ograniczone prawo rzeczowe tj.
służebność przejazdu przez teren nieruchomości pasem o szerokości 5 m.
II. Warunki przetargu:
1. Cena wywoławcza wynosi 373 000 zł netto (słownie: trzysta
siedemdziesiąt trzy tysiące zł) - Vat zwolniony.
2. Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w
Dzierżoniowie, Rynek 27, II piętro, pokój 201 w dniu 28 maja 2024 r.
o godzinie 10:00.
3. Wadium w wysokości 37 000 zł należy wnieść – przelewem na rachunek
Starostwa Powiatowego w Banku Spółdzielczym w Dzierżoniowie nr konta
46 9527 0007 0026 0837 2000 0002 najpóźniej w dniu 23 maja 2024 r.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych
na rachunek Starostwa Powiatowego.
4. I przetarg na sprzedaż nieruchomości odbył się dnia 12 marca 2024 r.
i zakończył wynikiem negatywnym.
5. Wadium wpłacone przez nabywcę zostanie zaliczone przez sprzedającego
na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadia wpłacone przez
pozostałych uczestników przetargu zostaną im zwrócone w ciągu 3 dni od
dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
6. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie
komisji przed otwarciem przetargu:
• osoby fizyczne – ważny dowód tożsamości;
• osoby prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości
prawnej, a podlegające wpisowi do rejestru (wypis z rejestru –
aktualność wypisu z rejestru wynosi trzy miesiące) lub inny dokument
potwierdzający stan prawny podmiotu, stosowne pełnomocnictwo oraz
dowody tożsamości osób reprezentujących ten podmiot;
• cudzoziemcy - w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz.
2278), zobowiązani są przedstawić komisji zezwolenie na nabycie
nieruchomości;
• pełnomocnicy - oryginał pełnomocnictwa upoważniającego do działania
na każdym etapie postępowania przetargowego; art. 37 § 1 ust. 1
ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U.
z 2023 r. poz. 2809 ze zm.);
• osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój
wspólności majątkowej – powinny dodatkowo złożyć pisemne
oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie
nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej
przez współmałżonka przystępującego do przetargu lub oświadczenie, że
są stanu wolnego.
7. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia
oświadczenia, że zapoznały się ze stanem terenowo – prawnym
przedmiotu przetargu i nie wnoszą z tytułu stanu przedmiotu przetargu
żadnych zastrzeżeń.
8. W terminie wyznaczonym w ogłoszonym wykazie nieruchomości
przeznaczonych do zbycia,nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym
przysługuje pierwszeństwo w nabyciu na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i
2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.
U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.).
9. Organizator przetargu zobowiązany jest w terminie 21 dni licząc od dnia
rozstrzygnięcia przetargu, zawiadomić kupującego o czasie i miejscu
zawarcia aktu notarialnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca
nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa
w ust. 1, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
10.Wyznaczenie punktów granicznych lub wznowienie znaków granicznych
nieruchomości w terenie, nastąpi w terminie 30 dni od daty
rozstrzygnięcia przetargu.
11.Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu, pomniejszona o wpłacone
wadium płatna jest w całości przed podpisaniem aktu notarialnego,
najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego.
12.Nabywca ponosi koszty opłat sądowych i notarialnych.
13.W przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn zastrzega się prawo do
odwołania przetargu.
14.Dodatkowych informacji udziela Wydział Geodezji, Katastru
i Nieruchomości ul. Świdnicka 38 pokój 12 (parter) tel. 74 832-36-65
oraz 74 832-36-63.
Starosta Dzierżoniowski
Grzegorz Kosowski