Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Warszawa, Belgradzka

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Małgorzata Groszek-Kuszyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-12-2023 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa z siedzibą przy Ogrodowa 51 A, 00-873 Warszawa, sala 203, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal niemieszkalny nr U7 położona jest w Warszawie przy ulicy Belgradzkiej 44; dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************; powierzchnia użytkowa w/w lokalu niemieszkalnego wynosi 79,80m(2); z lokalem związany jest udział w wysokości 7980/588719 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działki gruntu nr 3/44 z obrębu 1-11-04 o powierzchni 1624m(2) - KW ******************* - oraz taki sam udział w częściach budynku i urządzeniach przeznaczonych do wspólnego użytkowania; przedmiotowy lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego, usytuowany jest we frontowej części budynku z ekspozycją od strony al. Komisji Edukacji Narodowej; wejście do lokalu bezpośrednio z poziomu terenu z dużą witryną; układ funkcjonalny lokalu obejmuje salę sprzedaży, wc, pomieszczenie biurowe oraz zaplecze z pomieszczeniem socjalnym; lokal wykończony w dobrym - typowym standardzie; drzwi wejściowe do lokalu i witryny aluminiowe z przeszkleniami; lokal klimatyzowany; lokal wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, alarmową i klimatyzację; budynek, w którym znajduje się lokal został wybudowany i oddany do użytkowania ok. 2000 roku w technologii współczesnej monolitycznej; dla terenu przy ulicy Belgradzkiej 44 w Warszawie obowiązują zapisy Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m.st. Warszawy uchwalone uchwałą nr LXXXII/2746/2006 z dnia 10-10-2006 roku (ze zmianami); zgodnie z rysunkiem w/w studium budynek znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem M1.20 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do wysokości 20m; lokal stanowi własność CVR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ; na podstawie wyroku zaocznego - Sąd Okręgowy w Łodzi X Wydział Gospodarczy - uznał za bezskuteczną wobec wierzyciela egzekwującego do wysokości przysługujących wierzytelności - czynność prawną polegającą na przeniesieniu własności w/w nieruchomości przez dłużnika - na rzecz CVR Spóła z o.o.; Orzeczenie uznające czynność za bezskuteczną jest prawomocne od dnia 17-05-2021 roku.

Suma oszacowania wynosi 1 347 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 010 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 134 760,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 49 1020 1055 0000 9102 0016 7718.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa mieszczącym się pod adresem: Ogrodowa 51 A, Warszawa, 00-873 Warszawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Komornik Sądowy

Małgorzata Groszek-Kuszyk