Przetarg na obiekt / lokal: Łódź, Widzew

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIERUCHOMOŚCI

Działając jako likwidator ******************* – dalej zwanej „Spółką” ustanowiony przez Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego ogłaszam pierwszy nieograniczony przetarg ofertowy na sprzedaż:

- prawa własności nieruchomości lokalowej - samodzielnego lokalu usługowego, zlokalizowanego w Łodzi przy ul. Beli Bartoka nr 24, o pow. 485,51 m2, wraz udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali, z takim samym udziałem w prawie własności od gruntu stanowiącego działki ewidencyjne nr 158, 159/1802, 159/1955, 161/65 (*******************) oraz z prawem do wyłącznego korzystania z 3 miejsc postojowych zlokalizowanych na zewnątrz budynku, dla której to nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr *******************;

oraz zapraszam do składania ofert zakupu warunkach zgodnych z następującym regulaminem przetargu:

I.\tCena wywoławcza

Cena wywoławcza to 3.128.000,00 zł brutto (słownie: trzy miliony sto dwadzieścia osiem tysięcy złotych).

II.\tUprawnieni do nabycia - potencjalni nabywcy

Nabywcą nieruchomości może być każda osoba fizyczna, prawna bądź jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, której ustawa przyznaje zdolność prawną, która spełni warunki zawarte w Regulaminie przetargu.

III.\tWarunki przetargu

Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest:

1)\tZłożenie pisemnej oferty, w zamkniętej kopercie z dopiskiem „oferta przetargowa nieruchomości przy ****************I – nie otwierać” - osobiście lub pocztą. Oferta winna wpłynąć do Biura Likwidatora Spółki, znajdującego się przy ul. Lawinowej 16 w Łodzi (92-010) najpóźniej w terminie do dnia 10 marca 2023 roku, do godz. 15:00 i powinna zawierać:

a)\tdane pozwalające na jednoznaczną identyfikacje oferenta tj., jego imię i nazwisko, nazwę, adres lub siedzibę, nr seria i numer dowodu osobistego w przypadku osób fizycznych i nr KRS w przypadku osób prawnych;

b)\tproponowaną cenę nie niższą niż cena wywoławcza;

c)\twydruk z Rejestru Przedsiębiorców lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jeżeli uczestnik przetargu podlega wpisowi do takiego rejestru;

d)\tuchwałę zezwalającą na nabycie nieruchomości podjętą przez upoważniony organ uczestnika przetargu, o ile uchwała taka jest wymagana umową lub statutem spółki.

2)\tDołączenie do oferty oświadczeń na piśmie:

a)\to zapoznaniu się z warunkami przetargu i ich akceptacji,

b)\to zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży.

3)\tWpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej na rachunek bankowy Spółki o numerze 86 1020 3378*******602 0098 0987. Do ofert należy dołączyć również dokument stanowiący dowód wpłaty wadium. Wadium uważa się za zapłacone jeżeli uznanie rachunku bankowego Spółki kwotą wadium nastąpi przed otwarciem posiedzenia przetargowego.

4)\tDokumenty wymagane od uczestnika przetargu winny zostać złożone w oryginale, odpisie poświadczonym przez notariusza, radcę prawnego, adwokata lub przez wystawcę dokumentu urzędowego.

5)\tOferta i oświadczenia wymagane Regulaminem przetargu dla swojej ważności wymagają podpisania przez osoby uprawnione do reprezentacji oferenta.

6)\tOferty nie spełniające wymogów określonych przepisami prawa i Regulaminu przetargu oraz zawierające warunki lub zastrzeżenia nie dopuszczone postanowieniami Regulaminu przetargu mogą zostać wyłączone z przetargu. O wyłączeniu oferty z dalszego procedowania decyduje każdorazowo likwidator.

7)\tOferty przesłane drogą pocztową będą uwzględnione w przetargu, gdy w momencie upływu terminu do składania ofert, będą znajdować się w Biurze Likwidatora Spółki.

III. Przebieg przetargu

1)\tOtwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się w biurze likwidatora Spółki w dniu 10 marca 2023 roku, o godz.: 16:00.

2)\tDo udziału ww. czynności uprawnieni są wyłącznie uczestnicy przetargu osobiście lub przez pełnomocników, którzy złożą stosowne pełnomocnictwa.

3)\tW toku trwania przetargu tj. do momentu wybrania oferty, likwidator nie udziela nikomu informacji o przebiegu przetargu, w szczególności dotyczących ilości otrzymanych ofert i ich nadawców.

4)\tPo otwarciu posiedzenia przetargowego i sprawdzeniu obecności likwidator otwiera koperty z ofertami, z adnotacją o stanie ich zamknięcia i dyktuje do protokołu dane oferenta oraz zaoferowaną przez niego cenę.

5)\tLikwidator po otwarciu podaje do wiadomości uczestnikom posiedzenia, które z ofert spełniają warunki określone w Regulaminie przetargu.

6)\tWyboru oferty dokonuje likwidator. Rozstrzygnięcie co do wyboru oferty likwidatora stwierdza w protokole posiedzenia przetargowego.

7)\tW przypadku, gdy wpłynie kilka ofert likwidator dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty. Za najkorzystniejszą ofertę rozumieć należy ofertę wyróżniającą się najwyższą ceną.

8)\tW przypadku ofert o równych cenach, likwidator może uznać, iż najwłaściwsze w sprawie będzie przeprowadzenie aukcji w celu wyłonienia nabywcy. W aukcji mogą uczestniczyć oferenci, których oferty spełniły wymogi przewidziane Regulaminem przetargu. Ceną wywoławczą w aukcji jest najwyższa cena zaproponowana w przetargu. Warunki aukcji likwidator określi przed jej rozpoczęciem. Najwyższa oferta zgłoszona w aukcji rodzi skutki przewidziane dla wyboru i zatwierdzenia oferty w przetargu.

9)\tLikwidator zastrzega, że może zmienić warunki przetargu lub unieważnić przetarg na każdym jego etapie, bez podawania przyczyny. Przetarg może być również zamknięty bez wyboru którejkolwiek z ofert. Wadia wówczas zostaną wówczas zwrócone bez oprocentowania.

IV. Wadium

1)\tWarunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny.

2)\tWpłacone przez uczestnika przetargu wadium nie jest oprocentowane.

3)\tWadium przepada na rzecz Spółki jeżeli oferent, którego oferta została wybrana w przetargu, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w dniu i miejscu wskazanym przez likwidatora lub nie dokona wpłaty oferowanej ceny zgodnie z warunkami Regulaminu przetargu przed dniem wskazanym przez likwidatora jako dzień zawarcia umowy sprzedaży.

4)\tW przypadku zawarcia umowy, wadium zostanie zaliczone na poczet ceny, pozostałym zaś oferentom zostanie zwrócone na wskazane konto uczestnika przetargu w terminie 14 dni roboczych od daty wyboru oferty przez likwidatora. Za zwrot wadium uważa się złożenie dyspozycji przelewu bankowego przez likwidatora.

V. Termin i sposób uiszczenia ceny

1)\tUczestnik przetargu lub aukcji, którego oferta została wybrana przez likwidatora, zobowiązany jest uiścić cenę sprzedaży przed dniem zawarcia umowy, przy czym przez zapłatę ceny rozumie się uznanie rachunku bankowego Spółki kwotą stanowiącą cenę sprzedaży pomniejszoną o wpłacone wadium.

2)\tNabywca nieruchomości zobowiązany jest uiścić wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaży oraz koszty związane z przeniesieniem prawa.

VI. Zawarcie umowy

1)\tZawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi w dniu wyznaczonym przez likwidatora Spółki, nie później jednak niż w terminie trzech miesięcy od dnia wyboru oferty.

2)\tJeżeli w terminie określonym w ust. 1 nie dojdzie do zawarcia umowy z przyczyn niezawinionych przez oferenta, możliwe jest jej zawarcie w terminie późniejszym, nie dłuższym jednak niż jeden miesiąc. Jeśli zaś do zawarcia umowy nie dojdzie z winy oferenta, likwidator może ogłosić nowy przetarg, w którym tenże oferent może zostać wyłączony z uczestnictwa w przetargu.

Dodatkowe informacje o ofercie:

Lokal usługowy nr U8 o funkcji biurowej, o powierzchni użytkowej 485,51 m2, znajduje się na parterze i I piętrze budynku przy ul. Beli Bartoka 24. Przedmiotowy lokal składa się z pomieszczeń biurowych, pomieszczeń socjalnych, łazienek i ubikacji. Standard wykończenia pomieszczeń - podwyższony. Na podłogach płytki ceramiczne, wykładzina, panele podłogowe - w bardzo dobrym stanie technicznym, w podwyższonym standardzie. Na ścianach tynk cementowo-wapienny, gładź farba emulsyjna, glazura, lacobel, okładziny ozdobne. Wykonane podwieszane sufity. Na klace schodowej na podłodze płytki ceramiczne w bardzo dobrym stanie technicznym, w podwyższonym standardzie, na ścianach gładź, farba emulsyjna oraz tynk dekoracyjny. Solarka okienna PCV, stolarka drzwiowa wejściowa aluminiowa, wewnętrzna częściowo płycinowa w podowożonym standardzie, częściowo przeszklona, częściowo aluminiowa. Pomieszczenia umeblowane, wyposażone w podwyższonym standardzie. Balkony wyłożone płytami gresowymi, balustrady metalowe ocynkowane z szybą hartowaną.

Instalacje w lokalu: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, c.o i c.w. miejskie, alarmowa, klimatyzacyjna i wentylacyjna.

Do przedmiotowego lokalu usługowego przysługuje prawo do wyłączonego korzystania z 3 naziemnych miejsc postojowych przed budynkiem o pow. 12,5 m2 każde.