Przetarg na obiekt / lokal: Wieleń

---

* Przedmiotem konkursu jest wyłonienie najkorzystniejszej oferty na zakup z wolnej ręki:

* prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynków, działka nr 1215/13, 1215/8, 1216/3 ******************* – pozycja nr 2 spisu inwentarza

* prawa użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynków, działka nr 1215/18, 1216/4, 1216/5 ******************* – pozycja nr 3 spisu inwentarza

inwentarza w postępowaniu upadłościowym ******************* XI GUp 807/21.

* Działka 1215/18 została obciążona służebnością gruntową ograniczoną do granicy z działką 1215/14 na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości obejmującej działkę 1215/14 - szczegółowe informacje na zapytanie.

* W przetargu jako oferenci nie mogą uczestniczyć:

* sędzia komisarz i syndyk,

* przedstawiciel upadłego,

* małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo osób wymienionych w pkt powyżej.

* Operat szacunkowy przedmiotu przetargu jest udostępniany elektronicznie po złożeniu zapytania na adres office@ko-legal.pl.
* Na żądanie zainteresowanych osób, syndyk udzieli potencjalnym oferentom stosownych upoważnień umożliwiających zbadanie stanu prawnego i faktycznego przedmiotu przetargu. Oględziny przedmiotu przetargu możliwe są po wcześniejszym umówieniu terminu.
* Konkurs ofert ma dwa etapy: pisemny i ustny.

ETAP PISEMNY

* Oferty pisemne w zamkniętych kopertach z dopiskiem "Przetarg WIELEŃ" należy składać do dnia 6 października 2022r. do godz. 1400 do kancelarii Syndyka w Poznaniu, ul Bóżnicza 1/28.
* Warunkiem przystąpienia do konkursu ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 20.000  PLN na rachunek bankowy 19 1020 4027 0000 1602 1490 6269 w terminie do dnia 6 października 2022r. włącznie (decyduje moment uznania rachunku bankowego upadłego kwotą przelewu) oraz złożenie pisemnej bezwarunkowej i nieodwoływalnej oferty nabycia przedmiotu przetargu.

* Oferta powinna zawierać wszystkie elementy określone poniżej.

* Imię, nazwisko i adres oferenta lub pełną nazwę spółki wraz z oznaczeniem jego siedziby, telefon kontaktowy, adres do korespondencji,

* Podpis: gdy oferent jest osobą fizyczną – tej osoby, gdy oferent jest osobową spółką prawa handlowego lub osobą prawną – osoby uprawnionej do reprezentacji zgodnie z wymaganiami ustawowymi lub aktualnym dokumentem rejestrowym

* Datę sporządzenia oferty

* W przypadku spółek – wypis z właściwego rejestru

* W przypadku spółek - zgodę organów spółki na zakup nieruchomości

* Oferowaną cenę nabycia nieruchomości (nie niższą od ceny minimalnej)

* Dowód wpłaty wadium oraz numer rachunku bankowego, na który wadium ma być zwrócone

* Oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem sprzedaży i warunkami postępowania oraz że akceptuje je bez zastrzeżeń

* Oświadczenie, że oferent zapoznał się z przedmiotem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń

* Oświadczenie, że oferent przyjął do wiadomości, iż przedmiot sprzedaży nie jest objęty rękojmią ani gwarancją z tytułu sprzedaży

* Oferty sprzeczne z warunkami regulaminu bądź niekompletne mogą zostać odrzucone i wówczas nie będą uwzględniane przy rozstrzygnięciu konkursu.
* Otwarcie złożonych ofert nastąpi w dniu 7 października 2022r. o godz. 10:30 w siedzibie kancelarii syndyka. Otwarcie ofert jest publiczne i każdy ma możliwość uczestniczenia w otwarciu ofert.
* W przypadku otrzymania przynajmniej dwóch ofert spełniających wymogi formalne konkursu ofert, syndyk przeprowadzi drugą część konkursu – ustną w terminie do dnia 30 października 2022r. z udziałem dwóch oferentów oferujących najwyższą cenę.

* Cena minimalna to 456.400 PLN netto, przy czym:

* prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynków, ******************* – 94.500 PLN netto (20,71% ceny)

* prawo użytkowania wieczystego gruntu i prawa własności budynków, ******************* – 361.900 PLN netto (79,29% ceny)

ETAP USTNY

* Jedynym kryterium wyboru oferty jest cena. Postąpienie wynosi co najmniej 2.000,00 PLN netto.
* O wyborze oferty, zaproszeniu do drugiego ustnego etapu konkursu lub o odrzuceniu oferty oferenci zostaną powiadomieni pisemne, na wskazany w ofercie adres do korespondencji.
* Wybrany nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia w terminie wskazanym przez syndyka nie dłuższym niż 31 dni od wezwania do zapłacenia ceny. Zapłata całej ceny musi nastąpić przed podpisaniem aktu notarialnego przeniesienia własności przedmiotu sprzedaży na nabywcę.
* Zapłata ceny przez potrącenie w zakresie wykraczającym ponad wysokość wadium wpłaconego przez danego oferenta, jest wyłączona.
* Nabywca ponosi koszty opłat notarialnych związanych z zawarciem umowy sprzedaży i przejęciem w posiadanie przedmiotu sprzedaży.
* Jeżeli oferent, którego oferta została przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy albo w wyznaczonym terminie nie uiści pełnej ceny nabycia - traci prawo do nabycia przedmiotu sprzedaży i prawo do zwrotu wniesionego wadium, a prawo nabycia przechodzi na oferenta, który zaproponował kolejną najwyższą cenę lub według uznania syndyka zostanie zorganizowany kolejny konkurs.
* Umowa sprzedaży przedmiotu konkursu zostanie zawarta w formie aktu notarialnego w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka.
* Treść umowy sprzedaży przedmiotu sprzedaży uwzględniająca postanowienia niniejszego regulaminu zostanie przygotowana przez syndyka. Syndyk zastrzega sobie prawo swobodnego ustalenia treści umowy sprzedaży.
* Syndyk zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty, w tym oferty nie spełniającej wszystkich wymogów formalnych, jeżeli te braki nie wpływają na ważność oświadczeń woli i bezpieczeństwo transakcji lub mogą być niezwłocznie uzupełnione bez uszczerbku dla praw wierzycieli w postępowaniu upadłościowym, odrzucenia oferty, unieważnienia konkursu ofert w całości bez podania przyczyny oraz unieważnienia wyniku konkursu bez podania przyczyny i odstąpienia od oferty bez podania przyczyny. W takim przypadku oferentom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia, a w szczególności roszczenia odszkodowawcze.
* Oferenci nie są uprawnieni do żądania odsetek od wpłaconego wadium.
* Z dniem zawarcia umowy przenoszącej własność przedmiotu przetargu na kupującego przechodzi ryzyko przypadkowej utraty lub uszkodzenia przedmiotu sprzedaży jak i też wszelkie koszty utrzymania przedmiotu sprzedaży.
* Rękojmia z tytułu wad fizycznych przedmiotu sprzedaży jest wyłączona.
* Wydanie przedmiotu sprzedaży w posiadanie kupującego nastąpi w dniu zawarcia umowy przenoszącej własność przedmiotu przetargu na kupującego.
* Zainteresowani nabyciem przedmiotu sprzedaży wszelkie zapytania i informacje winni przekazywać korespondencyjnie na adres syndyka (ul. Bóżnicza 1/28, 61-751 Poznań) bądź za pośrednictwem poczty elektronicznej email: office@ko-legal.pl lub telefonicznie 61-2270942. Sprzedający udzieli odpowiedzi lub wyjaśnień, o ile zapytanie zostanie przesłane sprzedającemu najpóźniej na 7 dni roboczych przed zakończeniem terminu składania ofert.
* Ogłoszenie o regulaminie ofert zostało opublikowane w prasie ogólnopolskiej dzienniku Gazeta Wyborcza oraz w internecie na portalach: sprzedajemy.pl komunikaty.pl, olx.pl, a pełna treść regulaminu na stronie www.ko-restrukturyzacja.pl
* Regulamin konkursu może zostać zmieniony przez sprzedającego bez podania przyczyny.