Przetarg na obiekt / lokal: Wielichowo, Grodziska

---

Regulamin przetargu w formie konkursu ofert połączonego z aukcją

* Przedmiot sprzedaży:

1. Prawo własności nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ewidencyjną nr ***o powierzchni 0,1519 ha, w miejscowości Wielichowo, ze wskazanym w księdze wieczystej przeznaczeniem: rola, teren zabudowany mieszkalny, położonej przy ulicy Grodziska w Wielichowie (64-050), województwo wielkopolskie. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta nr *******************.

Nieruchomość stanowi składnik masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, dla której Sąd Rejonowy Katowice Wschód w Katowicach, prowadzi postępowanie upadłościowe pod sygnaturą KA1K/GUp-s/718/2025.

* wartość rynkową nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, opisanej w p. 1. wyceniono na kwotę minus 878 644,00 złotych (słownie: minus osiemset siedemdziesiąt osiem tysięcy sześćset czterdzieści cztery złote); przy czym wartość rynkowa prawa własności nieruchomości gruntowej została oszacowana na kwotę 280 545,00 zł, natomiast o wartości ujemnej przesądzają koszty koniecznej rozbiórki.

* Cena wywoławcza jest równa 75% wartości oszacowania prawa własności nieruchomości gruntowej i wynosi 210 408,80 zł.

* Sprzedaż jest objęta podatkiem od czynności cywilno-prawnych, jest to sprzedaż z majątku osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej.

* Wszystkie koszty notarialne, opłaty związane z aktem notarialnym oraz podatki ponosi Kupujący.

* Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest uznanie rachunku masy upadłości sumą wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej. Wadium winno wpłynąć na rachunek bankowy masy upadłości przed otwarciem ofert.

* Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest przysłanie oferty na adres kancelarii listem poleconym, przesyłką kurierską, przy czym wpływ oferty winien nastąpić do dnia poprzedzającego dzień otwarcia kopert. Oferta winna zawierać następujące oświadczenie:

_"Oferuję cenę zakupu nieruchomości w postępowaniu o sygnaturze KA1K/GUp-s/718/2025 prowadzonym w Sądzie Rejonowym Katowice Wschód w Katowicach od syndyka w cenie ……………….. złotych. Oświadczam, że zapoznałem się treścią Regulaminu przetargu i akceptuję jego treść oraz że zapoznałem się ze stanem nieruchomości będącej przedmiotem przetargu."_

_Złożenie oferty możliwe jest także poprzez system Krajowego Rejestru Zadłużonych do sygnatury akt postępowania KA1K/GUp-s/718/2025 poprzez wybór "pismo inne". _

Oferta winna być wyższa lub równa cenie wskazanej w p. 3 pod rygorem jej nieuznania.

* Oświadczenie, o którym mowa w powyższym punkcie, winno być czytelnie podpisane przez osobę uprawnioną do składania oświadczeń woli w imieniu Oferenta, a jej umocowanie wykazane.

* Złożenie oferty cenowej w konkursie ofert wiąże kupującego, a wadium podlega zaliczeniu na cenę zakupu, w przypadku nie przystąpienia przez wybranego Oferenta lub Oferentów do zakupu wadium przepada na rzecz masy upadłości.

* W przypadku ofert, które nie zostały wybrane, wadium podlega zwrotowi bez zbędnej zwłoki przez syndyka bezpośrednio na rachunek bankowy, z którego zostało wpłacone.

* Przystąpienie przez wybranego Oferenta do zakupu winno nastąpić nie później niż w terminie 60 dni od dnia wybrania oferty przez syndyka i wyznaczenia terminu aktu notarialnego sprzedaży przez syndyka pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości.

* W przypadku nieprzystąpienia do aktu notarialnego przez oferenta, który złoży najwyższą ofertę, w jego miejsce zostaje wybrany oferent z drugą co do wysokości ważną ofertą, bez konieczności przeprowadzania kolejnego przetargu.

* Otwarcie ofertami nastąpi publicznie w kancelarii syndyka Mariusza Kamińskiego przy ul. Żywieckiej 212a, 34-325 Łodygowice w dniu 24 kwietnia 2025 roku o godzinie 13:00.

* Wyłącznie w przypadku dwóch lub więcej ofert z tą samą oferowaną ceną, bezpośrednio po otwarciu kopert z ofertami, syndyk przeprowadzi aukcję ustną z sumą postąpienia 10 000 złotych, słownie: dziesięć tysięcy złotych, celem wyłonienia nabywcy.

* Z przebiegu aukcji zostanie sporządzony protokół.

* Rachunek masy upadłości właściwy do wpłaty wadium i reszty zakupu przedmiotu sprzedaży ceny to:
*
* 32,1090,2590,0000,0001,6347,5073 mBank SA.

* Operat szacunkowy jest do wglądu w Krajowym Rejestrze Sądowym w aktach postępowania upadłościowego prowadzonego pod sygnaturą KA1K/GUp-s/718/2025.

* Zainteresowani nie będą mogli zobaczyć nieruchomości w środku ze względu na jej stan techniczny – do rozbiórki, jednakże mogą ją dokładnie obejrzeć z zewnątrz oraz zapoznać się z operatem.

* W razie pytań proszę o kontakt mailowy z kancelarią: biuro[małpa]kancelariasyndyka[kropka]com.

* Syndyk dopuszcza zmiany niniejszego regulaminu w celu zapewnienia transparentności procesu sprzedaży i usunięcia ewentualnych wątpliwości co do zasad przetargu.