Licytacja komornicza obiektu / lokalu: jarociński, gm. Jarocin, Witaszyczki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Jerzy Kujawski Kancelaria Komornicza 
Nr I w Jarocinie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-06-2023 
w budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie, przy ul. Wrocławskiej 6 sala nr 109, o godzinie 12:30 odbędzie  się pierwsza licytacja prawa wieczystego użytkowania nieruchomości należącego do dłużnika******************* sp. z o.o., 
Sprzedaż licytacyjna obejmuje (prawa użytkowania wieczystego gruntu do dnia 05-12-2089r. i budynków stanowiących odrębną własność) stanowiących kompleks działek geodezyjnych w miejscowości: Witaszyczki 
i Witaszyce, gm. Jarocin oznaczonych P/U jako tereny z przewagą obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług. W skład kompleksu wchodzą: 
działka nr 4/9 o pow. 0,0256 ha z pozostałymi fundamentami i posadzką  po częściowym demontażu budynku gospodarczego, grunt nieuporządkowany. Działka nr 48/16 o pow. 1,1128 ha, na której posadowione są budynki gospodarcze, magazynowe i socjalne z przeznaczeniem do rozbiórki, część budynku warsztatowo-magazynowego została już rozebrana, analogicznie przedstawia się część drugiego budynku warsztatowo-magazynowego. 
Na działce nadal posadowiony jest budynek magazynowo-socjalny wraz z łącznikiem. Działka ta jest w znacznej części utwardzona trylinką. Działka nr 48/20 o pow. 0,0143 ha to wydzielone ścianami pomieszczenia o pow. użytkowej 58,82 m2 (zalana wodą piwnica o poj. ok. 143 m3)  wybudowane wewnątrz hali produkcyjno magazynowej z wejściem przez dz. nr 48/15 (*******************) stanowiące niegdyś biura celników. 

Łączna suma  oszacowania  tego kompleksu wynosi:  31 605,00zł,  zaś  cena  wywołania  jest  równa 3/4  sumy  oszacowania  i  wynosi  23 703,75zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 160,50 zł.  Przeniesienie praw na nabywcę zwolnione jest z podatku VAT. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Kaliszu 51 1020 2212 0000 5102 0079 5823 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg z zaznaczeniem numeru księgi wieczystej.

Zawarto umowę dzierżawy pomiędzy Baco Holding sp. z o.o. a Baco Host sp. z o.o. na czas nieokreślony od dnia 01.12.2018r. z możliwością wcześniejszego rozwiązania za 2 miesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca lub 
za porozumieniem stron. Czynsz miesięczny ustalono na kwotę: 500,00zł plus podatek VAT. 

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko 
za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać w Kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Natomiast oryginalne akta sprawy można będzie przeglądać w Sądzie Rejonowym w Jarocinie I Wydział Cywilny, przy czym jest to możliwe w dni robocze 
w godzinach od 7.15 do 15.15 w sekretariacie Wydziału Cywilnego - po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się potencjalnego oferenta (nr tel. 62 505 29 72).
      Na licytację winni stawić się oboje oferenci pozostający w związku małżeńskim jeżeli chcą nabyć nieruchomość 
do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską, w przeciwnym wypadku oferent winien posiadać stosowne pełnomocnictwo współmałżonka urzędowo poświadczone upoważniające do wzięcia udziału w licytacji oraz przedłożyć stosowną dokumentację o której mowa w art. 977 k.p.c. Ponadto oferenci muszą zastosować się do zasad przyjmowania interesantów i obowiązków osób uprawnionych do wejścia do budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie określonych w Zarządzeniu
 nr A -021-8/2023 wydanym przez Prezesa Sądu Rejonowego w Jarocinie oraz zarządzeniu nr F - 021.33.2023 wydanym przez Dyrektora Sądu Okręgowego w Kaliszu z dnia 05.05.2023r.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia  licytacji i przeniesienia prawa użytkowania wieczystego  
na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo 
o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu prawa użytkowania wieczystego.

W trybie art. 954 pkt. 2 k.p.c. wezwać Urząd Miejski w Jarocinie, Urząd Skarbowy w Jarocinie oraz Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Jarocinie, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych,
należnych od dłużnika do dnia licytacji.