Przetarg na obiekt / lokal: Wroniniec, gm. Niechlów, górowski

---

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa OT Wrocław

ogłasza:
III PRZETARG USTNY – NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ
Wykaz informujący o zamiarze sprzedaży został podany do publicznej wiadomości w terminie od 26.11.2025r.
do 11.12.2025 r. w sposób zwyczajowo przyjęty w siedzibie Urzędu Gminy w Niechlów, w sołectwie wsi
Wroniniec, w Dolnośląskiej Izbie Rolniczej we Wrocławiu, w Oddziale Terenowym KOWR we
Wrocławiu, na stronie internetowej https://www.gov.pl/web/kowr oraz na stronie podmiotowej Biuletynu
Informacji Publicznej KOWR (BIP). Dodatkowo informacja o zamiarze sprzedaży nieruchomości została
opublikowana w dzienniku „Gazeta Wrocławska” (obszar Dolnego Śląska) w dniu 26.11.2026 r.
Przedmiotem sprzedaży jest:
nieruchomość nierolna, zabudowana, zabytkowa, położona w obrębie Wroniniec, gmina Niechlów,
powiat górowski, województwo dolnośląskie, w granicach działek nr 324/19, 324/8, 324/7,324/5.
Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi: 0,7274 ha, w tym:
 grunty zabudowane na trwałych użytkach zielonych - 0,7274 ha, oznaczone symbolem Br-PsIV.
Powyższe informacje podawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów.
Dla działek prowadzona jest KW o numerze LE1G/00081436/7 przez Wydział Ksiąg Wieczystych
Sądu Rejonowego w Głogowie.

W dziale III przedmiotowej księgi ujawnione zostało OGRANICZENIE: służebność przesyłu, w zakresie której
spółka pod firmą Enea operator spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w poznaniu lub osoby
działające w jej imieniu będą uprawnione do:1) utrzymywania posadowionych urządzeń elektroenergetycznych
w postaci: a) na działce gruntu nr 324/19 am-1, obręb 0018 Wroniniec, 2 sztuk linii kablowej nn (2xyaky 4x120
mm2) o napięciu znamionowym 0,4 kv i długości 2 x 16 mb, linii kablowej (yaky 4x35 mm2) o napięciu
znamionowym 0,4 Kv i długości 16 mb, których strefa bezpieczeństwa wynosi 0,5 m oraz linii napowietrznej nn
(typu al. 4 x 50 mm + 35 mm) o napięciu znamionowym 0,4 kv i długości 91 mb i 5 sztuk słupów żelbetonowych,
b) na działce gruntu nr 324/18 am-1, obręb 0018 Wroniniec, linii kablowej nn (yaky 4x120mm2) o napięciu
znamionowym 0,4 Kv i długości 23,58 m, której strefa bezpieczeństwa wynosi 0,5 m, 2) całodobowego
swobodnego dostępu, w tym dojazdu każdym sprzętem, do nieruchomości w celu wykonania niezbędnych robót
związanych z eksploatacją, konserwacją, remontami, modernizacją, rozbudową, przebudową, odbudową,
montażem, rozbiórką, wyprowadzaniem nowych obwodów z urządzeń już istniejących niezbędnych do
prowadzenia niezakłóconej dystrybucji energii elektrycznej w pasie ustanowionej służebności przesyłu, oraz
usuwaniem awarii urządzeń infrastruktury elektroenergetycznej, w szczególności wejścia osób oraz wjazdu na
teren nieruchomości sprzętu niezbędnego do wykonania wyżej wymienionych prac, zgodnie z mapą stanowiącą
załącznik nr 1 do aktu notarialnego.
Obecnie ww. działki znajdują się w czynnej umowie dzierżawy, co do której pomiędzy KOWR-em, a
dotychczasowym Dzierżawcą zawarto Porozumienie, dotyczące wyłączenia działek 324/5, 324/7,
324/8 z przedmiotowej umowy. Przekazanie działek wraz z nieruchomością 324/19 nastąpi z chwilą
skutecznej procedury sprzedaży i przekazania nieruchomości protokołem zdawczo-odbiorczym.
W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki, budowle i inne składniki majątkowe:
1. Budynek mieszkalny – pałac (dwór) nr inw. 16241 – dz. nr 324/19 AM-1
– powierzchnia zabudowy około 681 m2
, powierzchnia użytkowa około 967 m2
2. Budynek gospodarczy nr inw. 108/002261 – dz. nr 324/19 AM-1
3. Budynek gospodarczy nr inw. 108/001698 – dz. nr 324/5 AM-1
4. Budynek gospodarczy nr inw. 108/001699 – dz. nr 324/7 AM-1
5. Budynek gospodarczy nr inw. 108/001700 – dz. nr 324/8 AM-1
6. Garaż drewniany b/nr inw. – dz. nr 324/19 AM-1
7. Mur kamienny b/nr inw. – dz. nr 324/19 AM-1
8. Ogrodzenie metalowe b/nr inw. – dz. nr 324/19 AM-1
9. Studnie – 2 szt. b/nr inw. – dz. nr 324/19 AM-1
10. Studnia nr inw. 211/001056 – dz. nr 324/19 AM-1
11. Szambo b/nr inw. – dz. nr 324/19 AM-1
12. Silos (śmietnik) b/nr inw. – dz. nr 324/19 AM-1
13. Drogi wew. w części utwardzone betonem b/nr inw. – dz. nr 324/19 AM-1
*Dane dotyczące powierzchni wskazano na podstawie operatu szacunkowego.