Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Opole, Wrzoski, Barwna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Opolu Tomasz Kondziela na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  31-03-2023 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Opolu z siedzibą przy Ozimska 60 A, 45-368 Opole, pokój 214,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ul. Barwna, 45-960 Opole , dla której  Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul.Ozimska 60 A, Opole, 45-368 Opole)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Budynek hotelowo-gastronomiczny o powierzchni 430,44 m2 po przebudowie i rozbudowie na bazie budynku biurowo-usługowego oddany do użytkowania w grudniu 2013 r. Położony przy ul. Barwnej, obręb Wrzoski w Opolu, działki o numerach 585/23 oraz 632/29. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, wolnostojący, parterowy z użytkowanym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Obiekt o zwartej bryle w kształcie litery "L". Ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej oraz z bloczków z betonu komórkowego YTONG na zaprawie klejonej. Strop nad parterem żelbetowy i nad piwnicą odcinkowy z cegły na belkach stalowych. Ściany działowe z cegły na zaprawie cementowo-wapiennej i z płyt gipsowych na stelaży z profili stalowych. Dach dwuspadowy, w kształcie litery L, pokryty dachówką cementową Brass. Więźba dachowa drewniana, dwuspadowa, ustrój konstrukcyjny zróżnicowany w dwóch częściach budynku: jętkowy oraz płatwiowo-kleszczowy. Do budynku prowadzą 3 wejścia: główne, dla gości hotelu prowadzące do Sali konsumenckiej oraz dwa boczne dostępne dla obsługi obiektu i stanowiące drogę ewakuacyjną z budynku. Obiekt wyposażony jest w instalacje i przyłącza: elektryczna oświetlenia, gniazd wtyczkowych i siły, zasilanie linią kablową, wodna z sieci miejskiej, kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej, centralne ogrzewanie (własna kotłownia olejowa, powietrzna pompa cieplna De Dietricvh), klimatyzacja, deszczowa, instalacja zabezpieczeń pożarowych. Obecnie wszystkie opisane poniżej instalacje nieczynne, obiekt obecnie nie jest użytkowany. Parter budynku stanowi przestronna sala konsumencka wraz z barem dostępna z głównego wejścia wraz z zapleczem magazynowym, zaplecze socjalne oraz pomieszczenia obsługi obiektu. Sala konsumencka przeznaczona dla gości hotelu oraz klientów z zewnątrz. Piętro dostępne przez dwie klatki schodowe zajmują pokoje hotelowe, składzik bielizny oraz pomieszczenie biurowe z pokojem. W piwnicy znajduje się kotłownia wraz z pomieszczeniem na olej opałowy oraz magazyny zaplecza baru. Od strony wschodniej z ulicy Barwnej wejście i bezpośredni dojazd do budynku z miejscami parkingowymi. Teren płaski, utwardzony, nawierzchnia asfaltowa, wydzielone miejsca parkingowe, odwodnienie placu powierzchniowe. Chodnik przed budynkiem wyłożony kostką brukową. Od strony ulicy Barwnej teren ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z gotowych ozdobnych prefabrykowanych paneli betonowych osadzonych na słupkach betonowych. Brama wjazdowa stalowa pełna, przesuwana.

Suma oszacowania wynosi 1 210 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 907 500,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 121 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNB PARIBAS BANK POLSKA SA 66 2030 0045 1110 0000 0270 8030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Ozimska 60 A, Opole, 45-368 Opole można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

23.03.2023
12:00 - 12:15

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Tomasz Kondziela