Licytacja komornicza obiektu / lokalu: nyski, gm. Nysa, Złotogłowice

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Karol Chrostek

Kancelaria Komornicza, Rynek 40, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774334020 / fax. 774355946

Sygnatura: Km 2143/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Karol Chrostek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-11-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,ZŁOTOGŁOWICE , 48-300 NYSA, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE WYDZIAŁ V KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowiąca nieruchomość gruntową w skład której wchodzą działki o nr **/** oraz **/** o łącznej powierzchni 0,5534 HA, grunty rolne zabudowane, drogi. Działka nr **/** a.m. 1 o powierzchni 0,0154 ha, oznaczona w ewidencji gruntów jako dr - drogi. Działka o regularnym kształcie, utwardzona kostką i kamieniem, z osadzoną bramą wjazdową stalową i furtką wejściową. Stanowi połączenie dz. **/** z drogą publiczną. Działka nr **/** a.m. 1 o powierzchni 0,5380 ha oznaczona w ewidencji gruntów jako pastwiska PsIII 0,1800 ha, grunty orne 0,1300 ha, grunty rolne pod zabudowę Br-RIIIa 0,2280 ha. Działka o ukształtowaniu terenu lekko pochyłym w kierunku południowym, ogrodzona. Dojścia do budynków nieutwardzone. Środek części zabudowanej wyposażony w ciąg ruchu w postaci prowizorycznego ronda. Część północna działki jest niezabudowana, wykorzystywana jako wybieg dla koni, z wytyczonymi chodnikami z kostki i z kamienia. Na działce nr **/** znajdują się budynki związane z produkcją rolną – chlewnie, stodoła, stajnia, w zabudowie zwartej, wybudowane na planie litery U. Budynek nr 1 zbudowany w technologii murowanej, 1 kondygnacyjny, dach dwuspadowy kryty eternitem. Budynek zlokalizowany wzdłuż granicy wschodniej działki. Powierzchnia zabudowy 298 m2, użytkowa 253 m2. Wyposażenie w instalacje: brak. Rok budowy ok. na przełomie XIX/XX wieku. Stan techniczny dostateczny. Budynek nr 2 zbudowany w technologii murowanej, 1 kondygnacyjny, dach jednospadowy o niewielkim kącie nachylenia kryty eternitem. Budynek zlokalizowany wzdłuż granicy wschodniej działki. Powierzchnia zabudowy 25 m2, użytkowa 21 m2. Wyposażenie w instalacje: brak. Rok budowy ok. na przełomie XIX/XX wieku. Stan techniczny dostateczny. Budynek nr 3 zbudowany w technologii murowanej, 1 kondygnacyjny, dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Budynek znajduje się od strony północnej działki. Powierzchnia zabudowy 262 m2, użytkowa 222 m2. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową. Rok budowy ok. przełom XIX/XX wieku. Stan techniczny zadowalający. Budynek nr 4 zbudowany w technologii murowanej, 1 kondygnacyjny, dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Budynek znajduje się od strony północnej działki. Powierzchnia zabudowy 310 m2, użytkowa 263 m2. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową. Rok budowy ok. przełom XIX/XX wieku. Stan techniczny zadowalający. Budynek nr 5 zbudowany w technologii murowanej, 1 kondygnacyjny z dachem płaskim blachą. Przylega jedną ścianą do budynku nr 3. Powierzchnia zabudowy 51 m2, użytkowa 43 m2. Rok budowy ok. przełom XIX/XX wieku. Stan techniczny dostateczny. Budynek nr 6 zbudowany w technologii murowanej, kondygnacyjny, z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką. Budynek zlokalizowany wzdłuż granicy zachodniej działki. Powierzchnia zabudowy 96 m2, użytkowa 81 m2. Rok budowy ok. przełom XIX/XX wieku. Stan techniczny zadowalający. Budynek nr 7 zbudowany w technologii murowanej, kondygnacyjny, z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką. Budynek zlokalizowany wzdłuż granicy zachodniej działki. Powierzchnia zabudowy 201 m2, użytkowa 170 m2. Rok budowy ok. przełom XIX/XX wieku. Stan techniczny zadowalający. Budynek nr 8 zbudowany w technologii murowanej, kondygnacyjny, z dachem jednospadowym blachą. Budynek zlokalizowany wzdłuż granicy zachodniej działki. Powierzchnia zabudowy 11 m2, użytkowa 9 m2. Rok budowy ok. przełom XIX/XX wieku. Stan techniczny dostateczny. Łączna powierzchnia zabudowy 1254 m2, użytkowa 1062 m2. Ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością: służebność gruntowa, ustanowiona bezpłatnie i na czas nieoznaczony, polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działki nr **/** i **/** zapisane w niniejszej księdze wieczystej do drogi publicznej oznaczonej jako działka nr *** na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr **/** zapisanej w księdze wieczystej KW Nr **************.

Suma oszacowania wynosi 412 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 309 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 41 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 74160014621819906360000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karol Chrostek