Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zambrów, Al. Wojska Polskiego

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zambrowie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-10-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zambrowie z siedzibą przy ul.Aleja Wojska Polskiego 56, 18-300 Zambrów, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul.Al.Woj.Pol. 27, 18-300 Zambrów, dla której  prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Budynek posadowiony na działce nr 2929/62 Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 5 487,62 m2, z pomieszczenia o funkcji socjalno-biurowej. Część socjalno-biurowa jest dwukondygnacyjna, hala produkcyjna jednokondygnacyjna. Na działkach nr 2929/62,2929/63 zlokalizowana jest zabudowa. Działki o regularnych kształtach położone w sąsiedztwie ulicy Legionowej. Dojście i dojazd dogodne. Sąsiedztwo od strony południowej to teren osiedla mieszkaniowego z pozostałych stron zabudowa przemysłowa. Lokalizacja korzystna dla funkcji określonej w planie zagospodarowania przestrzennego. Uzbrojenie stanowią: - wodociąg, - energia elektryczna, - kanalizacja sanitarna, - teletechniczna. Budynki stanowią jeden kompleks zabudowań. Są to budynki przemysłowe wraz z zapleczem socjalno-biurowym o konstrukcji żelbetowej szkieletowej przykryte szedowym dachem. Część budynku na działce Nr 2929/62 posiada zaplecze socjalno-biurowe, zaś część na działce bez zaplecza socjalnobiurowego obudowana przybudówkami o pomocniczych funkcjach w stosunku do budynku głównego. Budynki wzniesione w 1954 roku. Konstrukcja i wyposażenie. - fundamenty; żelbetowe, - ściany; osłonowe murowane z cegły, - stropy w przybudówkach: żelbetowe, - dach, żelbetowa konstrukcja szedowa oparta na siatce słupów w rozstawie 12,0x12,Om, ocieplona pianobetonem, - pokrycie; papa, - posadzki; z płytek terakotowych, wykładzin z tworzyw sztucznych, parkiet, lastrykowe, plastidur, płytki żeliwne w miejscach intensywnego transportu itp., - stolarka; okna i naświetla w części przemysłowej o konstrukcji metalowej w części zaplecza drewniane, - wykończenie; ściany tynkowane, malowane farbami wapiennymi, lamperie olejne, na zewnątrz budynek otynkowany, - instalacje; możliwość centralnego ogrzewania, tylko w części budynku z własnej kotłowni na „ekogroszek" nie zabezpieczającej potrzeby na ciepło pozostałej części budynku, wodna, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa, elektryczna (wewnętrzne stacje transformatorowe) siły i oświetlenia, (instalacje w złym, awaryjnym stanie technicznym w dużej części zdemontowane, istniejące często niesprawne).

Suma oszacowania wynosi 3 270 332,61 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 452 749,46 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 327 033,26 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zambrowie mieszczącym się pod adresem: ul.Aleja Wojska Polskiego 56, Zambrów, 18-300 Zambrów.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Przedsiębiorstwo Przemysłu Bawełnianego "Zamtex" S.A., położonej przy ul.Al.Woj.Pol. 27, 18-300 Zambrów, dla której  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Budynek posadowiony na działce nr 2929/63 Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 7 437,72 m2 bez pomieszczeń o funkcji socjalno-biurowej. Całość zajmuje hala, która może być wykorzystywana w celach produkcyjnych lub warsztatowych. Budynek jednokondygnacyjny. działki o nr geodezyjnych: 2929/62,2929/63,przylegające do siebie tworzące jedną nieruchomość użytkową. Na działkach nr 2929/62,2929/63 zlokalizowana jest zabudowa. Działki o regularnych kształtach położone w sąsiedztwie ulicy Legionowej. Dojście i dojazd dogodne. Sąsiedztwo od strony południowej to teren osiedla mieszkaniowego z pozostałych stron zabudowa przemysłowa. Lokalizacja korzystna dla funkcji określonej w planie zagospodarowania przestrzennego. Uzbrojenie stanowią: - wodociąg, - energia elektryczna, - kanalizacja sanitarna, - teletechniczna. Budynki stanowią jeden kompleks zabudowań. Są to budynki przemysłowe wraz z zapleczem socjalno-biurowym o konstrukcji żelbetowej szkieletowej przykryte szedowym dachem. Część budynku na działce Nr 2929/62 posiada zaplecze socjalno-biurowe, zaś część na działce bez zaplecza socjalnobiurowego obudowana przybudówkami o pomocniczych funkcjach w stosunku do budynku głównego. Budynki wzniesione w 1954 roku. Konstrukcja i wyposażenie. - fundamenty; żelbetowe, - ściany; osłonowe murowane z cegły, - stropy w przybudówkach: żelbetowe, - dach, żelbetowa konstrukcja szedowa oparta na siatce słupów w rozstawie 12,0x12,Om, ocieplona pianobetonem, - pokrycie; papa, - posadzki; z płytek terakotowych, wykładzin z tworzyw sztucznych, parkiet, lastrykowe, plastidur, płytki żeliwne w miejscach intensywnego transportu itp., - stolarka; okna i naświetla w części przemysłowej o konstrukcji metalowej w części zaplecza drewniane, - wykończenie; ściany tynkowane, malowane farbami wapiennymi, lamperie olejne, na zewnątrz budynek otynkowany, - instalacje; możliwość centralnego ogrzewania, tylko w części budynku z własnej kotłowni na „ekogroszek" nie zabezpieczającej potrzeby na ciepło pozostałej części budynku, wodna, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa, elektryczna (wewnętrzne stacje transformatorowe) siły i oświetlenia, (instalacje w złym, awaryjnym stanie technicznym w dużej części zdemontowane, istniejące często niesprawne).

Suma oszacowania wynosi 3 765 936,51 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 824 452,38 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 376 593,65 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zambrowie mieszczącym się pod adresem: ul.Aleja Wojska Polskiego 56, Zambrów, 18-300 Zambrów.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Przedsiębiorstwo Przemysłu Bawełnianego "Zamtex" S.A., położonej przy ul.Al.Woj.Pol. , 18-300 Zambrów, dla której  prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* .
Opis nieruchomości:
Niezabudowana nieruchomość położona w Zambrowie składającej się z działki Nr 2929/64 stanowiącej współwłasność w prawie użytkowania wieczystego gruntu, w wysokości 8104/16509 części -wykorzystywana jako droga wewnętrzna

Suma oszacowania wynosi 116 276,82 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 87 207,62 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 627,68 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zambrowie mieszczącym się pod adresem: ul.Aleja Wojska Polskiego 56, Zambrów, 18-300 Zambrów.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Regionalny w B-stoku 74 1020 1332 0000 1702 0037 3522.      REJKOJMIA NAJPÓŹNIEJ W DNIU POPRZEDZAJĄCYM LICYTACJĘ 
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik