Przetarg na obiekt / lokal: zamojski, gm. Zamość, Wojska Polskiego

---

DYREKTOR ODDZIAŁU REGIONALNEGO
AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO W LUBLINIE
20-309 Lublin, ul. Łęczyńska 1
OGŁASZA

stosownie do postanowień ustawy z dnia 10 lipca 2015 r. o Agencji Mienia Wojskowego (t.j. Dz. U.2024.98),
w związku z art. 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. 2024.1145) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U.
2021.2213)

PIERWSZE USTNE PRZETARGI NIEOGRANICZONE
na sprzedaż
niewyodrębnionych nieruchomości lokalowych niemieszkalnych stanowiących boksy garażowe,
zlokalizowanych w budynku garażowym, położonym w Zamościu, ul. Wojska Polskiego **, dla
których urządzona jest KW nr *******************:
1. Nr 1, obciążony umową obligacyjną, o pow. użytk. 14,5 m2, zapisany w KW nr
*******************, wraz z udziałem w wysokości 1/2 części w nieruchomości wspólnej -
częściach wspólnych budynku i innych urządzeniach nie służących do wyłącznego użytku
właścicieli poszczególnych lokali oraz taki sam udzial we wspólwłasności działki gruntu nr **
2. Nr 2, obciążony umową obligacyjną, o pow. użytk. 14,5 m2, zapisany w KW nr
*******************, wraz z udziałem w wysokości 1/2 części w nieruchomości wspólnej -
częściach wspólnych budynku i innych urządzeniach nie służących do wylącznego użytku
właścicieli poszczególnych lokali oraz taki sam udział we wspólwlasności działki gruntu nr .
Termin złożenia wniosku z roszczeniem o pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. 2024.1145) upłynął
w dniu 05.07.2024 r.
1. OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 29 m2,
powierzchni zabudowy 36 m2, wybudowanym w 1976 r. w technologii tradycyjnej. Oznaczona
w ewidencji gruntów jako dz. nr *** arkusz mapy 65 o powierzchni 0,0038 ha, dla której
prowadzona jest księga wieczysta nr *******************. Obiekt budowlany składa się z dwóch
boksów garażowych o powierzchni użytkowej 14,5 m2 każdy (łącznie 29 m2). Boksy garażowe
składają się każdy z jednego pomieszczenia. Z prawem własności ww. lokali wiąże się udział
każdego z nich w wysokości po 1/2 części w nieruchomości wspólnej - częściach wspólnych
budynku i innych urządzeniach nie służących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych
lokali oraz taki sam udział we współwłasności działki gruntu nr , arkusz mapy 65 o powierzchni
0,0038 ha objętej księgą wieczystą nr *******************. Zgodnie z zaświadczeniem, znak AB-
OZ.7120.J.S z dnia 20 lipca 2012 r., wydanym przez Prezydenta Miasta Zamościa, lokale spełniają
wymogi samodzielnych lokali użytkowych zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r.
o własności lokali (t.j. Dz.U. 2021.1048).
Dojazd do nieruchomości poprzez sąsiednią dz. nr ewid. na mocy ustanowionej służebności
gruntowej przechodu i przejazdu.
2. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób
zagospodarowania:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zamościa
zatwierdzonego Uchwałą Nr XLV/499/09 Rady Miejskiej w Zamościu z dnia 26 czerwca 2006 r.
lokal usytuowany jest w granicach terenów zamkniętych, postulowane formy użytkowania terenów
w obrębie terenów zamkniętych - usługi.
Boksy garażowe objęte są umowami najmu zawartymi na czas nieoznaczony.
3. Ciężary i ograniczenia:
Działy III i IV KW nr ******************* nie zawierają wpisów.
4. Warunkiem przystąpienia do przetargu nieograniczonego jest wpłacenie wadium,
w nieprzekraczalnym terminie podanym w pkt 6 niniejszego ogłoszenia.
5. Uczestnicy przetargu poza dokumentem tożsamości (dowód osobisty, paszport, prawo jazdy)
zobowiązani są przed rozpoczęciem przetargu przedstawić komisji przetargowej:
· dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami o reprezentowaniu osoby
lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu:
- w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej - pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie
poświadczonym podpisem
- w przypadku pełnomocnika osoby prawnej - pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego
- osoba prawna lub osoba prowadząca działalność gospodarczą aktualny (3 m-ce) odpis
z rejestru sądowego lub zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej
· w przypadku osób, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005 r o realizacji prawa do
rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej
Polskiej (tj. Dz.U. 2017.2097): oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo
do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP, oraz wypisy
z rejestrów, o którym mowa w art. 19 ustawy jak wyżej
· w przypadku cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24.03.1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. 2017. 2278)
Osoby, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 08.07.2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia
nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (tj. Dz.U. 2017.2097) winny pisemnie zgłosić do
dnia 24.09.2024 r. uczestnictwo w przetargu przedstawiając oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo
do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP oraz powinny złożyć pisemne
zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy
sprzedaży nieruchomości.
7. Przetargi odbędą się w terminach i godzinach określonych
w kolumnie 7 tabeli powyżej, w siedzibie AMW OReg. w Lublinie, ul.
Łęczyńska 1, Sala 108.
8. Ustny przetarg nieograniczony zostanie przeprowadzony zgodnie z zasadami określonymi
w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. 2021.2213) oraz
niniejszym ogłoszeniu.
9. Ustny przetarg zostaje otwarty przez przewodniczącego komisji poprzez podanie
do wiadomości uczestników przetargu informacji, o których mowa w § 13 pkt 1-3 i 7
w/w rozporządzenia oraz imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wpłaciły wadium lub
zostały zwolnione z tego obowiązku zgodnie z § 5 w/w rozporządzenia oraz zostały dopuszczone do
przetargu. Przewodniczący informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej
zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
10. Wysokość postąpienia ustalają uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek
złotych.
11. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny, dopóki mimo trzykrotnego
wywołania najwyższej zaoferowanej ceny nie ma dalszych postąpień.
12. Przewodniczący komisji zamyka przetarg po ustaniu zgłaszania postąpień oraz wywołaniu
trzykrotnie ostatniej, najwyższej ceny, poprzez ogłoszenie imienia i nazwiska albo nazwy lub firmy
osobv. ktora przetarg wygrała.

13. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu
notarialnego w terminie i miejscu ustalonym przez sprzedającego, o czym wygrywający przetarg
zostanie powiadomiony w formie zawiadomienia pisemnego w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia
przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
14. Wygrywający przetarg, jest zobowiązany przed zawarciem aktu notarialnego do wpłaty
uzupełniającej, przelewem do pełnej wysokości ceny nabycia, na konto: Bank Gospodarstwa

Krajowego, nr rachunku: 65 1130 1206 0028 9153 9320 0002. Za datę zapłaty przyjmuje się dzień
uznania rachunku bankowego AMW OReg. w Lublinie.
15. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się oferenta, który wygrał przetarg, od zawarcia
aktu notarialnego umowy sprzedaży.
16. AMW OReg. Lublin zastrzega, że przysługuje mu prawo do odwołania przetargu
z ważnych powodów.
17. Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza się w trzech jednobrzmiących egzemplarzach,
z których dwa przeznaczone są dla AMW OReg. Lublin, a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca
nieruchomości. Protokół podpisują przewodniczący i członkowie komisji przetargowej AMW OReg.
Lublin oraz osoba ustalona jako nabywca nieruchomości. Protokół ten stanowi podstawę zawarcia
aktu notarialnego umowy sprzedaży.
18. Wszelkie koszty związane z zawarciem notarialnej umowy sprzedaży, w tym taksa notarialna
i opłaty sądowe - w wysokości określonej obowiązującymi w tym zakresie przepisami - obciążają
w całości kupującego. Transakcja jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych.
19. Sprzedaż nieruchomości odbywa się w oparciu o dane ewidencyjne zawarte w operacie ewidencji
gruntów. AMW nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice pomiędzy stanem faktycznym
a danymi zawartymi w ewidencji gruntów. Okazanie granic może nastąpić na wniosek i koszt
nabywcy.
20. Cena wywoławcza nieruchomości jest ceną netto. Do ceny ustalonej w przetargu zostanie
doliczona kwota podatku od towarów i usług VAT, o ile tak będą stanowiły obowiązujące w dniu
sprzedaży przepisy. Aktualna stawka podatku VAT - 23%.
21. Agencja Mienia Wojskowego informuje, że:
Administratorem wskazanych przez Panią/Pana danych (dalej „ADO”) jest Agencja Mienia
Wojskowego z siedzibą przy ul. Nowowiejskiej 26A, 00-911 Warszawa,
NIP: 5261038122, tel. 22 314 90 00.
Celem przetwarzania Pani/Pana danych osobowych, w zakresie imienia, nazwiska, PESELU,
adresu, siedziby, numer seria dowodu osobistego, NIP, REGON, nr rachunku bankowego, nr
telefonu, mail jest:
udział w przetargach ustnych
realizacja umowy sprzedaży
zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. 2018 r. poz. 1000);
na podstawie art 6 ust. 1 lit. b Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679
z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych
osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE
dalej jako RODO.
Podanie przez Pana/Panią danych osobowych jest warunkiem zawarcia umowy. Jednocześnie
informuję, że jest Pan/Pani obowiązana/ny do podania danych osobowych, konsekwencją nie
podania danych będzie brak możliwości zawarcia umowy.
Dane udostępnione przez Panią/Pana nie będą podlegały udostępnieniu podmiotom trzecim,
z wyjątkiem podmiotu administrującemu nieruchomością.
Administrator danych nie będzie przekazywał danych osobowych do państwa trzeciego lub
organizacji międzynarodowej.
Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres realizacji celu przetwarzania, nie
dłużej niż przez okres przedawnienia roszczeń związanych z realizacją umowy.
22. Nieruchomość można obejrzeć od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 15.00
po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym pod nr tel. 81 474 6111, 81 474 6120.
23. Szczegółowe dane dotyczące nieruchomości i specyfikację warunków przetargu uzyskać można
w siedzibie Oddziału Regionalnego AMW w Lublinie, ul. Łęczyńska 1, pok. nr 104,
e-mail: m.radzka@amw.com.pl, w.skubisz@amw.com.pl, (81) 474 6111, (81) 474 6120.

Zamość, ul. Wojska
Polskiego 2F
26 000,00 zł
wadium -2500 zł
01.10.2024
g. 10:00

Zamość, ul. Wojska
Polskiego 2F
26 000,00 złwadium -2500 zł
01.10.2024
g. 11:00

Agencja Mienia Wojskowego oglasza swoje przetargi na stronie internetowej
www.amw.com.pl