Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zamość, Partyzantów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Zamościu Aleksandra Puchacz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  30-06-2023 o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11, 22-400 Zamość, pokój 33,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu użytkowego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Partyzantów 74, 22-400 Zamość , dla którego  Sąd Rejonowy w Zamościu  (adres: ul. Wyszyńskiego 11, Zamość, 22-400 Zamość)   prowadzi księgę wieczystą o numerze  *******************.
Opis nieruchomości:
LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ położony w LUBELSKIE, M. ZAMOŚĆ, przy ul. PARTYZANTÓW 74. (lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej 48,70 m2 oraz niewydzielony udział 487/44269 w częściach wspólnych budynku, oraz w działce gruntu nr 5 o powierzchni 0,3318 ha o kw nr *******************. Położenie: Zamość - blok wielorodzinny nr 74 przy ul. Partyzantów, parter). W dziale III księgi wieczystej Prawa, roszczenia i ograniczenia widnieje wpis o treści: prawo najmu na rzecz Konsorcjum Ubezpieczeniowo-Finansowego Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Czołkach lokalu użytkowego numer 11 położonego w Zamościu przy ulicy Partyzantów 74 na czas określony 20 lat tj. od dnia 01.01.2018r. do dnia 31.12.2038 r. Zgodnie z Art. 1002 Kodeksu postępowania cywilnego z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.

Suma oszacowania wynosi 264 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 198 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PEKAO SA II O/Zamość 41 1240 2005 1111 0010 2509 2674.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 11, Zamość, 22-400  Zamość.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Aleksandra Puchacz