Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zamość, Lwowska

---

### O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Tomasz Godek Kancelaria Komornicza nr I w Zamościu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 01 marca 2024r. godz. 09:00 w sali nr 33 Sądu Rejonowego w Zamościu odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości w postaci:

miejsce położenia:
 Zamość, ul. Lwowska
księga wieczysta:    nr *****/**********/** prowadzona w Sądzie Rejonowym w ZAMOŚĆ
opis nieruchomości:
INNE TERENY ZABUDOWANE; ZURBANIZOWANE TERENY NIEZABUDOWANE
udział w nieruchomości *****/*********
Opis budynku
Budynek mieszkalno-usługowy wolnostojący wielorodzinny nr **, w całości podpiwniczony, 3,5-kondygnacyjny (trzy kondygnacje i poddasze), o powierzchni użytkowej *****,** m2, wybudowany w 2013 roku, w technologii mieszanej. Posiada lokale niemieszkalne - użytkowe na parterze, lokale mieszkalne na pozostałych kondygnacjach oraz miejsca postojowe, garaże i komórki lokatorskie w piwnicy.  Aktualny stan techniczny dobry, brak wyraźnych oznak zużycia.
Wyposażenie w instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną, antenową i wentylacji grawitacyjnej.
Opis udziału
Udział odpowiada lokalowi mieszkalnemu nr * o powierzchni użytkowej **,* m2 wraz z garażem  nr ** o powierzchni użytkowej **,* m2, usytuowanych w ww. budynku. Przedmiotowy lokal usytuowany jest w klatce A, na II kondygnacji, składa się z trzech pokojów, kuchni, łazienki  wc, przedpokoju i dużego balkonu. Rozkład pomieszczeń funkcjonalny, każde z nich posiada oddzielne wejście z przedpokoju, nasłonecznienie w miarę korzystne (układ północ-południe), standard wykończenia średni, stan techniczny dobry. Garaż przynależny do lokalu usytuowany jest w podpiwniczeniu budynku.  
Wyposażenie w instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (z własnego pieca co gazowego).

 stanowiącej własność dłużnika:
Przedsiębiorstwo Usług Inwestorskich Lege Artis M. Łoś i Wspólnicy Spółka Jawna

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 740 460,00zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 555 345,00zł.
Wysokość rękojmi to kwota 74 046,00 zł.

Cena zawiera podatek VAT 23%

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości .
Powyższa kwota najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg powinna wpłynąć na rachunek komornika w Santander Bank Polska S.A. 98 1090 2590 0000 0001 3171 0750 bądź powinna zostać złożona w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
W dniu licytacji licytacji wadium nie będzie przyjmowane.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją .
Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta postępowania egzekucyjnego  przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Zamościu do Wydziału Cywilnego; jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                        Komornik Sądowy

                                             mgr Tomasz Godek