Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zamość

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zamościu

Aleksandra Puchacz

Kancelaria Komornicza, Wyszyńskiego 3, Zamość, 22-400 Zamość

tel. 84 639 18 47 / fax. 84 639 18 47

Sygnatura: KM 833/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 833/17 w dniu 26-03-2025 o godz. 09:55 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11, 22-400 Zamość, sala 27, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości położonej przy ***, Gruszka Zaporska, 22-463 Radecznica, dla której Sąd Rejonowy w Zamościu (adres: ul. Wyszyńskiego 11, Zamość, 22-400 Zamość) prowadzi księgę wieczystą o numerze ZA1Z/*********/4.

Opis nieruchomości:
nieruchomość rolna zabudowana położona na terenie gminy Radecznica w miejscowości Gruszka Zaporska, oznaczona w rejestrze ewidencji gruntów w arkuszu 2 działką nr ***, powierzchni 2,5430 ha. Zgodnie z umową dzierżawy z dnia 21-10-2021 r. *** wydzierżawił *** na okres 10 (dziesięciu) lat, od dnia 21-10-2021 r. gospodarstwo rolne składające się między innymi z działki nr *** ujętej w rejestrze gruntów gminy Radecznica. Zgodnie z art. 930 § 4 kpc: oddanie zajętej nieruchomości w użyczenie, leasing, najem lub dzierżawę jest bezskuteczne wobec nabywcy nieruchomości w egzekucji. Przedmiotowa nieruchomość została zajęta w niniejszej sprawie dnia 24.10.2017 r. Uwaga z operatu szacunkowego biegłego: "istnieje niezgodność danych pomiędzy rejestrem ewidencji gruntów, a działem I księgi wieczystej co do powierzchni nieruchomości. Wynika to prawdopodobnie z tego, że w księdze nie ujawniono zaktualizowanych danych z modernizacji ewidencji gruntów gminy Radecznica. Dlatego też do celów przedmiotowej wyceny przyjęto dane z rejestru ewidencji gruntów."

Suma oszacowania wynosi 528 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 352 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Zamościu ul. Wyszyńskiego 11, 22-400 Zamość.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank PEKAO SA II O/Zamość 41 1240 2005 1111 0010 2509 2674.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksandra Puchacz