Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zamość, Lwowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Tomasz Godek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-10-2021 o godz. 08:50 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11/sala , 22-400 Zamość, pokój sala nr 27, odbędzie się druga licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika******************* położonego przy Lwowska ***,Zamość, 22-400 22-400 , dla którego prowadzona w Sądzie Rejonowym w ZAMOŚĆ prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* .
Opis nieruchomości:
lokal o powierzchni użytkowej 61,30 m2, usytuowany jest na parterze, w południowo-wschodniej części budynku. Przystosowany jest do działalności gastronomicznej, składa się z sali konsumenckiej z bufetem, dwóch wc wraz z przedsionkami (jednego dla klientów i jednego dla personelu), komunikacji, zmywalni, magazynu, przygotowalni i pomieszczenia produkcyjnego. Rozkład pomieszczeń jak na lokal gastronomiczny - funkcjonalny, wydzielone są odpowiednie strefy: konsumpcyjna oraz produkcyjno-magazynowa, połączone ze sobą wspólna komunikacją. Ponadto lokal posiada dwa oddzielne wejścia bezpośrednio z zewnątrz. Jedno główne z wewnętrznego placu otoczonego budynkami (dziedzińca), drugie zaś od zaplecza z wąskiego ciągu komunikacyjnego łączącego dziedziniec z ul.Lwowską. Standard wykończenia lokalu jest w miarę wysoki, na podłogach terakota, na ścianach głównie glazura, na sufitach zaś wykonane sufity podwieszane wraz z oświetleniem. Spełnia wymagania sanepidu dla tego typu działalności. Wyposażony jest w wyciągi oraz w wentylację grawitacyjną. Stan techniczny lokalu - dobry, stopień zużycia - nieznaczny, wynikający z wieku oraz z bieżącej eksploatacji. Nasłonecznienie słabo korzystne, okna głównie w sali konsumpcyjnej oraz produkcyjnej. Dodatkowo do lokalu przynależy komórka lokatorska nr 6 o powierzchni 3,80 m2 oraz niewydzielony udział 6510/348150 w częściach wspólnych budynku i gruntu, w ramach którego właścicielowi lokalu przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z miejsc postojowych nr 3 i 4 w parkingu podziemnym Wyposażenie w instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (z własnego pieca co gazowego).

Suma oszacowania wynosi 365 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 243 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 98 1090 2590 0000 0001 3171 0750.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Godek