Przetarg na obiekt / lokal: lubański, gm. Siekierczyn, Zaręba, Kolejowa

---

Teren działki jest nieogrodzony, częściowo utwardzony nawierzchnią szutrową, w granicach działki posadowione są ponadto 3 wiaty samochodowe. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącza energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, posiada pośredni dostęp do gminnej drogi publicznej poprzez teren działki nr 376/7 na której ustanowiona została służebność przechodu i przejazdu i następnie drogą gminną o nawierzchni asfaltowej (ul. Lipowa) do drogi wojewódzkiej nr 357.
Budynek o konstrukcji tradycyjnej, ściany murowane z cegły ceramicznej, strop nad piwnicą ceramiczny, nad parterem drewniany, dach drewniany dwuspadowy kryty papą, tynki cementowo wapienne, malowane farbą emulsyjną, częściowo lamperia, posadzki wylewka betonowa oraz deska drewniana, stolarka okienna drewniana, drzwi drewniane dwuskrzydłowe. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej i PCV. Budynek nieocieplony i nieotynkowany, widoczne miejscowe uszkodzenia i ubytki ścian elewacji. Istotne uszkodzenia drewnianych podłóg w części pomieszczeń, deskowania naruszone. Wyeksploatowana stolarka okienna i drzwiowa.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną i piec węglowy.
Lokal użytkowy nr 5 stanowiący w przeszłości poczekalnię dworca kolejowego zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji budynku (parter), posiada wejścia oraz witryny od strony północnej tj. od drogi dojazdowej oraz od strony południowej tj. od peronu dworca. Aktualnie użytkowane jest wyłącznie wejście od strony drogi dojazdowej. W skład lokalu wchodzą 3 przechodnie pomieszczenia użytkowe. Lokal nie jest wyposażony w węzeł sanitarny. Lokal wyposażony w instalację elektryczną. Lokal wymaga kapitalnego remontu, doprowadzenia mediów. Funkcjonalność lokalu dobra, duże pomieszczenia usługowe/sprzedaży, wejścia do lokalu z poziomu parteru, dwustronne.
W ramach udziału w nieruchomości wspólnej właścicielowi przysługuje prawo do korzystania z budynku szaletów usytuowanego w odległości około 20 m od budynków głównego w kierunku wschodnim.
Zestawienie powierzchni:
- pomieszczenie użytkowe nr 1 - 24,10 m2
- pomieszczenie użytkowe nr 2 – 50,20 m2
- pomieszczenie użytkowe nr 3 – 22,70 m2
__________________ ogółem: 97,00 m2