Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zaręby Kościelne, gm. Zaręby Kościelne, ostrowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej

Mariusz Chojnicki

Kancelaria Komornicza, S. Grota Roweckiego 3, Ostrów Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka

tel. 296440944 / fax. 296440944

Sygnatura: GKm 30/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornicza na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 30/24 w dniu 22-01-2026 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrowi Mazowieckiej z siedzibą przy Bolesława Prusa 2, 07-300 Ostrów Mazowiecka, sala nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ostrowi Mazowieckiej położonej przy ul. ********, Świerże Kończany, 07-323 Zaręby Kościelne, dla której Sąd Rejonowy w Ostrowi Mazowieckiej V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Bolesława Prusa 2, Ostrów Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka) prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1M/********/4.

Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej stanowiącej działki nr ew. ***/2, ***/7, ***/1, ***/6, o pow. 0,1370 ha. Nieruchomość gruntowa zabudowana murowanym budynkiem, parterowym, który był tzw. zlewnią mleka, o powierzchni zabudowy ok. 72 m2 oraz powierzchni użytkowej ok. 57 m2, wymagającym remontu kapitalnego. Posiada dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej, wyposażona w studnię oraz przyłącze wodociągowe i telekomunikacyjne. Dostępna jest sieć elektroenergetyczna. Położona pod adresem: 07-323 Zaręby Kościelne, Świerże Kończany, dla której Sąd Rejonowy w Ostrowi Mazowieckiej V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1M/********/4.

Suma oszacowania wynosi 53 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 40 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 340,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ostrowi Mazowieckiej ul. Bolesława Prusa 2, 07-300 Ostrów Mazowiecka.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Ciechanowie 21 1020 1592 0000 2002 0203 2332.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mariusz Chojnicki