Licytacja komornicza obiektu / lokalu: olsztyński, gm. Gietrzwałd, Zaskwierki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Olsztynie Michał Napiórkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  19-09-2022 o godz. 14:00  w budynku Sądu Rejonowego w Olsztynie z siedzibą przy Dąbrowszczaków 44, 10-900 Olsztyn, pokój 301,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* i M. Lewkowicz Sp.j.  położonej przy  Zaskwierki, 11-036 Gietrzwałd , dla której  Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Dąbrowszczaków 44, Olsztyn, 10-543 Olsztyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Wycenianą nieruchomość stanowią działki ewidencyjne nr 5/6 i 5/39. Działka ewidencyjna nr 5/6 sklasyfikowana jest jako zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (Bp), zaś działka ewidencyjna nr 5/39 jako tereny przemysłowe (Ba). Działki posiadają dość regularny kształt (zbliżony do połączonych dwóch prostokątów). Teren działek jest dość płaski, o niewielkim nachyleniu w kierunku północno-wschodnim. Nieruchomość jest ogrodzona. Wjazd na posesję przez stalową bramę; podjazdy oraz miejsca parkingowe są utwardzone warstwą tłucznia drogowego. Większość gruntu niezabudowanego porasta trawa. Działka nr 5/39 jest zabudowana pięcioma połączonymi w dwa kompleksy budynkami przemysłowymi (produkcyjno-magazynowo-biurowymi), w technologii tradycyjnej, murowanej oraz drewnianej, sklasyfikowanymi wg. KST, jako pozostałe budynki niemieszkalne, o łącznej powierzchni zabudowy 1983 m2. Na podstawie udostępnionej dokumentacji architektoniczno-projektowej oraz oględzin nieruchomości stwierdzono, że najprawdopodobniej ok. 2001 roku budynki podlegały adaptacji, przebudowie i remontowi tak aby spełniały funkcję produkcyjno-magazynową (zakład produkcji mebli szkolnych). Na podstawie udostępnionej dokumentacji projektowej oraz obmiaru z natury wykonanego dalmierzem laserowym podczas oględzin ustalono, iż faktyczna aktualna powierzchnia użytkowa budynków przyjęta do szacowania wynosi 2057,4 m2. Budynki wyposażone są w następujące instalacje: elektryczna oświetleniowa i siły, wodociągowa (z własnego ujęcia), ogrzewanie (elektryczne oraz zasilane z kotła na paliwo stałe - drzewne odpady poprodukcyjne), sprężonego powietrza (zasilana sprężarką śrubową), wentylacyjna, kanalizacyjna (szambo).

Suma oszacowania wynosi 1 665 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 110 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 166 500,00 zł.