Przetarg na obiekt / lokal: Zgorzelec

---

1.   Oznaczenie i opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Zgorzelcu, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 136/3 AM-1 obręb VI Zgorzelec o powierzchni 1,1086 ha położona przy ul. Armii Krajowej.  Dla nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu księga wieczysta nr JG1Z/00035243/0.

Teren nieruchomości zabudowany jest zabudową niemieszkalną, warsztatowo-magazynową z zapleczem biurowym – użytkowana dawniej jako warsztaty szkolne. Zabudowa składa się z 3 głównych budynków, kilku budynków pomocniczych oraz 2 wiat.

·         Budynek A usytuowany w centralnej części działki, w zabudowie wolnostojącej, 1 kondygnacja nadziemna, bez podpiwniczenia, użytkowany wcześniej jako biurowo-warsztatowy. Powierzchnia użytkowa 1336,31 m2. Stan techniczny średni.

·         Budynek B w zabudowie zwartej z budynkiem C, 1 kondygnacja nadziemna, bez podpiwniczenia, powierzchnia użytkowa 765,87 m2. Stan techniczny pogorszony.

·         Budynek C w zabudowie zwartej z budynkiem B, 1 kondygnacja nadziemna, bez podpiwniczenia, powierzchnia użytkowa 278,24 m2. Stan techniczny średni.

·         Budynek portierni w zabudowie zwartej z innym niewielkim budynkiem niemieszkalnym, 1 kondygnacja nadziemna, konstrukcja murowana, powierzchnia użytkowa 22,00 m2. Stan techniczno-użytkowy średni.

·         Budynek gospodarczy nr 1 w zabudowie zwartej z innym niewielkim budynkiem niemieszkalnym, I kondygnacja nadziemna, podzielony na niewielkie komórki z osobnymi wejściami z zewnątrz, powierzchnia użytkowa 75,00 m2. Stan techniczno–użytkowy pogorszony.

·         Budynek gospodarczy nr 2 w zabudowie wolnostojącej, 1 kondygnacja nadziemna, powierzchnia użytkowa 23,00 m2. Stan techniczno-użytkowy średni.

·         Wiata nr 1 o konstrukcji stalowej w zabudowie wolnostojącej, 1 kondygnacja nadziemna, powierzchnia użytkowa 160,00 m2. Stan techniczno-użytkowy średni.

·         Wiata nr 2 o konstrukcji stalowej w zabudowie wolnostojącej, 1 kondygnacja nadziemna, powierzchnia użytkowa 180,00 m2. Stan techniczno-użytkowy średni.

 

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszaru Śródmieście w Zgorzelcu nieruchomość oznaczona jest symbolami: D4,UC – przeznaczenie podstawowe wielkopowierzchniowe obiekty handlowe o pow. sprzedaży powyżej 2000 m2; nieuciążliwe usługi komercyjne. Przeznaczenie uzupełniające: obiekty małej architektury; wewnętrzne ulice dojazdowe; miejsca postojowe oraz parkingi podziemne i wielopoziomowe; sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; zieleń urządzona.  

 

 

 

 

 

2.   Cena wywoławcza

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2.500.000,00 zł (słownie: dwa miliony pięćset tysięcy złotych 00/100), sprzedaż zwolniona z podatku VAT.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 25.000,00 zł, co stanowi 1% ceny wywoławczej nieruchomości,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

3.   Obciążenia nieruchomości

brak

4.   Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość

Nie występują.

 

5.   Termin i miejsce przetargu

Przetarg odbędzie się w dniu 21 grudnia 2022 r. o godzinie 12:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu –  budynek nr 8, II piętro, sala nr 309.

 

6.   Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 200.000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100) najpóźniej do dnia 15 grudnia 2022 r.

Wadium należy wnieść w pieniądzu na konto Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu prowadzone przez Bank Millennium S.A. nr 06 1160 2202 0000 0001 7458 6728.
UWAGA! Za termin wniesienia wadium uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu. Wniesione wadium zostanie:

* zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg;

* zwrócone niezwłocznie, jeżeli osoba wpłacająca wadium przetargu nie wygra – jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

 

7.   Warunki uczestnictwa w przetargu.

Warunkami uczestnictwa w przetargu są:

1)    złożenie przed przetargiem oświadczenia o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń;

2)    przedłożenie do wglądu dokumentów stwierdzających tożsamość (w przypadku osób prawnych, umowy spółki, aktualnego wyciągu z rejestru handlowego, aktualnie potwierdzonej listy wspólników oraz pełnomocnictwa do występowania w imieniu spółki), w przypadku kopii należy ją potwierdzić za zgodność z oryginałem;

3)    złożenie oświadczenia o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu (aktualnym stanem zagospodarowania gruntów), w związku z tym nie występowaniem z roszczeniami
z tytułu rękojmi za wady przedmiotu kupna;

4)    przedłożenie dowodu wniesienia wadium;

5)    złożenie pisemnej zgody małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do nabycia nieruchomości, w przypadku małżonka zamierzającego samodzielnie uczestniczyć w przetargu na nieruchomość nabywaną do majątku wspólnego;

6)    złożenie zezwolenia, o którym mowa w ustawie z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U z 2017 r., poz. 2278 ze zm.), w przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemca.

 

8.   Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości

W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, w szczególności nie stawienia się uczestnika, który wygra przetarg, w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu zawarcia umowy kupna lub nie złożenie w wymaganym terminie oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 § 1 pkt 4 i 5 K.p.c., wadium nie podlega zwrotowi.

 

9.   Pozostałe informacje

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Wszystkie koszty związane z podpisaniem aktu notarialnego ponosi nabywca. Wydanie nieruchomości nastąpi niezwłocznie po podpisaniu przedmiotowego aktu.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 18 maja 2022 r.

W uzasadnionych przypadkach zastrzega się prawo do odwołania przetargu bądź zmiany ogłoszenia o przetargu.

Szczegółowych informacji można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu, ul. Bohaterów II Armii Wojska Polskiego 8, II piętro, pok. 304A,  tel. 075 77 50 188.

Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń od dnia 20.10.2022 r. do 21.12.2022 r.