Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Zielonka, Bazyliowa

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Damian Bilicki podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 1013⁶ kpc w związku z art. 867 kpc w dniu 24 września 2025 r. o godz.11:00 w kancelarii komornika przy ul. Grunwaldzkiej 207 [bud. B, pok. 4] w Bydgoszczy [85-451] odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonej w Zielonce [86-005] przy ul. Bazyliowej ***, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1B/**********/0.

Nieruchomość stanowią dwie sąsiadujące ze sobą działki oznaczone w ewidencji gruntów numerami ***/** (ul. Bazyliowa ***) i ***/** (ul. Bazyliowa ***) o łącznej powierzchni 1619 m2 zabudowane budynkiem magazynowym (produkcyjnym) z zapleczem socjalno-biurowym w budowie. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym (2 kondygnacyjny) niepodpiwniczony o całkowitej powierzchni użytkowej 391,23m2 (w tym: parter - 228,36 m2, poddasze - 162,87m2). Budynek został wybudowany (w ramach rozbudowy) na podstawie decyzji zatwierdzających projekt budowlany i udzielających pozwolenia na budowę z dnia 23-12-2013 r. (nie zgłoszono jej zakończenia). Na obecnego właściciela decyzję o budowie przeniesiono w dniu 08-08-2018 r. Do wykonania pozostały końcowe prace wykończeniowe i instalacyjne na poddaszu. Do budynku doprowadzono kablowo instalację energetyczną. Na terenie działek znajduje się betonowy plac manewrowo-składowy. Teren jest całkowicie ogrodzony. Dojazd do działek odbywa się drogą gruntową ulicą Bazyliową dochodzącą do ulicy Jeżynowej (przeznaczonej pod drogę publiczną w klasie głównej) łączącej się z drogą asfaltową obsługiwaną wzdłuż obwodnicy (ulica Zielona) poprzez ulicę Orzechową.

Suma oszacowania (brutto) wynosi 772 000,00 zł. Na sumę oszacowania składa się wartość nieruchomości netto 627 642,28 zł wraz z należnym podatkiem VAT w wysokości 23% (144 357,72 zł). Cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 386 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 77 200,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. do dnia 23 września 2025 r.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. Oddział II w Toruniu
38 1020 5011 0000 9102 0181 0555

W związku z tym, iż licytacja odbywa się w trybie uproszczonym na podstawie art.1013¹ §1 do którego stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast 1/5 ceny, przy czym resztę ceny uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. Oddział II w Toruniu 38 1020 5011 0000 9102 0181 0555 do godziny 18:00 dnia następnego. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie sumy przypadającej do zapłaty natychmiast przy udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tej samej nieruchomości, rozpoczynając od ceny wywołania, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji. W razie nie zapłacenia w terminie reszty ceny płatnej do dnia następnego po licytacji, będzie wyznaczona 2 ponowna licytacja na warunkach drugiej. Od nabywcy, który nie dopełnił obowiązku zapłaty ceny lub jej części w terminie przepisanym, komornik ściągnie sumę odpowiadającą 1/10 części sumy nabycia, na którą będzie zaliczona kwota przez nabywcę wpłacona.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym a także licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Nieruchomość można oglądać w dniu 12 września 2025 r., od godz.11:00 do 11:30. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy
Damian Bilicki ###