Przetarg na obiekt / lokal: Zwierzyniec, Kraków, Karola Szymanowskiego

---

Zwierzyniecka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Krakowie

z siedzibą w Krakowie ul. J. Lea 92

ogłasza

PRZETARG NIEOGRANICZONY  -  PISEMNE  SKŁADANIE  OFERT

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa odrębnej własności samodzielnego lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny (użytkowy)  nr 1U o pow.  460,97 m2  położonego w poziomie piwnic, na parterze i I piętrze w budynku ul. Karola Szymanowskiego 15 w Krakowie, stanowiącego mienie Spółdzielni, dla którego prowadzona jest odrębna księga wieczysta. DZIAŁ IV KW  dla lokalu jest wolny od wpisów, DZIAŁ III KW jest wolny od wpisów innych niż opisane w Ważne informacje o lokalu.

Wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową = 96,32kWh/(m2 · rok), energię końcową = 128,79kWh/(m2 · rok),  nieodnawialną energię pierwotną = 185,71 kWh/(m2 · rok), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową = 0,00%,  jednostkową wielkość emisji CO2=0,0434 t CO2/(m2 · rok).

Lokal można oglądać od dnia 13.04.2026r. po uprzednim telefonicznym  uzgodnieniu terminu  pod nr telefonu: 12 637 85 60).

Cena wywoławcza  lokalu   nr 1U:   3 919 000 zł, wysokość wadium: 400 000 zł.

Termin wpłaty wadium: do 27.04.2026r.  - wpłata  na   rachunek bankowy  Sp-ni: PKO BANK POLSKI SA II O/Kraków 17 1020 2906 0000 1602 0013 8008.  Decyduje data wpływu środków na rachunek bankowy Spółdzielni.

Pisemne oferty wraz z Oświadczeniem warunkującym udział w przetargu (o którym mowa w „Regulaminie (…)” można składać do godz. 12:00 w dniu 28.04.2026r  w siedzibie Spółdzielni – parter – dziennik podawczy - w zaklejonej kopercie   z dopiskiem „ Oferta – przetarg na lokal nr 1U”.

Oferta powinna zawierać dane oferenta, jego adres, oferowaną cenę, ew. nr telefonu, nr rachunku do zwrotu  wadium, podpis oferenta.    

Komisyjne otwarcie ofert (bez udziału oferentów) nastąpi  o godz. 12:30 w dniu 28.04.2026 r. 

Informacja Spółdzielni  dla oferentów  w sprawie wyboru oferty: w dniu 28.04.2026 r.  o godz. 14:00  w siedzibie Spółdzielni – Sekretariat. Zawiadomienie oferenta o przyjęciu oferty dokonuje się niezwłocznie – pisemnie. Oferenta nieobecnego w siedzibie Spółdzielni – zawiadamia się  pisemnie na wskazany adres za potwierdzeniem odbioru.

Osoba, której oferta zostanie przyjęta (wygra przetarg)  ma obowiązek w terminie do 28.05.2026r. wpłacić na konto Spółdzielni zaoferowaną  kwotę (cenę nabycia) pomniejszoną o wpłacone wadium  (decyduje data wpływu  środków na rachunek bankowy Spółdzielni ).

Bezskuteczny upływ tego terminu powoduje przepadek wadium na rzecz Spółdzielni.

Pozostałym osobom wadium zwraca się w dniu następnym po otwarciu ofert na wskazany przez uprawnionego nr rachunku bankowego w wysokość   wniesionej  kwoty.

Z „Regulaminem w sprawie zasad organizowania  przetargów na lokale w Zwierzynieckiej Spółdzielni Mieszkaniowej (…)” można zapoznać się w siedzibie Spółdzielni w dziale członkowsko-mieszkaniowym (parter) w dniach przyjęć stron lub na stronie internetowej www.zsm.krakow.pl w zakładce Przetargi.

Zawarcie umowy notarialnej i wydanie lokalu nastąpi w terminie 14 dni od spełnienia przez oferenta wszystkich warunków określonych w ogłoszeniu o przetargu.  Zawiadomienie oferenta o przyjęciu oferty oznacza zobowiązanie do zawarcia umowy.

Osoba, która wygra przetarg pokrywa wszelkie opłaty wynikające z aktu notarialnego.

W przypadku uchylenia się  od zawarcia umowy wadium przepada.

Spółdzielnia  zastrzega  sobie prawo odwołania a także  unieważnienia przetargu bez podania  przyczyny.

Ważne informacje o lokalu

Lokal składa się z 26 pomieszczeń użytkowych. Wynikający z w/w powierzchni ułamkowy udział we współwłasności nieruchomości budynkowej oraz w prawie własności gruntu wynosi   46097/236454. Budynek   ul. Karola Szymanowskiego 15  posadowiony jest na działce nr  641/22  obręb  4.

W poziomie piwnic ww lokalu znajduje się m.in. pomieszczenie hydroforni (26,22 m2), która obsługuje budynek ul. Szymanowskiego 15 i Szymanowskiego 14. W dziale III kw prowadzonej dla lokalu nr 1U wpisana jest nieodpłatna  służebność korzystania z lokalu nr 1U, której zakres ograniczać się będzie do korzystania z pomieszczenia, w którym znajduje się hydrofornia, na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy nieruchomości, składającej się z działek nr 641/15,                          nr 641/17, nr 641/20 i nr 641/23, zabudowanej budynkiem wielomieszkaniowym przy                                  ul. Szymanowskiego numer 14 w Krakowie. Przy umowie sprzedaży lokalu 1U zostanie ustanowiona analogiczna służebność na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy nieruchomości, składającej się z  działki nr 641/22, zabudowanej budynkiem wielomieszkaniowym przy ul. Szymanowskiego numer 15 w Krakowie.

           

  W  2012 r. budynek Szymanowskiego 15 został docieplony oraz dokonano kompleksowego remontu instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania. Nakłady na ten cel zostały sfinansowane dwoma kredytami. Spłata kredytów wraz z odsetkami dokonywana jest w stawce opłaty na fundusz remontowy przez osoby posiadające tytuł prawny do lokalu w tej nieruchomości. Termin całkowitej spłaty kredytów przypada w dniu 01.12.2028r. Bliższych informacji w tej sprawie można uzyskać w dziale członkowsko-mieszkaniowym Spółdzielni.

           Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr tel. 12 637-11-05.

Zarząd Spółdzielni