Licytacja komornicza obiektu / lokalu: ostrowski

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej

Daniel Wach

Kancelaria Komornicza II w Ostrowi Mazowieckiej

07-300 Ostrów Maz. ul. Lubiejewska 25a/10a

tel. 029 746 80 71

GKm 3/21

                           OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

                                                    nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Daniel Wach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

                                              w dniu 04-08-2022r. o godz. 12:00

w budynku Sądu Rejonowego w Ostrowi Mazowieckiej mającego siedzibę przy ul. B.Prusa 2 w sali nr 1 odbędzie się

                                              pierwsza licytacja nieruchomości

stanowiącej działka nr 641/8, 633/11 Działki o łącznej powierzchni 3257 m2 mają kształt prostokąta. Nieruchomość jest ogrodzona ogrodzeniem z przęseł stalowych. Jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej, wodociągowej i gazowej, ścieki odprowadzane są do własnego szamba. Nieruchomość jest zabudowana murowanym wolnostojącym budynkiem biurowym. Ponadto na terenie działki znajduje się stalowy garaż, niezwiązany trwale z gruntem. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczonym, wybudowanym w 2005 roku, o funkcji biurowej.

Stan techniczny budynku ocenia się jako średni. Wnętrza budynku wymagają remontu, instalacja zdemontowane lub uszkodzone. Powierzchnia zabudowy budynku 443m2. Powierzchnia użytkowa na podstawie pow. zabudowy określa się na 532m2 (brak dokumentacji budynku i możliwości obmiaru). Dojazd drogą asfaltową, położona: 07-310 Ostrów Mazowiecka, ul., Komorowo,

dla której WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ. prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************

Suma oszacowania wynosi 1 748 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 311 225.00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 174 830,00zl. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BANK PEKAO SA 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej przy ul. B.Prusa 2 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.