Przetarg na mieszkanie: złotowski, gm. Lipka, Łąkie

---

1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: księga wieczysta KW PO1Z/00026957/2, obręb Łąkie, lokal nr 3 w budynku nr 71, działka numer ewidencyjny 58. 2. Powierzchnia nieruchomości: 0,1720 ha 3. Opis nieruchomości: Nieruchomość zabudowana oznaczona na działce nr 58 o powierzchni 1720 m2, na której położony jest budynek z 4 lokalami mieszkalnymi, w tym lokal mieszkalny nr 3 po byłym ośrodku zdrowia. Na terenie działki znajduje się budynek o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej oraz budynek gospodarczo-garażowy. Wybudowane w latach powojennych w technologii tradycyjnej murowanej. Teren posiada uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej: - sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, przyłącze energetyczne. Kształt działki jest nieregularny, wieloboczny i wydłużony. Działka jest ogrodzona. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej. Według wypisu z rejestru gruntów w skład nieruchomości wchodzą: - tereny mieszkaniowe o symbolu „B”- pow. 0,0616 ha, - grunty orne RIVa – pow. 0,0802 ha, - grunty orne RV – pow. 0,0302 ha. Przedmiotowy lokal nr 3 znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 98,60 m²; wiatrołap 2,32m2, korytarz 14,23m2, korytarz 2,34m2, WC 6,54m2, łazienka 11,51m2, WC 5,75m2, łazienka 5,30m2, pokój 11,60 m2, pokój 12,07m2, pokój 6,62m2, pokój 9,60m2, kuchnia 10,72 m2. Z lokalem związane są pomieszczenia przynależne: - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,11 m², - piwnica o powierzchni 7,30 m². Udział w prawie własności gruntu oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali wynosi 11301/38054. Dla lokalu nie urządzono księgi wieczystej. 4. Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: teren obejmujący działkę nr 58 nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ww. działka ma przeznaczenie jako tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej z usługami. 5. Obciążenie nieruchomości: nieruchomość wolna jest od obciążeń. 6. O sprzedaży nieruchomości zadecydowała Rada Gminy Lipka Uchwałą NR XVII/136/25 z dnia 24 października 2025 roku, w sprawie zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Gminy Lipka znajdującego się w budynku oznaczonym nr 71 w miejscowości Łąkie, działka numer ewidencyjny 58 obręb 0011 Łąkie, gm. Lipka. 7. Cena wywoławcza nieruchomości: 171 000,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż lokalu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług. 8. Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie na konto Urzędu Gminy Lipka Nr 29894300040000025720000420 w Banku Spółdzielczym w Lipce wadium w wysokości 17 100,00 PLN (słownie: siedemnaście tysięcy sto złotych 00/100) w terminie do dnia 12 lutego 2026 roku z dopiskiem; „lokal nr 3, Łąkie. Za datę wpłaty wadium uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na ww. konto. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu oraz dowód tożsamości ze zdjęciem, podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Udostępnienie lokalu do oględzin: według indywidualnego zgłoszenia. 9. Czas i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się dnia 17 lutego 2026 roku o godz. 9:00 w siedzibie Urzędu Gminy Lipka, I piętro, Sala narad. 10. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych tj. 1710,00 zł (słownie: tysiąc siedemset dziesięć złotych 00/100). 11. Do przetargu może przystąpić wyłącznie podmiot wpłacający wadium lub jego pełnomocnik w przypadku osób fizycznych ustanowiony notarialnie, w przypadku osób prawnych posiadający przy sobie stosowne pełnomocnictwo oraz dowód osobisty i oryginał dowodu wpłaty. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim w przetargu powinni uczestniczyć oboje małżonkowie, chyba że posiadają rozdzielność majątkową lub środki pochodzą z majątku osobistego. W razie nieobecności jednego z małżonków zaleca się posiadanie pisemnej zgody na udział w przetargu. 12. Wadium wygrywającego przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia ustalonej w przetargu, wadium pozostałych uczestników przetargu zwrócone zostanie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. 13. Oferent który przetarg wygrał jest zobowiązany, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty gotówką na konto Urzędu Gminy Lipka, jednorazowo ceny nabycia ustalonej w wyniku przetargu, pomniejszoną o kwotę wpłaconego wadium. 14. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży – aktu notarialnego. 15. Wszelkie koszty związane z przeniesieniem praw do nieruchomości obciążają w całości kupującego. 16. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował ceny wyższej od wywoławczej. 17. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Złotowie. Ewentualne wznowienie granic zakupionej nieruchomości odbywa się na koszt i staraniem nabywcy. Urząd Gminy w Lipce nie bierze odpowiedzialności za powstałe różnice w powierzchni. 18. Wójt Gminy Lipka może przetarg odwołać, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu poprzez wywieszenie informacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie urzędu oraz na stronie internetowej urzędu. 19. Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Lipka, ul. Kościuszki 28, pokój nr 6, tel. (067) 266-50-41 wew. 20.