Licytacja komornicza mieszkania: Łazarz, Poznań, Skryta

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu

Marek Przywecki

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 17, Poznań, 60-782 Poznań

tel. 616660099, 505960510 / fax.

Sygnatura: 1318/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym Poznań - Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Marek Przywecki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie 1318/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Skryta ***/**, 60-779 Poznań, dla którego SĄD REJONOWY POZNAŃ-STARE MIASTO W POZNANIU, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/*********/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa nr ** zlokalizowana w Poznaniu przy ul. Skrytej nr **. Z lokalem związany jest udział wynoszący 22340/885927 cz. w nieruchomości wspólnej zapisanej w księdze wieczystej nr PO1P/*********/0. Lokal mieszkalny nr ** położony jest na V kondygnacji (poddaszu) częściowo czterokondygnacyjnego, a częściowo pięciokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego stanowiącego część zwartej pierzei ulicy. Jest on całkowicie podpiwniczony, nie posiada windy. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Wybudowany został w 1905 roku. Stan techniczny odpowiada naturalnemu zużyciu substancji budowlanej przy zachowaniu optymalnie prowadzonej gospodarki remontowej. W ostatnich latach przeprowadzono remont elewacji budynku oraz klatek schodowych. Budynek zaopatrzony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, domofonową. Lokal mieszkalny położony jest na V kondygnacji (poddaszu) budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: korytarza, siedmiu pokoi, kuchni, 2 WC, łazienki, garderoby. Z lokalem funkcjonalnie związane jest pomieszczenie piwnicy o pow. 23,20 m2. Lokal położony jest IV piętrze (poddasze). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 200,20 m2. W dniu wizji lokalnej lokal był nieużytkowany. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, C.O. - piec gazowy dwufunkcyjny, klimatyzacji- część pomieszczeń, domofonową.

Suma oszacowania wynosi 1 080 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 810 225,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 108 030,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1600 1404 1803 8483 6000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 08.11.2024 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 15.11.2024 o godzinie: 15.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Przywecki