Przetarg na mieszkanie: Warszawa, Śródmieście, Gwiaździsta

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI PUBLICZNEJ

NIERUCHOMOŚCI

 

Szanowni Państwo,

informuję o sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości należącej do Pana Nicholasa

Piotrowicza.

Termin 26 września 2024 r., godz. 11:00

Miejsce ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa – budynek INTRACO – 28 piętro, pokój 28 12

Przedmiot licytacji

Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny położony w Warszawie przy ul. Gwiaździstej 5D

lokal dla której Sąd Rejonowy w dla Warszawy Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg

Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************.

Opis nieruchomości

Nieruchomość lokalowa położona jest na V kondygnacji (IV piętro) i posiada powierzchnię 91,00 m²

i składa się z: pokoju - 4, kuchni - 1, hall - 1, łazienki – 2, garderoby – 1. Pomieszczenia przynależne:

komórka D-5 o pow. 3,90 m², miejsce postojowe C-4 o pow.14,8 m², miejsce postojowe C-36

o pow. 16,1 m². Zgodnie z księgą wieczystą powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią

pomieszczeń przynależnych wynosi 125,80 m². Stan techniczny i standard wykończenia lokalu

nieznany. Budynek wielolokalowy z lokalem będącym przedmiotem egzekucji o ośmiu kondygnacjach

nadziemnych i jednej podziemnej. Wykonany w technologii: szkieletowa – żelbetowa. Budynek

ocieplony z wykonaną elewacją. Budynek wybudowany w 2002 r. Osiedle ogrodzone z ochroną na

2/3

wjeździe i monitorowane. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w

podobnym wieku i stanie technicznym. Uzupełnienie stanowią tereny zieleni osiedlowej i parkingi.

Oszacowana wartość nieruchomości wynosi 1 751 000,00 zł

Cena wywoławcza 1 313 250,00 zł

Wysokość wadium 175 100,00 zł

Licytant przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć wadium, które wynosi 1/10 sumy

oszacowania wartości nieruchomości.

Wadium należy wpłacić na konto: 30 1010 1010 0165 8013 9120 0000 podając w tytule wpłaty imię i

nazwisko/nazwę licytanta i dopisek „Wadium *******************” Wpływ wadium na ww. rachunek

depozytowy powinien nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień,

w którym ma odbyć się licytacja.

Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się. Pozostałym licytantom

wadium zwraca się niezwłocznie nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia licytacji. Za datę

zwrotu wadium uznaje się dzień obciążenia rachunku organu egzekucyjnego.

Termin oglądania nieruchomości

Nieruchomość można oglądać w terminie 14 dni przed dniem licytacji, w dni powszednie od godz.

13:00 do godz. 15:00, po wcześniejszym uzgodnieniu dokładnego dnia oglądania z organem

egzekucyjnym. W tym też terminie – po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym pod nr 532 913

736 – w Pierwszym Urzędzie Skarbowym Warszawa – Śródmieście ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa –

27 piętro, pok. 27 15 można przeglądać akta postępowania egzekucyjnego (protokół opisu i

oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy).

Informacja w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku od towarów i usług. Sprzedaż nieruchomości nie

podlega również opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Informacje dodatkowe

• W licytacji mogą uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji

stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym.

• W licytacji nie mogą uczestniczyć osoby, o których mowa w art. 111d § 1 ustawy o postępowaniu

egzekucyjnym w administracji.

• Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności

nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości

lub jej przynależności spod egzekucji.

• Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji

i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne, jeżeli:

 nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru

dokumentów,

3/3

 nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji.

• Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Można

ją wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji do Naczelnika Pierwszego Urzędu

Skarbowego Warszawa – Śródmieście.

Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego Warszawa - Śródmieście zastrzega sobie prawo odwołania

licytacji bez podania przyczyny.

Podstawa prawna

Art. 110w §1 i § 3, art. 110z, art. 111, art. 111d ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu

egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2023 r. poz. 2505, z późn. zm.).

Z upoważnienia Naczelnika