Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Śródmieście, al. Niepodległości

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa Małgorzata Groszek-Kuszyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-05-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa z siedzibą przy Ogrodowa 51 A, 00-873 Warszawa, pokój 303, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy al. Niepodległości 67, 02-626 Warszawa, dla którego brak księgi wieczystej prowadzi zbiór o oznaczeniu brak księgi wieczystej.
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego numer 165 położone jest w budynku mieszkalnym przy al. Niepodległości w Warszawie; budynek, w którym położony jest lokal znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Ksawerów"; dla spółdzielczego własnościowego prawa nie została urządzona księga wieczysta; lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 37,80m(2) usytuowany jest na 1 piętrze budynku wielorodzinnego przy al. Niepodleglości 67 w Warszawie i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju; lokal posiada balkon; uprawniony do lokalu korzysta z piwnicy o powierzchni 1,27m(2); dla nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest budynek przy al. Niepodelgłości 67 w Warszawie prowadzona jest księga wieczysta o numerze *******************; grunt jest własnością Spółdzielni Mieszkaniowej "Ksawerów" w udziale 1496649/1843413 części; w pozostałej części jest własnością właścicieli lokali mieszkalnych wyodrębnionych w budynku; budynek o wysokości 11 kondygnacji nadziemnych; pod budynkiem przy al. Niepodległości 67 znajduje się działka ewidencyjna numer 91/1 z obrębu 1-02-06 o powierzchni 12.890m(2); nieruchomość z pełnym dostępem do mediów; nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej - al. Niepodległości od strony wschodniej i ul. Woronicza od strony południowej; w podziemnej części budynku znajdują się piwnice; budynek wybudowany w technologii szkieletowej; dla terenu nie obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; przeznaczenie nieruchomości wyznacza Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy uchwalone przez Radę m.st. Warszawy Uchwałą nr LXXXII/2746/2006 z dnia 10 października 2006 roku; zgodnie ze wskazanym dokumentem nieruchomośc położona jest na terenie oznaczonym symbolem M1.30 - teren zabudwoy mieszkaniowej wielorodzinnej;

Suma oszacowania wynosi 442 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 332 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 270,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 49 1020 1055 0000 9102 0016 7718.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa mieszczącym się pod adresem: Ogrodowa 51 A, Warszawa, 00-873 Warszawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Małgorzata Groszek-Kuszyk