Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Śródmieście, Śniadeckich

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia

Wojciech Tyc

Kancelaria Komornicza, Tamka 40, Warszawa, 00-355 Warszawa

tel. 22 6294990 / fax. 22 6273341

Sygnatura: WT Km 88/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia Wojciech Tyc na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-09-2024 o godz. 10:30 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* Sp. z o.o. w likwidacji, położonego przy ***, ***/**/***/**, **-*** Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla W-wy Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***/********/**.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa lokalu - zgodnie z wpisem do KW - wynosi 34,29 m2. Lokal składa się z: 1 pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej na lokal składa się jeden pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka. Lokal znajduje się na VI kondygnacji (V piętrze) ww. budynku. Ekspozycja lokalu jednostronna (okna od ulicy ***). Przez lokal nr ** możliwy obecnie dostęp do lokalu nr **, co do którego została również wyznaczona licytacja na dzień 04.09.2024 r. na godzinę 09:30. W lokalu zostały wykonane przeróbki polegające na wyburzeniu części ścian a także został zmieniony układ funkcjonalny w stosunku do tego jaki został ujawniony w księdze wieczystej. Z lokalem związany jest udział w wysokości 10/1000 w prawie użytkowania wieczystego (obecnie własności) nieruchomości gruntowej uregulowanej w księdze wieczystej ***/********/** wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i  urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Budynek, w którym znajduje się lokal został wybudowany w 1952 roku. Obiekt został wybudowany w  technologii mieszanej o konstrukcji słupowo - szkieletowej z wypełnieniem z cegły. Zabudowana nieruchomość gruntowa położona w W-wie przy ul. *** oznaczona jest w ewidencji gruntów jako dz.ew. nr ** w obrębie **-**-** o pow.680 m2. W księdze wieczystej brak informacji o przeznaczeniu lokalu. Nieruchomość posiada zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. *** w Warszawie. Powyższe zmiany w lokalu zostały wykonane bez zgody i wiedzy właściwego organu nadzoru budowlanego (ryzyko związane z koniecznością przywrócenia powyższego lokalu do stanu pierwotnego - tj. przed przebudową). Obie połączone nieruchomości (***/********/** i ***/********/**) składają się z czterech pokoi, dwóch łazienek, w tym jednej przynależnej do jednego z pokoi. Mają dwa przedpokoje i wydzielone pomieszczenie gospodarcze (jako część klatki schodowej).

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać w sądzie akta, zaś w kancelarii komornika operat szacunkowy i uzyskać jego wyciąg.

Suma oszacowania wynosi 646 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 484 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 600,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: PEKAO O. w Warszawie  14 1240 6074 1111 0010 4846 5329 do sprawy WT Km 88/19 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Wojciech Tyc ###