Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Śródmieście, Grzybowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia

Ryszard Moryc

Kancelaria Komornicza, Boya-Żeleńskiego 4a, Warszawa, 00-621 Warszawa

tel. 226280734 / fax. 224123295

Sygnatura: GKm 120/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 120/20 w dniu 30-10-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Śródmieścia z siedzibą przy Marszałkowska 82, 00-517 Warszawa, sala 160, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy ul. Grzybowska */**, 00-131 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al.Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA**/********/4.

Opis nieruchomości:
Powyższy lokal składa się z 3 pokoi, 2 łazienek, w.c., jadalni z kuchnią, gabinetu, spiżarni, pralni, 2 garderób, hallu i korytarza o łącznej powierzchni 137,90 m2 i usytuowany jest na XVI kondygnacji (15 piętrze) budynku wielomieszkaniowego. Z lokalem związany jest udział w wysokości 1379/463419 części w prawie użytkowania wieczystego (obecnie własności) nieruchomości gruntowej wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku. Każdoczesnemu właścicielowi lokalu nr ** przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z loggii (pow. 2,20 m2), werandy (pow. 129,70 m2) oraz komórki lokatorskiej nr * (pierwsza kondygnacja podziemna). Lokal nie posiada innych pomieszczeń przynależnych. Obszar nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 4 729 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 546 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 472 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Marszałkowska 82, Warszawa, 00-517 Warszawa można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
23.10.2025 16:00 - 16:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 4 w Warszawie 32 1020 1042 0000 8502 0196 6340.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ryszard Moryc