Licytacja komornicza mieszkania: Opole, Śródmieście, Orląt Lwowskich

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
DLA KTÓREJ SĄD REJONOWY W OPOLU PROWADZI KSIĘGĘ WIECZYSTĄ OP1O/*********/9

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Ewa Czaplińska-Sikora Zastępca Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 21-11-2025r. o godz.10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu mającego siedzibę przy ul. Ozimska **a w sali nr 222, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, należącego do dłużnika: ****** ********. Lokal położony jest pod adresem: 45-371 Opole, Orląt Lwowskich ***/**, Opole, dla przedmiotowego lokalu Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1O/*********/9. 

Przedmiotem licytacji będzie lokal mieszkalny nr ** o pow. użytkowej 50,03 m², lokal położony jest na pierwszym piętrze budynku 3-kondygnacyjnego, trzyklatkowego, w zwartej zabudowie ulicy Orląt Lwowskich oraz Katowickiej w Opolu, w strefie śródmiejskiej Opola, o przeciętnym standardzie wykonawstwa oraz następującym układzie funkcjonalnym: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, oraz przedpokój. WYKOŃCZENIE: podłogi: panele podłogowe, płytki ceramiczne, wykończenie ścian: gładź gipsowa, płytki ceramiczne, stolarka okienna PCV, drzwiowa płycinowa. INSTALACJE: C.O.; wodno-kanalizacyjna; elektryczna; ogrzewanie elektryczne.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wg. księgi wieczystej wynosi: 50,03 m². Lokal mieszkalny posiada wyodrębniony udział w gruncie oraz w częściach wspólnych budynku (udział 1499/10000). Nieruchomość w której znajduje się lokal położona jest przy drodze utwardzonej. 

Suma oszacowania wynosi 497 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 372 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 700,00 zł. 
Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Opolu 48 10203668 0000 5202 0093 0305 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację pod rygorem niedopuszczenia do udziału w licytacji.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Opolu przy ul. Ozimska **a w pok. Wydział I Cywilny odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###